Cамый популярный район для аренды в Дубае: что нужно знать
Jumeirah Village Circle (JVC) – один из самых востребованных районов Дубая. Развитая инфраструктура, удобное расположение и разумные цены сделали его идеально подходящим для проживания семей.
10 фактов о JVC
Генеральный застройщик Nakheel сформировал концепцию района. Сейчас большинство проектов в JVC строится частными застройщиками: Iman, Binghatti, Imtiaz, Object 1 и др.
Район площадью 8,7 км² разделен на 6 секторов и спроектирован в виде круга, улицы имеют четкую радиально-кольцевую планировку.
В центре JVC – парк Circle Community Park, вокруг него расположены виллы от Nakheel. Всего в районе более 30 ландшафтных парков.
В ТЦ Circle Mall площадью 49 000 м² можно найти 80 магазинов и 40 ресторанов, а также батутный парк.
Семьи с детьми ценят близость школ, детских садов и клиник. В 10 минутах езды расположено 7 международных школ.
Жилая застройка смешанная: в основном квартиры + таунхаусы и виллы. Завершено около 200 проектов, более 100 в стадии разработки.
Район находится рядом с Dubai Sports City, JVT и Al Barsha, и в 15 мин от Dubai Marina.
В 2024 в Дубае JVC – самый популярный район для аренды и покупки квартир среднего ценового сегмента. А также район с самым высоким ROI для вилл – 7,7%.
В 2024, по сравнению с 2023, в JVC цена за м²:
➤ Для вилл выросла на 38,1%
➤ Для квартир выросла на 20%
Средние цены на квартиры в JVC ниже, чем в других популярных районах среднего сегмента, таких как JLT или Business Bay.
Студия – от $193 000
1 спальня – от $277 000
2 спальни – от $424 000
3 спальни – от $509 000
Ключевые запуски в JVC
ASAK 11
Апартаменты от $184 000 в комплексе с оплатой 60% в течение 2 лет после сдачи
One Sky Park
Резиденции от $204 000 в первом брендовом небоскребе в JVC
Binghatti Grove
Апартаменты от $327 000 с бассейнами на балконах и оборудованными кухнями
——
Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Читайте
Гид по основным локациям ОАЭ
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram