Из-за роста задолженностей населения за жилищно-коммунальные услуги управляющие компании хотят переуступать права требования по таким обязательствам третьим лицам, включая коллекторов. Такое предложение поступило в Госдуму и Минстрой России. Сейчас, согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, право уступать требование по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам — запрещено.

Кстати, из-за высокой закредитованности населения страны и большого количества просроченных платежей спрос на коллекторов за 2024 год вырос вдвое, а за первые 3 месяца 2025-го — еще на четверть. Активнее всего их ищут в Москве, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Саратове, Уфе, Кургане.

«Благое» вроде бы дело опять задумали: пополнить казну за счет беднеющих граждан. Однако предложенная мера, такая, как продажа долгов «черным» взыскателям несет в себе серьезные риски для собственников жилья.

Примерно понятно, как будут коллекторы в ряде случаев выбивать долги: кулаками. Сколько было кровавых историй за прошедшие десятилетия в разных регионах страны, когда на дверях должников писали угрозы, натравливали на них соседей, избивали до летального исхода. Для начала раскрытие информации о наличии задолженности жильца — необходимо приравнять к разглашению персональных данных, а за это предусмотрена административная и даже уголовная ответственность.

Впрочем, депутаты Госдумы из комитета по строительству и ЖКХ напомнили, что в РФ действует запрет на передачу коллекторам прав на взыскание долгов по ЖКУ.