Принял участие в деловом мероприятии на территории бизнес-парка «Деловой квартал» в Екатеринбурге, обсуждали текущее состояние рынка недвижимости, в первую очередь - рынка офисных помещений. Скажем честно, там все не просто. Общий рыночный дефицит остался в прошлом, последние 1,5 года вакантные площади растут за счет высвобождения помещений. Пик по ставкам пройден и на фоне расширения ассортимента они корректируются. В ближайшее время мы подведем итог (ставки, вакантные площади, поглощение) за 1 половину 2026 года и не ждем, что эти показатели будут обнадеживающими для рынка.

Но, как и везде, сектор офисов неоднороден. Качественное обновление – то, что требуется любому рынку, в любое время. Главное, чтобы новые проекты предлагали компаниям, действительно актуальные решения, которые будут стимулировать бизнес к переезду. И в этом смысле у рынка офисов пока есть простор для осмысления потребностей и закрытия тех, пробелов, которые сформировались за последние 10-15 лет. Период, когда сектор оставался недофинансированным. Ну а массовый запрос на простые и доступные пространства удовлетворят как раз те объекты, где сегодня растёт вакансия.

@reburg_ekb