Подготовлены изменения N2 в СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»

20.11.2025 г. Росстандарт уведомил о разработке Изменение № 2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

Изменений немного, но в юридическом смысле они крайне важные.

Структура актуализированного СП 68.13330.2017 останется прежней, при этом внесены изменения в следующие разделы:
- Раздел 2 Нормативные ссылки.
- Раздел 4 Общие положения.
- Раздел 5 Особенности приемки в эксплуатацию жилых зданий.
- Библиография.

Ниже перечень изменений в сравнении с действующей редакцией ("было / стало"):

Раздел 2 «Нормативные ссылки»
• Было:

СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (с изменением № 1)

• Стало:
СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (с Изменениями № 1, 2).
Комментарий: дополнено ссылками на:

- СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре...»
- СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль...»

Пункт 4.4 «Общие положения»

• Было:
Включал перечисление, начинающееся с

«- правоустанавливающие документы на земельный участок;»

• Стало:
Исключено перечисление, начинающееся с

«- правоустанавливающие документы...».

Дополнено пунктом

«- комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной документации в соответствии с требованиями СП 543.1325800.2024 и эксплуатационной документации».

Пункт 4.10 «Заявление о соответствии»
• Было:

Приложение к заявлению включает:
«- перечень организаций...;
- исполнительная документация, общий и специальные журналы...;
- журнал авторского надзора...;
- сертификаты, паспорта...;
- акты испытаний...;
- материалы проверок...;
- подтверждение соответствия...;
- заключение Госинспекции труда...»

• Стало:

Приложение к заявлению включает:
«- исполнительная документация в соответствии с требованиями СП 543.1325800.2024;
- журнал авторского надзора... в соответствии с требованиями СП 246.1325800.2023;
- материалы проверок...;
- подтверждение соответствия...;
- иная документация...»

Пункт 4.15 «Извещение об окончании строительства»
• Было:

«Извещение направляется... после фактического окончания строительства... устранения всех допущенных... нарушений, оформления исполнительной документации...»

• Стало:

«...оформления исполнительной документации в соответствии с требованиями СП 543.1325800.2024».

Пункт 4.17 «Проверка органами надзора»
• Было:
Второе перечисление без уточнения.
• Стало:
Дополнено словами

«в соответствии с действующим законодательством».

Пункт 4.18 «Документы для проверки»
• Было:

«- общий и (или) специальный журналы;
- исполнительная документация...;
- акты об устранении нарушений...;
- результаты экспертиз...;
- документы контроля качества...;
- документы об исполнении постановлений...»

• Стало:

«Для проверки... должна быть представлена исполнительная документация, состав и форма которой принимается в соответствии с требованиями СП 543.1325800.2024».

Пункт 4.36 «Ввод в эксплуатацию встроенных помещений»
• Было:

«Ввод в эксплуатацию встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений необходимо оформлять отдельно от основного здания».

• Стало:

Пункт 4.36 исключён.

Раздел 5 «Приемка жилых зданий», пункты 5.6–5.8
• Было:
Сроки переноса работ утверждались застройщиком по согласованию с органом госнадзора.
• Стало:
Уточнено, что согласование с органом госнадзора требуется,

«если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с [1]».

Библиография
• Было:
Список нормативных документов без актуальных СП.
• Стало:
Дополнена ссылкой на:

[23] Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр «Методика определения затрат при работах в зимнее время».