Устали писать или даже подписывать?

Робот и веб-платформа, которые пишут цифровой текст от руки.
Платформа, маркетплейс почерков и пишущее устройство в одной связке. Готовишь текст на сайте, выбираешь почерк - машина пишет его ручкой на бумаге. Конспекты, таблицы, графики, формулы. Можно использовать и для ИУЛа на РД и чего уж там ПД, и для ИД, и прочего. Конечно есть юридические нюансы. Но прогресс диктует свое.

Уточняется предмет экспертизы и основания для отказа в принятии документации по ОКН

На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ (далее – проект постановления).

Проект постановления подготовлен в целях приведения Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утв. ПР РФ от 05.03.2007 г. № 145, и Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, утв. ПП РФ от 06.05.2023 г. № 717 (далее соответственно – Положение № 145, Положение № 717), в соответствие нормам ГрК РФ (далее – ГрК РФ), вступающим в силу с 01.03.2027 г.

Проектом постановления предлагается внести изменения в Положение № 145 в части уточнения предмета экспертизы проектной документации и дополнения перечня оснований для отказа в приеме проектной документации на экспертизу, и в Положение № 717 в части уточнения предмета оценки, проводимой в рамках экспертного сопровождения до направления проектной документации на экспертизу.

Федеральным законом от 10.06.2026 г. № 180-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»
и Градостроительный кодекс РФ» (далее – 180-ФЗ) уточнен предмет экспертизы проектной документации, установленный п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ.

С 01.03.2027 г. оценка соответствия проектной документации требованиям государственной охраны ОКН дополняется условием, согласно которому оценка соответствия данным требованиям не проводится в отношении проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности ОКН, а также в отношении проектной документации на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ по оценке сохранности историко-культурной ценности соответствующего ОКН, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соответствующего ОКН.

Данные изменения касаются предмета оценки соответствия проектной документации требованиям, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ, и предмета оценки соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям, указанным в ч. 3.9 ст. 49 ГрК РФ, осуществляемой в форме экспертного сопровождения.

Иные требования, на соответствие которым проводится оценка соответствия либо подтверждение соответствия 180-ФЗ не затронуты.

Аналогичным образом уточнен предмет оценки, проводимой в рамках экспертного сопровождения до направления проектной документации на экспертизу (ч. 15.5 ст. 48 ГрК РФ).

Таким образом, проектом постановления предлагается в Положении № 145 и в Положении № 717 уточнить предмет соответствующего вида оценки, указав, что оценка соответствия проектной документации требованиям государственной охраны ОКН не проводится в случае, если объектом оценки является проектная документация на проведение работ по сохранению ОКН, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности ОКН.

180-ФЗ также дополнены основания для отказа в принятии проектной документации на экспертизу в случае подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН, при которых затрагиваются его конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности требованиям, указанным в п. 6 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».

В этой связи проектом постановления предусмотрены изменения в п. 24 Положения № 145, соответствующие вновь принятой редакции ч. 8 ст. 49 ГрК РФ.

Учитывая, что в описанной части изменения в ГрК РФ вступают в силу с 01.03.2027 г., предусмотренные проектом постановления положения также предполагаются к вступлению в силу с указанной даты как корреспонирующие им.

bimsert

Цифровая трансформация строительной отрасли — ВЭФ

На площадке Урбан Хаб на ВЭФ 2026 Сергей Фролов, представитель ГК «Спектрум», привел порядок согласования АГР как пример антитренда: идея правильная, а требования на практике тормозят инвестора.

Цифровые требования со стороны власти процесс ускорят. Но их нужно формулировать аккуратно. Иначе борьба «за цифру» начнёт мешать самому проекту.

Последний пример — апрельский указ правительства Москвы о порядке согласования АГР.
Инициатива понятная и правильная: собрать первичную базу данных по объектам, сделать цифровую модель базовой на всём инвестиционном цикле.

На практике требования устроены так, что инвестор сначала обязан достаточно детально проработать модель — и только потом идёт в согласование. Принципиального согласия по архитектурному облику на этом шаге ещё нет. Если облик не приняли, модель тянут на повторные круги.

