💣 Ипотечный долг россиян пробил рекордную отметку

Общая задолженность россиян по жилищным кредитам достигла 20,4 трлн рублей, что составляет уже 10% от всего ВВП страны, подсчитали в ЦБ. При этом большинство заемщиков живут от зарплаты до зарплаты, а каждый четвертый (23%) вынужден брать новые кредиты, чтобы погасить старые.

Несмотря на очевидную финансовую перенагрузку, ипотечный конвейер не сбавляет обороты — только в июне банки выдали кредитов ещё на 308,9 млрд рублей. Это похоже на «пир во время чумы»: люди, опасаясь дальнейшего роста цен и пытаясь запрыгнуть в последний вагон льготных программ, загоняют себя в долговую кабалу, не имея подушки безопасности.

Система входит в зону высокого риска. С одной стороны — застройщики и банки, годами сидевшие на игле дешевых госкредитов. С другой — население, чьи реальные доходы съедает инфляция. Этот разрыв неизбежно ведёт к росту просрочек, который мы уже наблюдаем. Каждый новый триллион ипотечных долгов — это мина замедленного действия под стабильностью всей банковской системы.

Мечта о собственной квартире для миллионов превращается в долговую ловушку. Экономический рост, построенный на закредитованности населения, крайне неустойчив и грозит обернуться тяжелым похмельем.

@cashruss