О семейном праве должны знать даже те, кто в браке не состоял и не собирается??
?
Недвижимое имущество, купленное в браке, может быть зарегистрировано только на одного из супругов. После официального развода, если супруги не делят имущество, оно сохраняет статус «общего» в течение 3-х лет
?
НО??Даже после истечения этого срока, судом он может быть восстановлен
?
Так Юля и Петр после развода проживали вместе в квартире, купленной в браке и оформленной на мужа. Через 5 лет Петр продал квартиру, так как истек срок исковой давности на раздел, на который Юля так и не подала
?
Юле некуда было идти, кроме как в суд?? Там она заявила, что ее права были нарушены в тот момент, когда бывший супруг решил продать квартиру, и именно с этого момента стоит исчислять срок исковой давности на раздел имущества
?
Нижестоящие суды не поддержали Юлю? а Верховный суд это исправил ?? и восстановил Юле срок на раздел имущества, поделив квартиру поровну
?
Но в сложном положении оказался покупатель недвижимости.
В момент сделки Петр заверил его, что супруга не имеет претензий на квартиру, поскольку брак расторгнут 5 лет назад, и никто не заявил на неё свои права в течение срока исковой давности - 3-х лет?????
?
Такая практика означает колоссальный риск при покупке недвижимости купленной в период брака, даже после истечения значительного времени, если раздел не был произведен
?
Кроме того, супругами может быть заключен
?? Брачный договор
?? Соглашение о разделе совместно нажитого имущества
?? Соглашение об определении долей в совместном имуществе.

Заключены, но не зарегистрированы?????
?
Т.е. право на имущество у второй стороны возникло, но покупатель об этом может узнать уже после покупки такого имущества, когда второй супруг узнает о нарушении своего права и заявит об этом в суде??
?
На конференции, которая проходит в специальном канале

?? @delasemeinue

спикеры рассказывают о таких случаях из практики, в которых может оказаться каждый!

Еще 2 дня полезного контента, успевайте??