Важные изменения в требованиях к 3D-моделям АГР в Москве

В Москве анонсированы существенные изменения в требованиях к подготовке 3D-моделей архитектурно-градостроительных решений (АГР). Обновленные правила вступят в силу с 19 января 2026 года.

Ключевые изменения
Основные нововведения касаются форматов представления моделей:
* К существующим моделям в формате FBX добавится требование о предоставлении BIM-моделей в формате IFC
* Оба формата будут требоваться одновременно, а не как альтернатива друг другу

Структура цифровых информационных моделей (ЦИМ)
ЦИМ включает два основных компонента:
* ЦИМ НПМ — содержит данные о СПП ГНС, общей площади, этажности и площадях помещений
* ЦИМ ВПМ — включает уточненные планировочные решения, визуальный облик и модель местности с элементами благоустройства

Процесс формирования ЦИМ
Этапы разработки:
1. Представление ЦИМ НПМ на архитектурную комиссию для согласования концепции
2. Доработка и подача ЦИМ ВПМ на комиссию
3. Дополнительная детализация ЦИМ ВПМ для прохождения экспертизы в МГЭ

Требования к моделям в формате IFC
Установлены следующие параметры:
* Определен атрибутивный состав ЦИМ для разделов ПЗУ, АР и КР
* Синхронизация требований с Московской государственной экспертизой
* Введение нового набора атрибутов Rus_set_AGR, включающего:
  * Строительный объем
  * Площадь участка
  * Площадь этажа
  * Данные о подземной части
  * Высотные отметки

Сроки внедрения:

Официальное опубликование требований к 3D-моделям АГР в формате IFC ожидается до 31 декабря 2025 год

а.
Эти изменения направлены на повышение качества градостроительных решений и унификацию требований к проектной документации в Москве сообщили на семинаре.

стенограмма конспект с  семинара найден на просторах интернета

. .
#АГР  #Градостроительство #Москва

Подписаться на канал:
Stroy.OS |