По приглашению Клуба инвесторов Москвы встретились сегодня с представителями крупных инвестиционно-строительных компаний. Это компании, которые реализуют большие проекты жилой застройки и делают это не только в столице. За последние годы мы вместе с коллегами из Правительства прошли большой путь. Сокращали административные процедуры, упрощая и ускоряя инвестиционно-строительный цикл там, где это не влияет на качество и безопасность. Вводили в действие механизм КРТ и донастраивали его по итогам первого правоприменения. Принимали решения по одностадийному проектированию линейных объектов, занимались вопросами ответственности застройщиков, гарантийных обязательств и защиты рынка от злоупотреблений. Отдельно работали над требованиями к профессионализму участников строительного рынка, саморегулированием, квалификацией специалистов и цифровизацией строительного цикла. И многое другое. Всё это стало итогом более 500 наших решений разного уровня. Впереди у нас продолжение работы по развитию механизма КРТ, который должен работать не только в больших городах, ещё более чёткая синхронизация процессов жилищного строительства с созданием инфраструктуры и поиск дополнительных механизмов приобретения жилья и повышения его доступности. Продолжение работы по разбюрократизации отрасли по всем направлениям, включая сокращение сроков принятия решений в градостроительной политике, развитие цифровых инструментов и другие важные темы, напрямую влияющие на инвестиционно-строительный цикл. В целом нам необходимо делать регулирование ещё более точным и предсказуемым для добросовестных участников рынка. Обо всём этом мы поговорили. Отдельный большой вопрос — экономика квадратного метра жилья. Сегодня сама стройка составляет только половину итоговой стоимости, а сопутствующие расходы всё сильнее влияют на цену жилья. Стоимость земли, подключение к сетям, где-то социальная инфраструктура, цена стройматериалов и высокая стоимость денег — в этом резерве кроется возможность заметного снижения. Эта работа нам ещё предстоит. Диалог с профессиональным сообществом выстроен, и его нужно продолжать. Будем дальше вместе с регионами, профильными ведомствами, застройщиками и инвесторами искать решения, которые помогают строить быстрее, качественнее и с понятным результатом для людей. Конечно, у бизнеса есть просьбы и пожелания, касающиеся разных сложных моментов — работа по старым проектам ДРЗТ, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, сроки согласований третьими лицами внутри проектов, проблемы перепланировок уже построенного, вопросы эксплуатации жилых комплексов и т.д. Мы все просьбы слышим и поддерживаем отрасль. Но, и это важно! В любой инициативе со стороны предпринимательского сообщества должна быть одна обязательная составляющая — польза для жителей страны, то есть ответ на вопрос: какие улучшения от предлагаемых решений получат жители? Если ответ на этот вопрос есть, значит, мы готовы брать в руки эти инициативы и изучать. В противном случае — нет. Об этом я тоже сказал. 📲 Подписывайтесь на мой канал в МАХ!