ГК «Самолет» – «мягкой посадки» за госсчет не будет

Правительство отказало ГК «Самолет» в льготном кредите на 50 млрд рублей на три года, якобы необходимом, чтобы покрыть обязательства перед дольщиками и инвесторами в условиях роста ставок и отмены массовой льготной ипотеки. Гендиректор ГК Анна Акиньшина уверяла, что без поддержки возникнут риски для стабильной работы, и предлагала в обмен блокирующий пакет акций с возможностью выкупа. И если раньше для «Самолета» везде горел зеленый свет, то с ослаблением клана Шойгу ситуация изменилась. Несмотря на все проблемы «Самолета», положение компании (между прочим, крупнейшего застройщика страны) в Кабмине критическим не считают.

Между тем, проблемы «Самолета» появились задолго до антикоррупционных чисток в Минобороны и отставки Шойгу. Пользуясь его покровительством, все последние годы компания агрессивно расширялась, скупая земельные банки и наращивая долги. Однако, по итогам первого полугодия 2025 года чистая прибыль упала на 61% до 1,8 млрд рублей, а весь операционный доход уходил на проценты по кредитам. Общий долг приблизился к отметке в 1 трлн рублей, включая проектное финансирование и корпоративные обязательства.

Недавно рейтинговое агентство НКР снизило кредитный рейтинг ГК с A+.ru до A-.ru из-за роста нагрузки и замедления наполнения эскроу-счетов. Высокие ставки ЦБ и изменения в ипотеке ударили по продажам, площадь реализованных квартир сократилась на 6%. Инвесторы отреагировали падением акций на 12%, на рынке начали говорить о риске дефолта. В самой ГК активно «качали» эту тему Белом доме – мол, без поддержки пропадем. Мишустин решил, что не пропадут, но ситуация в группе действительно сложная.

Параллельно у «Самолета» нарастают конфликты в регионах. Например, на днях в Пермском крае власти подали иски к дочерней компании «Самолета» ООО «Специализированный застройщик «Заостровка» на общую сумму 205,5 млн рублей за неисполнение обязательств по договору комплексного развития территории в микрорайоне Заостровка Дзержинского района. Средства получены, ничего не сделано. Надо полагать, деньги ушли на покрытие процентов по кредитам группы.

Напомним, что «Самолет» является семейной кубышкой сразу для двух крупных групп влияния, связанных между собой: Шойгу и Воробьевых. Брат подмосковного губернатора Максим Воробьев является одним из основателей группы. Отец братьев Юрий Воробьев — давний соратник и друг бывшего министра обороны Сергея Шойгу, с которым они работали в МЧС. Дома Шойгу и Воробьевых на Рублевке стоят рядом, семьи дружат.

Доли в дочерних структурах группы имел и близкий друг и соратник Шойгу, экс-замминистра обороны Руслан Цаликов (через детей). После начала чисток в Минобороны они избавились от части активов «Самолета». На этом фоне из капитала ГК вышел и олигарх Год Нисанов, который несколько лет назад имел серьезный интерес в том, чтобы «запартнериться» с Шойгу.