Кризис перепроизводства и переселение в Сибирь. Главное о недвижимости и ожиданиях рынка за неделю:

🏘 Основной вызов на рынке новостроек — не дефицит предложения, а его избыток, заявил руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Эти слова идут в разрез с привычной позицией строительного сообщества, госкпорпорации «ДОМ.РФ» и Минстроя РФ.

Матовников назвал иллюзорными надежды девелоперов на то, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Доступные кредиты создадут условия, которые будут тормозить продажи строящихся квартир, а покупатели обратят внимание на огромный массив уже готового жилья, который скопился у девелоперов.

«Застройщики надеются на снижение ключевой ставки, однако оно приведёт к росту конкуренции со стороны готового жилья, — отметил аналитик. — Спрос на первичку окажется под давлением из-за роста продаж готовых квартир от застройщиков, и снижение ставки подтолкнёт продажи инвестиционных квартир, купленных в предыдущие несколько лет по низким субсидируемым ставкам. Такие квартиры в последние годы было сложно продать из-за высоких рыночных ставок на вторичку».

✍🏻 Новосибирский аналитик рынка новостроек Сергей Николаев считает, что кризис перепроизводства на рынке новостроек стал более вероятным. С ноября 2025 года в Новосибирской области соотношение между продажами и выводом новых проектов уменьшилось на 35%.

Только за февраль—март 2026 года новосибирские застройщики вывели на рынок 5166 квартир общей площадью почти 280 тыс. кв. метров, в то время как за весь первый квартал девелоперам удалось продать только 3204 квартиры.

14,4% жителей Сибири покупали недвижимость по ипотеке в другом федеральном округе, подсчитали аналитики «Домклик». На Московскую агломерацию пришлось 26,3% таких покупателей, на Санкт-Петербургскую — 17,4%. В число лидеров по переселению из Сибири вошли Краснодарский край и Адыгея.

Другая сторона — это покупка жилья в Сибири. Неудивительно, что более 80% приходится на три региона: Новосибирская область (37,5%), Иркутская область (26,6%) и Красноярский край (16,6%). Но примечательно, кто приезжает в регионы Сибири из других федеральных округов:

📌 Во-первых, это жители отсечённых Кремлём от Сибирского федерального округа Бурятии и Забайкалья (20% и 16,6%)

📌 Заметная часть покупателей приходится на Якутию, Камчатку и Югру

📌 6,6% ипотечных покупателей жилья в Сибири пришли из Московской агломерации (6,6%) и Краснодарского края (3%).

Наиболее негативно текущую экономическую ситуацию оценивают предприятия непродовольственной розницы, включая региональные сети электроники и бытовой техники, стройматериалов, мебели, товаров для дома, говорится в обзоре Банка России о состоянии экономики Сибири. Активность этих сегментов напрямую связана со сдачей новостроек.
Падение спроса связано со снижением объёмов сдачи многоквартирных жилых домов (Сибирь показала рекордное для России падение на 43,6%) и нехваткой средств на ремонт, мебель и технику у новых собственников.

По данным исследовательского холдинга «Ромир», в марте индекс потребительской уверенности населения ускорил падение. Он рос несколько лет подряд, но начал падать с января 2026 года. Среди основных способов преодоления трудностей люди называли покупку товаров по скидкам и акциям, выбор более дешёвых магазинов, отказ от части товаров и сокращение количества походов в магазин.

💰 Объем входящих платежей, проведенных через систему Банка России, оказался на 8,1% ниже среднего уровня четвёртого квартала 2025 года. Но динамика финансовых отраслевых потоков неравномерна. Если в отраслях внешнего спроса, из-за падения цен на углеводороды, случился обвал на 19%, то в отраслях инвестиционного спроса отмечен рост на 6,6%, что довольно много даже для конца квартала.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Сбер объявил о восстановлении доступа ко всем сервисам: «Всё работает — наша команда оперативно всё починила».

