🇬🇷 Греция упрощает покупку недвижимости

В стране вступают в силу реформы, которые должны убрать бюрократические барьеры.

Для иностранных покупателей ключевым становится принцип «единого окна». Но станет им не МФЦ, как в России, а нотариус. Он сможет запрашивать, собирать и заверять все необходимые государственные документы (налоговые и страховые справки, выписки из кадастра, электронный паспорт объекта) через цифровые государственные платформы. 

Пакет реформ включает и еще несколько мер:

упрощается получение недвижимости в наследство;
упрощается разблокировка арестованной недвижимости;
государство откажется от большинства претензий на частные земли.

К чему это приведет?

Рынок недвижимости, по идее, должен стать более понятным и привлекательным для инвесторов. Также на рынке должны появиться новые интересные объекты, которые ранее не могли на него попасть

Что с «золотыми визами»?

Они остаются достаточно популярными, хотя ажиотаж 2024 года остался позади из-за повышения порога входа. Нужно купить недвижимость от 400 или даже 800 тысяч евро в зависимости от района. Однако для объектов под реконструкцию сохраняется порог в 250 тысяч евро. И это как раз может относиться к домам и квартирам, которые теперь смогут продать их наследники.

Напомним, что греческая программа «золотых виз» формально недоступна для граждан РФ, однако обойти ограничения позволяет любой другой паспорт.

Например, в Сан-Томе и Принсипи можно через сравнительно небольшие инвестиции получить гражданство за 2-3 месяца - и уже с ним участвовать в греческой программе.

Кстати, такой пакет (гражданство другой страны плюс «золотые визы» Греции) для клиентов Bespalov Finance обходится дешевле, чем заказ этих услуг по отдельности.

В целом же мы полностью сопровождаем процедуру получения «золотых виз» Греции или просто покупку недвижимости в этой стране - от поиска наиболее интересных объектов до получения всех документов.

Получить консультацию или оформить документы



#новости @bespalovfinance #гражданство #греция #недвижимость