Семилетний минимум по ипотеке

Россияне по итогам прошлого года оформили только 996,06 тысячи кредитов на жилье, что стало наименьшим уровнем выдач с 2018 года. В денежном выражении показатели достигли 4,42 триллиона рублей. В среднем за месяц получалось 368,3 миллиарда рублей. По сравнению с 2024 годом количество выдач сократилось на 14%, а объем – на 9%.

Стоит понимать, что после минимума января практически каждый месяц рынок периодически, хоть и незначительно, но подскакивал вверх. Однако это говорит скорее о сезонности спроса, нежели о закрепившейся тенденции на восстановление сферы ипотечного кредитования.

По данным же Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по займам на жилье на первичном рынке составила примерно 21,25%, на вторичном рынке — 21,22%. При таких показателях ежемесячная плата часто в среднем превышает 50 тысяч рублей.

Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки, нынешние условия по-прежнему остаются слишком невыгодными для многих россиян. Прогнозы, предполагающие, что в 2026 году ключ может упасть до 15-16%, прибаляют надежд. Но гарантии расплывчатые.

Подпишись