Причины сбоя не названы.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Масштабный сбой у Сбера, Т-Банка, ВТБ и других банков. Также читатели сообщают о проблемах с СБП, переводами и оплатой с помощью QR-кодов.

Сбер разослал клиентам уведомления о проблемах.

«В магазинах говорят, что Сбер вообще для оплаты не работает и карты всех банков, только СБП», — рассказал «Сибирскому экспрессу» один из жителей центра Новосибирска.

Те же проблемы у жителей других районов, один из них рассказал о неработающих банкоматах.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Иркутская полиция рассказала о сбывшейся «мечте» камерунца получить гражданство РФ после армии

Уроженец Камеруна Джуниор Чедджу получил гражданство России после подписания контракта с Минобороны РФ, сообщило управление МВД по Иркутской области.

Чедджу с детства мечтал стать гражданином РФ, утверждают в полиции. Он изучал русский с помощью приложений на смартфоне и узнал от знакомых, что «можно приехать в Российскую Федерацию и заключить контракт».

«Через год, проявив себя на службе РФ, мужчина оказался в Иркутске, где полицейские оформили ему необходимые документы», — рассказали в МВД.

Чедджу планирует остаться в России и завести семью. При этом, по указу президента РФ Владимира Путина о мобилизации, подписанном осенью 2022 года, все контракты с Минобороны продолжают действовать до отмены этого указа, но продолжит ли камерунец службу, не уточняется.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Медведь утащил собаку отшельницы Агафьи Лыковой. Об этом рассказал директор заповедника «Хакасский» Виктор Непомнящий.

У 80-летней Лыковой было две собаки, также у неё есть козы, курицы и кошек.

Сейчас женщина живёт одна. Прежде ей помогала сиделка, но она покинула заимку. Волонтёры из Кемеровской области привезли сено и продукты, так что «снабжение у неё сейчас в порядке», добавил Непомнящий.

Фото «Фонд „Вольное дело“»

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Управление дорог Красноярска заключило договор на ремонт на сотни миллионов с предпринимателем с фейковым опытом

Красноярская прокуратура выявила фальсификацию на торгах на дорожные ремонты.

По данным ведомства, в феврале 2026 года МКУ «УДИБ» заключило контракт на ремонт дорог в Железнодорожном, Октябрьском и Центральном районах Красноярска в предпринимателем, который обошел конкурентов, сообщив о своём опыте в дорожном строительстве.

Начальная стоимость контракта составляла 263,6 млн рублей, судя по данным сайта госзакупок, победитель Олег Заборцев предложил выполнить за работы за 200,3 млн рублей.

«К заявке он приобщил контракт на капитальный ремонт дороги в городе Ровеньки стоимостью 214,9 млн рублей. Но прокуратура выяснила: такого контракта в природе не существовало. Компания-заказчик, которую назвал предприниматель, заявила: „Мы с ним никогда не работали, никаких договоров не подписывали“, — говорится в сообщении прокуратуры в соцсети. — Но чиновники краевого агентства госзаказа подлога не заметили. Ни при приёме заявки, ни во время подписания контракта. Хотя закон прямо обязывает их проверять документы и отклонять участников с недостоверными сведениями».

Прокуратура внесла представление, после этого заказчик в одностороннем порядке расторг контракт, утверждают в прокуратуре.

Решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении предпринимателя и привлечении к ответственности чиновников, которые не проверили его документы.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Число затопленных участков растёт в Омской области

Деревня Никополь пополнила список подтопленных в Омской области, следует из сводки регионального управления МЧС. Общее число поселений, пострадавших от талых и грунтовых вод выросло до четырёх:
📌 Пушкино
📌 Таврическое
📌 Оконешниково
📌 Никополь

Количество затопленных участков за сутки увеличилось с 45 до 48. Также вода зашла в четыре дома.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Глава Тувы признал «непростую» проблему с зарплатами учителям: «Вопрос касается не только нашего региона»

Глава Тувы Владислав Ховалыг («Единая Россия») прокомментировал проблемы вокруг начисления зарплат учителям после публикации «Сибирского экспресса». Ранее сотрудники школ в разных районах республики массово подали иски из-за выплат, которые им задержали или выдали не полностью.

