В Армении придумали «обратную ипотеку» — механизм монетизации имеющегося у пенсионеров жилья.

Суть инициативы, которую озвучила заместитель руководителя Комитета кадастра Нане Казарян, в следующем:

▪️Пенсионер (от 63 лет) передаёт свою квартиру в залог банку, но остаётся собственником, сохраняя право на проживание;

▪️За это он будет получать от банка ежемесячные выплаты, пока не скончается;

▪️После этого ипотека будет считаться завершённой, а кредитная организация заберёт квартиру себе.

Это позволит пенсионеру не продавать свое имущество и переезжать в другое место для решения своих социальных проблем, а продолжить жить в своем доме и получать при этом пожизненную ренту, — пояснила Казарян.

Параллельно с институтом «обратной ипотеки» также планируется сформировать институт «исключительного права супруга» — то есть автоматически передавать всё совместно нажитое имущество пережившему супругу. Наследники смогут претендовать на наследство только после смерти второго родителя.

Авторы проекта уверяют, что право собственности сохранится на весь срок договора. Но у наследников могут возникнуть сложности: банк сначала покроет свои расходы, и только потом выплатит им оставшиеся деньги от продажи жилья.

После обсуждений инициативу поддержала профильная парламентская комиссия.

Читайте меня в MAX: https://max.ru/bloodysx