Арендный рынок квартир быстро растет

По данным аналитических сервисов, к концу 2025 года количество объявлений о сдаче жилья возросло на 17% по сравнению с предыдущим годом и составило 95 тысяч. Рост предложения был зафиксирован во всех сегментах рынка: в Москве он составил 7%, в Санкт-Петербурге — 13%, а в регионах — 20%.

За последние пять лет замечен рекордный рост. Особенно выделяются студии, объявлений о сдаче которых стало больше на 38%, и однокомнатные квартиры, выросшие на 19%. В результате малогабаритное жилье теперь составляет 53% от общего объема арендных объектов.

Этот тренд помогает замедлить быстрый рост цен. Например, в некоторых регионах средняя стоимость аренды жилья осталась на уровне 2024 года и составила 37,5 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге повышение было незначительным — 3%. А в Москве, впервые за три года, стоимость аренды снизилась на 3%, достигнув 98 тысяч рублей.

Большую роль в таком всплеске предложений сыграл прошлый бум спроса на квартиры. В октябре-ноябре 2025 года сделки увеличивали объемы, поэтому теперь на рынок выходят квартиры, приобретенные примерно в этот период.

Подпишись