«Получаю обращения земляков, связанные с начислением заработной платы учителям. Подобные вопросы поступают и членам правительства Тувы, которые в эти дни вместе с депутатами парламента встречаются с жителями во всех кожуунах [районах] в ходе ознакомления с отчетом о нашей деятельности в 2025 году, — рассказал Ховалыг в своём телеграм-канале. — Вопрос непростой и он касается не только нашего региона. В сентябре 2024 года Конституционный суд РФ вынес постановление, где был разъяснён порядок расчета заработной платы педагогических работников».

Ховалыг не уточнил деталей, но намекнул на федеральный уровень проблемы: «Ведём системную работу с федеральными органами власти. Сейчас в ходе очередной командировки в Москву и Санкт-Петербург также провожу профильные встречи».

Глава республики поручил подчинённым проверить «корректность расчётов» на местах. Кроме того, проект постановления регионального правительства о внесении изменений в систему оплаты труда педагогов.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Помилованный за участие в боевых действиях читинец полчаса резал собутыльника и снимал это на видео

Забайкальский краевой суд начал рассматривать уголовное дело 34-летнего Эдуарда Дементьева, признавшегося в жестоком убийстве мужчины, которое произошло в мае 2025 года в Центральном районе Читы.

По версии обвинения, Дементьев познакомился с мужчиной и пошёл к нему в квартиру употреблять алкоголь. Собутыльник сказал Дементьеву, что знает его сожительницу, и тот приревновал, рассказали в пресс-службе суда. Мужчина нанёс хозяину квартиру не менее 24 ударов ножом в голову, лицо, шею, тело и по конечностям, а также избивал его руками и ногами.

«При этом на протяжении более 30 минут он снимал происходящее на телефон, комментировал свои действия, позировал с еще живым мужчиной и издевался над ним, — отметили в суде. — Затем он отправил записи той самой женщине, которую ревновал. На втором видео мужчина уже не подавал признаков жизни, скончавшись на месте от обильной кровопотери. Сожительница Дементьева получила их ночью, но поскольку телефон был в беззвучном режиме, посмотрела чудовищные видео только утром и сразу же сообщила в полицию о совершенном убийстве».

На одном из отправленных видео Дементьев сказал: «Прикинь, он умер!»

В суде только перечисление телесных повреждений жертвы заняло у прокурора 15 минут.

Дементьев признал вину, но отказался выплатить 1 млн рублей матери убитого в виде компенсации морального вреда, потому что «слишком много».

Перед объявлением перерыва в заседании Дементьев заявил, что «хочет уйти на СВО обратно, а там господь уже разберётся — жить мне или умереть за свой грех», цитирует его «Чита.ру». При этом, по его словам, он «не за деньги туда пошёл воевать».

В 2016 и 2018 годах Эдуард Дементьев был судим за грабёж и кражу (ст. 161 и 158 УК). В 2021 году Краснокаменский районный суд Забайкалья признал его виновным в дезорганизации работы колонии с применением насилия к сотрудникам (ч. 2 ст. 321 УК), обратил внимание «Сибирский экспресс». По последнему приговору за разбой (ст. 162 УК) он по совокупности получил 6,5 лет колонии строгого режима,

Дементьев отбывал срок в Хабаровском крае, но он подписал контракт на военную службу и в мае 2023 года был помилован указом президента РФ Владимира Путина.

(фото Забайкальского краевого суда)

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Прокуратура потребовала от мэра Новосибирска восстановить уволенного директора метро в должности

Бывший директор новосибирского метрополитена Аркадий Чмыхайло подал иск к мэрии Новосибирска о восстановлении его в должности. Требования поддержала областная прокуратура, следует из карточки дела.

