Коллеги, в порядке информации: решение Пленума Верховного Суда по «делу Долиной» (если сторона передала деньги третьим лицам — мошенникам, то это не освобождает её от обязанности вернуть деньги) — Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 и ряд последующих определений Верховного Суда, которые указывают:

риск того, что сторона добровольно передала деньги мошенникам, лежит на ней, а не на добросовестном приобретателе.

«Односторонняя реституция», лишающая покупателя и квартиры, и денег, допустима не в 39% случаев, как сейчас (хотя статистика не точна), а только в КРАЙНЕ РЕДКИХ случаях, например, при доказанной недееспособности (постоянной, а не временной, как у нынешних продавцов))))))).