Это дополнительные согласования, дополнительные затраты. Это не ускорение инвестиционного проекта, хотя замысел как раз про ускорение и про единую модель объекта.
Отсюда его вывод: цифровая обязанность без аккуратных правил даёт не экосистему, а повторные круги и риск для инвестора.

Изменения в 117-й приказ ФСТЭК

На публичное обсуждение представлен проект приказа ФСТЭК России о внесении изменений в Требования о защите информации, содержащейся в государственных информационных системах, иных информационных системах государственных органов, государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, утвержденные приказом Федеральной службы по техническому и экспортному контролю от 11 апреля 2025 г. № 117, направленных на актуализацию требований по защите информации при использовании технологий искусственного интеллекта.

В частности, проектом приказа вносятся следующие ключевые изменения.

Модели ИИ предписывается выделять в отдельный сегмент информационной системы или инфраструктуры, доступ в который должен осуществляться с использованием усиленной многофакторной аутентификации для привилегированных пользователей.

Для всех пользователей вводится контроль доступа к моделям ИИ с предоставлением минимально необходимых прав, а также обязательная регистрация и анализ их действий.

Для систем, обрабатывающих информацию ограниченного доступа или реализующих значимые функции, дополнительно устанавливаются меры фильтрации входных и выходных данных, квотирование запросов и ограничение функциональности моделей.

Кроме того, уточняются требования к защите при использовании агентов ИИ (включая автономных), корректируется терминология и обновляются ссылки на новый Федеральный закон № 243-ФЗ и ГОСТ Р 71476-2024.

Меры защиты для сервисов ИИ, предоставляемых подрядчиками, теперь должны закрепляться во внутренних регламентах оператора.

При разработке проекта приказа учтены результаты мониторинга правоприменения приказа ФСТЭК России от 11 апреля 2025 г. № 117.

Дата окончания общественного обсуждения - 8 сентября 2026 года.

bimsert

Правовой календарь на 1 сентября 2026 года: строительство

Вводится реестровая модель оказания услуг в сфере обеспечения разрешительной деятельности ЮЛ и ФЛ при реализации проектов по строительству, реконструкции, сносу ОКС, объектов ИЖС

Предусмотрено ведение реестра разрешений на строительство ОКС, реестра разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию, реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов ИЖС и реестра уведомлений об окончании строительства объектов ИЖС.

Запись в соответствующем реестре является:
- подтверждением выдачи разрешения на строительство;
- подтверждением соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке;
- фактом подтверждения выдачи разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию;
- подтверждением соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке.
Указанные реестры ведутся:
- в случае выдачи соответствующих разрешений уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, ГК "Росатом" и ГК "Роскосмос" - в ЕГИСОГД "Стройкомплекс.РФ";
- в случае выдачи соответствующих разрешений (уведомлений) органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления - в ГИСОГД субъектов РФ.

Сведения, содержащиеся в указанных реестрах, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен. Реестры разрешений на строительство, разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию, выдаваемых Минобороны России, ФСБ России, ФСО России, СВР России, ГУСП, а также в отношении ОКС, сведения о которых составляют государственную тайну, ведутся на бумажном носителе без использования единой информационной системы в порядке, установленном федеральными органами исполнительной власти и организациями, уполномоченными на выдачу таких разрешений, в том числе в соответствии с требованиями законодательства о государственной тайне.

Ввод ОКС в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию, является основанием для государственного кадастрового учета созданного ОКС или государственной регистрации права на данный объект или на расположенные в нем помещения, машино-места, государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений ЕГРН о реконструированном объекте капстроительства. Выписка из реестра разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию должна содержать сведения, необходимые для таких государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Сокращены отдельные сроки в рамках процедур уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Корреспондирующие изменения внесены в отдельные законодательные акты.
Предусмотрены переходные положения.
(Федеральные законы от 31.07.2025 N 304-ФЗ, от 04.08.2026 N 299-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 25.05.2026 N 596, от 23.05.2026 N 589 и от 30.05.2026 N 647, Приказы Минстроя России от 21.04.2026 N 256/пр, N 257/пр и N 258/пр, от 17.07.2026 N 457/пр, Приказы Росреестра от 08.05.2026 N П/0221/26 и N П/0222/26, Письмо ФНС России от 10.08.2026 N СД-36-21/6833@, Информация Росреестра)