Чмыхайло также просит компенсировать моральный вред и оплатить «вынужденный прогул», узнал «КоммерсантЪ-Сибирь». Наблюдатели не припомнят, чтобы подобные иски поддерживала прокуратура, но, по сведениям издания «Центр деловой жизни», у Чмыхайло «сложились добрые отношения» с прокурором Новосибирской области Александром Бучманом.

Дело рассматривает Центральный районный суд города.

📌 Аркадия Чмыхайло неожиданно уволили в начале февраля 2026 года. В качестве основания был указан пункт 2 ч. 1 ст. 278 ТК РФ (по решению собственника в отношении руководителя унитарного предприятия).

Чмыхайло был выходцем из силовиков, он долго время возглавлял пограничное управление ФСБ по Новосибирской области.

В марте мэрия назначила начальником метрополитена железнодорожника Максима Серебренникова.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Пенсионера избили за попытку защитить ребенка в Новосибирске

В центре Новосибирска на улице Крылова неизвестный мужчина приставал к девочке. Когда она успела забежать в подъезд, он пытался вломиться туда. На защиту бросился пенсионер, проходивший мимо.

Мужчина жестоко избил пожилого человека, его увезли на «скорой», сообщает Massh_Siberia. На место вызвали полицию, но там сказали, что «ничего не могут сделать», потому что «якобы мало зацепок», пишет телеграм-канал.

Впрочем, в пресс-службе регионального управления МВД заявили, что получали сообщений об избиении и начали проверку уже после публикаций в медиа.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Житель Тувы заявил о пытках его 17-летнего сына полицейскими. СК начал проверку

В Туве Следственный комитет проводит проверку по заявлению жителя Барун-Хемчикского района об избиении его несовершеннолетнего сына полицейскими.

«Согласно заявлению, 13 марта текущего года в городе Ак-Довурак сотрудники привезли 17-летнего местного жителя в здание по улице 50 лет ВЛКСМ, где применили в отношении него физическое насилие», — кратко сообщается в релизе ведомства.

Проверка проводится на наличие признаков преступления, предусмотренного п. «а» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий с применением насилия или с угрозой его применения).

В МВД заявили о проверке заявления в соцсетях о нанесении «телесных повреждений» подростку.

«14 марта по указанному факту министром внутренних дел по Республике Тыва генерал-майором полиции Юрием Завьяловым назначено проведение служебной проверки, в ходе которой будут проверены доводы граждан и будет дана оценка действиям должностных лиц. Результаты проведения служебной проверки поставлены министром внутренних дел по Республике Тыва на контроль», — говорится в комментарии республиканского главка.

Что случилось в тот вечер?

О случае подробно со ссылкой на подростка и его отца рассказал местный «108 канал». В тот вечер 17-летний парень возвращался домой после встречи с девушкой.

По дороге он увидел машину, где находились двое сотрудников полиции в форме. Молодого человека они якобы увезли в многоэтажный дом, где завели в помещение бывшего МФЦ, в котором находились еще двое сотрудников.

Подростку показали фотографии молодых парней, которых обвиняли в краже телефона. Правоохранители спросили у него, знает ли он этих людей, ответ «нет» сотрудников, видимо, не удовлетворил. Журналисты пишут, что подростка били в живот, заламывали руки, били ладонью по лицу, подвешивали за руки, связанные за спиной.

«В это время в помещение зашли двое сотрудников, по разговорам я понял, что это оперуполномоченные. Они требовали, чтобы я рассказал о тех парнях. Видимо, думали, что я не выдержу пытки, всё им расскажу. Я, правда, этих людей впервые вижу. После того как они перестали меня подвешивать, меня попросили встать. Когда я смог встать, сзади меня подошел один опер и начал меня душить», — рассказал подросток.

