В России на разных уровнях продолжается работа по цифровизации девелоперских компаний, строительных площадок, городов.
О том, когда российские города станут умными, почему важно обмениваться массивами данных и какими будут цифровые стройки через 5 лет, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко на полях форума недвижимости «Движение» рассказал Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

У нас сейчас нулевая гипотеза – сделать аналоги ИСУПа, как мы делали для регионов, только для КРТ. Простой типовой продукт, который позволяет с самого начала, от идеи до принятия документа по КРТ, делать его в «цифре» и потом отслеживать реализацию элементов принятого решения в цифровом виде, условно, соединив с ИСУПом, и видеть, как объекты работают. Это первый шаг. А потом будем постепенно пересматривать все подходы внутри ГИСОГД, чтобы каждый блок – от слоёв данных до услуг – переводить в «цифру» полноценн

о.

В отношении стройки, конечно, уйдет в «цифру» всё, что сегодня требуется делать в бумаге, в оформлении, взаимодействии между участниками – от техзака до самого застройщика. Всё это будет переходить максимально в скоростной документооборот. ИИ будет достраивать историю: кто что должен сделать, строить сетевые графики. В это я верю.
Притом, думаю, что это реально вопрос двух, максимум трёх лет. Технологически мы к этому уже готовы, сейчас вопрос только экономический: финансово доказать, построить правильные цепочки, убрав всё лишнее. Когда это произойдёт – а это зависит, в первую очередь, от культуры, – как только ты перестаёшь бояться, плюс подтверждаешь экономическую целесообразность, ты перестраиваеш

ься.

Я от операционного управления ИСУПом сейчас отошёл, то есть я оставил этот проект на «рукаве» Роскапстроя, который полноценно с ним работает, как со своим активом, который он продаёт, доводит и развивает. Моя задача – стратегическое управление, даже не тактическое, уж тем более не операционное. Для меня это показатель того, что проект вышел в некую фазу. То есть, когда ты можешь отпустить и перейти в область стратегии, проводя раз в месяц совещание – это для меня хорошая метрика.
А когда закончится: думаю, что конец 2025 года, когда по объёму данных всё будет нормально, и где-то II квартал 2026 года – это когда «весы полноценно начнут сами шину подкачивать».
– То есть государственная и коммерческая стройка уйдут в светлое будущее?
– Да, они соединятся и будут работать дальше вме

сте.