Обновлен перечень документов, подтверждающих соответствие физического лица требованиям для включения в национальные реестры специалистов в сфере строительства

Новый документ учитывает изменения, предусмотренные:
- Федеральным законом от 28.12.2025 N 507-ФЗ, которым установлено требование о включении сведений в национальные реестры специалистов иных специалистов, занятых в строительстве, если такие физические лица занимают должности, предусмотренные перечнем, указанным в части 11 статьи 55.5-1 ГрК РФ;

- Федеральным законом от 31.07.2025 N 309-ФЗ, которым установлена обязанность уполномоченных органов или их подведомственных учреждений, организаций негосударственной экспертизы, органов государственного строительного надзора информировать соответствующее национальное объединение СРО о специалистах, выполнивших работы, по результатам которых указанными лицами выданы отрицательные заключения экспертизы или отказано в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капстроительства.
(Приказ Минстроя России от 28.04.2026 N 268/пр)

Вступает в силу перечень должностей специалистов, занятых в строительстве, занимаемых физическими лицами, указанными в части 9.1 статьи 55.5-1 ГрК РФ, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования

Перечень включает в себя такие должности, как инженер контроля качества, инженер-сметчик, мастер (в строительстве), начальник отдела капитального строительства, начальник отдела по инженерным изысканиям (комплексного или по видам изысканий), начальник ПТО, производитель работ (прораб), руководитель проектной группы (по разделам проекта), специалист в сфере информационного моделирования в строительстве, специалист по охране труда, а также другие должности, работники по которым выполняют трудовые функции по указанным должностям.

Ранее Федеральным законом от 28.12.2025 N 507-ФЗ было определено, что сведения о специалистах, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования, должны включаться в национальные реестры специалистов.
(Приказ Минстроя России от 15.04.2026 N 238/пр)

bimsert

С цифровизаторами «повезло» не только Минстрою, но теперь еще и Минсельхозу

Вы готовы. Мы знаем.

Почвенно-географическая база данных России

Почвенный дата-центр создан на факультете почвоведения МГУ имени М.В. Ломоносова в марте 2016 года для координации работ по цифровой инвентаризации почвенной информации, внедрению в научный и учебный процессы информационных технологий сбора, обработки и обмена почвенными данными, а также алгоритмизации их использования.

Основной миссией Почвенного дата-центра МГУ является поддержка и развитие Информационной системы «Почвенно-географическая база данных России» (ИС ПГБД).

В картографическом блоке на сайте Информационной системы Почвенно-географическая база данных России опубликованы Почвенная карта РСФСР масштаба 1:2500000 (Фридланд с соавторами, 1988; оцифровка Почвенного ин-та имени В.В. Докучаева; скорректированная цифровая версия, 2007) и Почвенная карта Крыма 1:2 500 000 (Урусевская с соавторами, 2019).

Приложение представляет собой онлайн-карту, содержащую характеристику каждого полигона: почва (почвенный комплекс) основная и до 3-х сопутствующих почв (почвенных комплексов); порода основная, порода сопутствующая. В приложении реализована возможность поиска-запроса почв/почвенных комплексов по единицам легенды и отображения результата на карте.

bimsert

Подготовлены Изменения N 2 к СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»

Целью разработки Изменения является совершенствование нормативных требований пожарной безопасности при проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте систем противопожарного водоснабжения, а также обеспечение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» по защите жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. Документ разработан в соответствии с СП 555.1325800.2025, относится к комплексу «Правила проектирования» и устанавливает допустимые решения при проектировании систем наружного противопожарного водоснабжения.

Основные задачи Изменения N 2: актуализация нормативных ссылок и терминологии; корректировка расходов воды на наружное пожаротушение зданий и сооружений класса Ф5; уточнение формулировок отдельных пунктов; установление требований к наружному противопожарному водоснабжению территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и организаций отдыха детей и их оздоровления стационарного типа; исключение избыточных требований; устранение технических опечаток.

Проект Изменения N 2 содержит изменения в следующие разделы.

Введение дополнено абзацем о том, что требования к наружному противопожарному водоснабжению территорий СНТ и ДОЛ изложены в рекомендуемом приложении А.

Раздел 2 «Нормативные ссылки» изложен в новой редакции, актуализирован перечень ссылочных документов.

