?? Ключевые вызовы рынка новостроек в 2025 году

Несмотря на то, что запуски новых жилых проектов растут третий месяц подряд (+20% в апреле, +48% в марте, +24% в феврале), эти показатели все равно заметно ниже прошлогодних: в марте — на 24%, в феврале — на 32%, в январе — на 13%. Общий итог с начала года — 12,4 млн. кв. м. нового предложения, что на 18% меньше, чем год назад

Спрос сейчас держится за счет льготной ипотеки и рассрочек, но увеличение доли рассрочек приводит к снижению темпов наполнения счетов эскроу. В результате для застройщиков вырастает стоимость заемных средств

Сокращение запусков новых проектов и снижение скорости наполнения счетов эскроу — две основные проблемы, которые, по словам руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаила Гольдберга, будут определять ситуацию на рынке в 2025 году

Подробнее — в материале «РБК»

#первичныйрынок #застройщики