Бизнес Вадима Мошковича стал слишком токсичным для MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко

Скандальные девелоперы из MR Group Роман Тимохин и Виктор Лабуздко неожиданно вышли из крупного проекта жилого квартала «Павелецкая Сити» в Замоскворечье. С 27 октября единственным владельцем специального застройщика «Дубининская 59» остался Level Group. Последняя ранее контролировалась олигархом-рейдером Вадимом Мошковичем, который с марта 2025 года находится под арестом по уголовному делу о мошенничестве на 1 млрд рублей. Большую часть активов Мошковича уже национализировали и передали в конкурсное управление – считая и Level Group. Это не первый совместный проект MR Group и Level Group. Получается, Тимохин и Лабуздко годами работали с мошенником, а когда дела у него пошли плохо, резко «слились» из «Павелецкая Сити».

Сам проект представляет собой элитный жилой комплекс на Дубининской улице в 1,5 км от Садового кольца. До 27 октября в ООО «Дубининская 59» и СЗ «Дубининская» MR Group держала 49% через ООО «Р-проект» Тимохина, а Level Group Мошковича — 51%. Публичные слушания по ПЗЗ прошли недавно, планировки готовы, казалось бы, работай не могу. Стоимость проекта составляет миллиарды. Правда, конкуренция тоже высокая: рядом 11 новостроек с 1300 квартирами в продаже. Тимохин и Лабуздко явно рассчитывали на этот жирный кусок в центре Москвы и имели свои договоренности с мэрией и Мошковичем. Но уголовное дело эти планы, надо полагать, разрушило.

Вадим Мошкович оказался в руках силовиков в марте 2025 года. Его задержали вместе с гендиректором «Русагро» Тимуром Липатовым. Обоим предъявили обвинения в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотреблении полномочиями. По версии следствия, в 2018–2021 годах Мошкович захватил акции и активы группы «Солпро» Владислава Бурова, зарегистрированные на Кипре. Ущерб составил свыше 1 млрд рублей. Буров сам добивался дела против Мошковича с 2023 года. В офисах «Русагро» по всей стране прошли обыски. В мае Мошковичу дополнительно инкриминировали взятку экс-замгубернатору Тамбовской области Сергею Иванову. В июле Мошкович из СИЗО согласился отдать активы государству — «Русагро» передали под управление Белгородской области. В Level Group от Мошковича тоже отморозились, там заявили, что к компании он больше не имеет отношения.

Что касается Тимохина, Лабуздко и их MR Group, то они регулярно «блокируются» с разного рода бандитами, рейдерами и мошенниками. Они же – большие любители московской мэрии под руководством Сергея Собянина, с которым связаны через давнего общего знакомого – экс-гендиректора «Газпром Инвест Юг» Анатолия Козерука, ранее фигурировавшего в деле о вымогательстве 3 млрд рублей у строительной организации. В последнее время дела у MR Group идут в гору, хотя другие столичные девелоперы во-многом просели после кризиса на рынке ипотечного кредитования. Например, не так давно Тимохин и Лабуздко выкупили «Пятый квартал» почти что у самого Кремля за смешную для такого актива сумму в 4,2-5 млрд рублей. Исторические здания квартала будут снесены.