В Иркутской области выявлена массовая проблема с качеством индивидуального жилья, построенного за последние пять лет при поддержке ипотечных кредитов. Более 4 млн кв. м домов не соответствуют требованиям сибирского климата: стены промерзают, отопление электрическое и неэффективное, что делает жильё холодным и непригодным для проживания.

Жители опасаются за свои жизни в сильные морозы, жалуются на высокие расходы на электроэнергию и невозможность полноценно отапливать дома. Проверки генеральной прокуратуры прошли без участия пострадавших, а эксперты подтвердили несоответствие строительных материалов нормативам по теплопроводности.

Проблема усугубляется недостоверными данными в технических планах и записях ЕГРН, что вводит в заблуждение банки при выдаче ипотечных кредитов. По данным ЦБ РФ, в регионе выдано около 110 млрд рублей по ипотеке ИЖС, из которых по самым скромным оценкам более 50 млрд вложены в дома низкого качества.

Некоторые лица, имеющие отношение к данной проблеме, столкнулись с уголовным преследованием: в частности, генеральный директор Иркутской электросетевой компании Дмитрий Конопелько объявлен в розыск, а общественница Екатерина Шлапакова задержана в аэропорту Иркутска.

Вопрос ответственности за массовое строительство непригодного жилья и сохранность ипотечных средств остаётся открытым. Застройщик, кадастровый инженер и банкир. Разницы нет. С этим в любом случае надо разбираться. Но своими циничными действиями они стимулировали обман граждан и поместили их в зону гигантского риска – в борьбу за собственное выживание.