Раздел 3 «Термины и определения» актуализирован: в п. 3.3, 3.3.1, 3.3.2 исключены слова «-82»; дополнен п. 3.15 «точка забора воды».

Раздел 5 «Расчетные расходы воды» переработан: в примечании 2 к таблице 1 во втором абзаце слова «пункту 5.18» заменены на «пункту 9.8»; таблицы 3 и 4 изложены в новой редакции с актуализированными значениями расхода воды на наружное пожаротушение для зданий и сооружений класса Ф5; п. 5.18 исключен.

Раздел 7 «Пожарные насосные станции» актуализирован, в п. 7.8 слова «отдельно стоящих зданий насосных станций» заменены на «станций наружного противопожарного водоснабжения, размещённых в отдельных зданиях».

Раздел 8 «Пожарные резервуары и водоемы» актуализирован, в п. 8.15 после слов «и резервуаров» дополнен словами «(в т.ч. пожарных)».

Раздел 9 «Восстановление пожарного объема воды» дополнен п. 9.8, устанавливающим максимальные сроки восстановления пожарного объема воды, а также формулой для расчета дополнительного объема воды при невозможности восстановления в нормативное время.

Раздел 10 «Пожарные гидранты» актуализирован: в п. 10.1 слово «отбор» заменено на «забор»; в п. 10.6 добавлены требования к устройству отбора воды для пожарных резервуаров наземного и надземного исполнения с использованием пожарной соединительной головки DN 80 по ГОСТ Р 53279.

Раздел 12 дополнен приложением А (рекомендуемое) «Требования к наружному противопожарному водоснабжению территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и организаций отдыха детей и их оздоровления стационарного типа», содержащим требования к обеспечению СНТ и ДОЛ наружным противопожарным водоснабжением, расходу воды на пожаротушение (не менее 10 л/с), расчетному запасу воды (на 2 часа тушения), размещению пожарных резервуаров (в радиусе не более 400 м), возможности использования водных объектов и сезонных водопроводов.

Введение Изменения N 2 позволит применять установленные требования пожарной безопасности без разработки специальных технических условий, исключить разночтения и избыточные требования, повысить качество проектирования систем наружного противопожарного водоснабжения.

Разработчик: ФГБУ ВНИИПО МЧС России. Адрес для приема замечаний: 143903, Московская область, г. Балашиха, мкр-н ВНИИПО, д. 12. Тел. (495) 524-81-25, e-mail: otdel-15@vniipo.ru. Срок публичного обсуждения: 30 дней.

bimsert

С 1 сентября 2026 г. вносятся изменения в порядок размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства

В частности, Постановлением Правительства РФ от 28.08.2026 N 1102 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319", уточнен перечень информации, размещаемой подрядчиком, органом регистрации прав в системе жилищного строительства, исполнительными органами субъекта РФ и органами местного самоуправления.

bimsert

Цифровой рубль с 01.09.2026: утвержден перечень разрешенных операций и лимит для физлиц, а также тарифы на услуги оператора платформы цифрового рубля

Установлен перечень разрешенных операций с цифровыми рублями, включающий:
- увеличение остатка на счете цифрового рубля и его уменьшение путем перевода денежных средств с использованием банковских счетов и электронных кошельков;
- перевод другим лицам цифровых рублей и их получение, за исключением оплаты проезда по платным автомобильным дорогам.

Для физлиц вводится ежемесячный лимит в размере 300 000 рублей на сумму всех операций в течение календарного месяца по увеличению остатка на счете цифрового рубля, путем пополнения за счет денежных средств с банковских счетов и электронных кошельков.

Кроме того, отдельным решением ЦБ с 01.09.2026 установлены тарифы на услуги оператора платформы цифрового рубля, а также размер вознаграждения, выплачиваемого оператором платформы цифрового рубля участникам платформы цифрового рубля.

В частности, предусмотрены тарифы за перевод цифровых рублей физическими лицами в пользу физических лиц (операция C2C), за перевод цифровых рублей физическими лицами в пользу юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (операция C2B) в оплату жилищно-коммунальных услуг.

