Целый ряд вопросов высказали участники публичных слушаний по застройке в районе переулка Облачного в Хабаровске

В департаменте архитектуры прошли слушания по застройке на месте бывшего авторемонтного завода.

На обсуждение пришли больше полусотни человек, и основной запрос жителей был вполне конкретным: не выдавать разрешение на строительство, пока не закрыты вопросы со школами, детсадами, дорогами и инженерной инфраструктурой. Проект предполагает жилой квартал из десяти секций высотой от 12 до 24 этажей, коммерческие помещения и прирост населения примерно на 3,4 тысячи человек.

Представитель застройщика на слушаниях заявила, что территория допускает жилую застройку, проект соответствует Генплану и правилам землепользования, а существующие производственные корпуса будут снесены. Но расчёты по социальной нагрузке показывают другой масштаб задачи: для нового комплекса потребуется 428 школьных мест и 187 мест в детсадах, тогда как внутри проекта предусмотрен только детсад на 100 мест. Школьников предлагают распределять в существующие корпуса Волочаевского лицея, а новые объекты социальной инфраструктуры вынесены за пределы проекта и заявлены в Генплане со сроком до 2035 года.

Отдельно обсуждали транспортную доступность и инженерные сети. В комплексе планируют 1385 парковочных мест при количестве квартир свыше двух тысяч, а единственный полноценный подъезд — через переулок Облачный, но новых развязок и расширения улицы проектом не предусмотрено. На вопросы о ливнёвках, рисках подтопления нижерасположенных домов, пожарных проездах, разворотных площадках и подключении к сетям, по словам участников, звучал один ответ: всё будет проработано на стадии проектирования.

Итоги слушаний должны объявить 14 августа, а до 6 августа жители ещё могут направить свои замечания в департамент архитектуры.

На всякий случай дублируем в MAX.