От удушения он потерял сознание. Очнулся от того, что его пытался привести в чувство полицейский, у парня пошла кровь носом. И только после этого его отвезли в отдел и позвонили его отцу.

В больницу отец с сыном прибыли в 4 утра, медработники им якобы сообщили, что нужно ждать инспектора ПДН и других сотрудников полиции. Они так и не дождались приезда служителей закона и под утро ушли домой.

Попытки сразу обратиться в прокуратуру или СК тоже не увенчались успехом — прокуратура была закрыта, а в СК им заявили о выходном (14 марта — суббота), утверждают собеседники журналистов.

Заявление об избиении сотрудниками полиции подросток и его отец смогли подать только 18 марта. В понедельник, 16 марта, с них взяли только объяснение.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Галоперидол и пятикратное увеличение доз другого нейролептика предложили власти для детей с РАС

Минздрав РФ вынес на общественные обсуждение новые клинические рекомендации по расстройствам аутистического спектра (РАС). Их разработало «Российское общество психиатров».

Предлагается существенно сместить акцент на лекарственную терапию. Например, авторы рекомендую назначать галоперидол для коррекции агрессии, чрезмерной раздражительности и расстройств поведения в дозе от 0,5 до 4 мг в сутки, хотя его вообще нет действующих клинических рекомендациях.

«Его предлагают с 2 лет, опираясь на исследование 1984 года с высоким процентом побочных эффектов, — обратила внимание депутат Госдумы Ксения Горячева („Новые люди“). — При этом сами же авторы пишут, что лучше использовать препараты нового поколения. <…> Луразидон — в приведённых исследованиях не показал эффективности выше плацебо, но в рекомендациях он есть».

Также предлагается в пять раз увеличить дозу нейролептика рисперидон, который используют для коррекции поведенческих нарушений: с 3 мг до 15 мг в сутки.

«Внутри документа — и прямые противоречия. Например, про антидепрессанты: сначала говорится, что они не влияют на повторяющееся поведение, дальше — что улучшают его, — отметила Горячева в своём телеграм-канале. — Есть и ошибки в интерпретации данных. В частности, по ABA-терапии (методу, который помогает детям осваивать базовые навыки): в тексте указана сумма 3,2 млн долларов на ребёнка, хотя в источнике речь идёт о пожизненных издержках для общества, а не о стоимости самой терапии».

📌 По действующим клиническим рекомендациям, работа с детьми с РАС может выстраиваться как комплексная система поддержки, а не как набор медицинских назначений, рассказала сайту РБК директор по развитию фонда «Антон тут рядом» Евгения Петельчук. Роль врача заключается не в подборе препарата, а в своевременной диагностике и маршрутизации семьи дальше в систему помощи.

В случае принятия новых клинических рекомендаций есть риск, что в центре снова окажется «медицинская модель», где роль врача сужается до назначения препаратов, а значение педагогической, поведенческой и коммуникативной поддержки снизится.

Клинические рекомендации — это главный документ для врача при принятии решения о процессе лечения. Переход на их обязательное применение начался с 2022 года. Они должны обновляться не реже одного раза в три года.

📌 Партия «Новые люди» потребовала отозвать документ. Команда депутата Ксении Горячевой нашла в нём 69 ошибок, связанных с противоречиями, странными выводами и спорными назначениями для детей.

«Российское общество психиатров» возглавляет Николай Незнанов, директор федерального Национального медицинского исследовательского центра психиатрии и неврологии. Он также значится главным внештатным специалистом-экспертом по психиатрии Росздравнадзора и президентом «Всемирной ассоциации динамической психиатрии» со штаб-квартирой в Вене.

(фото @DeputatGoryacheva)

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

А вот и открытие сезона фонтанов в Новосибирске. Первый забил прямо на дороге в микрорайоне Европейский берег.

(видео @EBeregChat и @teleact54)

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами