🏡 Возраст покупки жилья по странам мира

За последние 10 лет почти везде резко снизилась доступность жилья. Строительство — уникальная отрасль где производительность труда не растёт за последние 70 (!) лет: в отрасли нет инноваций, а издержки на труд и покупку дефицитной земли только растут вдобавок к масштабной иммиграции в последние годы. 10 лет назад покупали первое жильё в 30, сейчас — в 40, а их доля сократилась до 21%. Бол-во кто может приобрести жильё — это 60+.

В Москве средний возраст покупателей недвижимости — 49.4 года. Интересно, что в целом, во всех возрастах доля женщин среди покупателей выше, чем по переписи: 52,4% по ипотеке и 61,5% за свой счёт.

Эпоха стабильно высоких цен на недвижимость продлится еще 10-15 лет, пока по чисто демографическим трендам на рынке не высвободится дополнительная жилплощадь. С другой стороны, доля аварийного жилья достигла 21%, что только добавляет сложности ситуации.

Стоимость жилья и аренды по городам смотрите в посте выше