Понижающий коэффициент при продаже недвижимости

С 1 января 2025 года региональные власти получили право увеличить понижающий коэффициент при продаже недвижимости с 0,7 до 1. (Статья 214.10 НК РФ)

Понижающий коэффициент используется при расчете НДФЛ, когда цена продажи недвижимости оказывается ниже ее кадастровой стоимости.

??Регионы, которые уже подписали данный закон (по состоянию на 27.11.2024 г.):
Республика Татарстан;
Краснодарский край;
Калининградская область;
Архангельская область;
Астраханская область.

СПб в списке ещё нет, документ готов, но ещё окончательно не подписан. Будем внимательно наблюдать эти 3-4 недели, поскольку это изменение в совокупности с ростом кадастровой стоимости объектов и «болотом» на вторичном рынке существенно поменяет подход к сделке.