Более половины новостроек в России сдаются с серьезными срывами сроков

В июне 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой. Это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля достроенных домов с сорванными сроками завершения строительства составляла 56,1%. Для сравнения: год назад доля таких новостроек была 32,9%.

Среди причин такой динамики девелоперы называют нехватку рабочей силы, удорожание стройматериалов и сбой логистических цепочек из-за западных санкций. Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что виной замедления темпов строительства стало падение спроса, что сократило наполнение эскроу-счетов, где хранятся средства дольщиков до ввода домов в эксплуатацию. Однако важной причиной является и действующий мораторий на взыскание неустойки за нарушение сроков строительства объектов, что развязывает застройщикам руки. Мораторий был впервые введен в пандемию на короткий срок. В очередной раз механизм заработал в марте 2022 года до конца 2023 года, а в марте 2024 года был продлен до конца 2025 года.

?? Подпишись на Гуриеномику