Атаки на склады Wildberries развернули рынок складской недвижимости

С начала года он переживал спад: объем свободных площадей вырос год к году более чем вдвое, до 3 млн кв. м, объем сделок в Московском регионе упал на 42%, а ставки аренды снижались пять кварталов подряд. Но с конца июля спрос пошел вверх — с 18 июля в разной степени пострадали 23 распределительных центра маркетплейса в 16 регионах.

Склады ищут не только сам Wildberries и его соседи по пострадавшим комплексам, но и селлеры, переходящие на модель FBS с хранением на своих площадях. При этом арендаторы опасаются соседства с маркетплейсами: в запросах встречается требование «отдельно стоящее здание или небольшой комплекс без опасного соседства». Ozon в начале августа арендовал в Подмосковье 140 000 кв. м.