Тарифы и размер вознаграждения установлены на периоды до 31.12.2026 и с 01.01.2027.

bimsert

Проект изменений Положения № 87: что изменится в XML-схеме пояснительной записки

Проект постановления Правительства РФ вносит изменения в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утверждённое постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (далее – Положение № 87). Изменения направлены на стимулирование использования вторичного сырья, включая продукты сжигания твёрдого топлива (золы и шлаки), отходы производства, вторичные энергоресурсы и побочные продукты производства. Предполагаемая дата вступления изменений в силу – 1 марта 2027 года. В настоящей публикации оценивается, какие корректировки потребуется внести в XML-схему пояснительной записки при её актуализации в связи с указанными изменениями. Для удобства анализа условно будем обозначать такую обновлённую версию схемы как 01.08.

Единственное изменение, которое непосредственно потребует корректировки структуры XSD-схемы, связано с подпунктом «е» пункта 10 Положения № 87. В действующей редакции предусмотрено указание сведений о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов и отходов производства. Проект предлагает новую редакцию, согласно которой необходимо представить сведения о комплексном использовании сырья, в том числе вторичного сырья, произведённого с использованием продуктов сжигания твёрдого топлива (зол и шлаков), отходов производства, вторичных энергоресурсов, либо обосновать неприменение таких сырья, материалов и ресурсов.

В XML-схеме пояснительной записки версии 01.07 этому требованию соответствует элемент ResourceUseInfo в составе типа tIndustrialObject, описывающего объекты производственного назначения. В текущей версии схемы элемент имеет атрибут minOccurs="0" и является необязательным. При принятии новой редакции подпункта «е» атрибут должен быть изменён на minOccurs="1", то есть признак обязательности изменится с «Н» (необязательный) на «О (обязательный). Аннотация элемента также должна быть приведена в соответствие с новой редакцией нормы, включая возможность представления обоснования неприменения соответствующих сырья, материалов и ресурсов.

Изменения подпункта «д» пункта 23 касаются раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка». Проект предусматривает дополнение характеристики земельных участков сведениями о площадках складирования материалов, сырья, в том числе вторичного сырья, произведённого с использованием продуктов сжигания твёрдого топлива (зол и шлаков), вторичных энергоресурсов, побочных продуктов производства, а также изделий.

В XSD-схеме раздел 2 представлен типом tProjectDocumentSection, являющимся контейнером для документов и подразделов. Отдельные элементы для указанных площадок в структуре схемы отсутствуют. Соответствующие сведения относятся к содержанию документов, входящих в состав раздела. Поэтому данное изменение не требует корректировки структуры XSD-схемы.

Аналогично изменения подпунктов «б» и «г» пункта 38, касающиеся раздела «Проект организации строительства», не требуют изменения XSD-схемы. Отдельные элементы для площадок складирования или доставки материалов и сырья в схеме отсутствуют, поскольку соответствующие сведения относятся к содержанию документов, входящих в состав раздела.

Таким образом, при принятии проекта постановления в предложенной редакции основное структурное изменение XML-схемы пояснительной записки будет связано с элементом ResourceUseInfo: для него потребуется установить minOccurs="1" вместо minOccurs="0" и актуализировать аннотацию в соответствии с новой редакцией подпункта «е» пункта 10 Положения № 87.

Остальные изменения относятся к содержанию текстовых разделов проектной документации и сами по себе не требуют изменения структуры XSD-схемы. Они должны быть учтены в файле описания XML-схемы и сопутствующем файле XSLT-преобразования, отвечающем за визуализацию содержимого файла пояснительной записки.

bimsert

В 2022-2025 годах более 30 % госконтрактов на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия Минкультуры заключало со своим подведомственным ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».

По итогам проверки выяснилось, что в большинстве контрактов не было требований к самостоятельному выполнению работ подрядчиком. Предприятие отдавало на субподряд 90–100% цены контрактов, причем на неконкурентной основе, часто привлекались организации без ресурсов и компетенций. Это вело к срывам обязательств и росту дебиторской задолженности, а претензионная работа не проводилась.

В ходе проверки также были установлены признаки утраты государственного имущества (предметов охраны объекта культурного наследия) и причинения материального ущерба государству на сумму 148,5 млн рублей и выявлены риски неэффективного использования средств бюджета на общую сумму 181,3 млн рублей.