Вчера Брусника презентовала, пожалуй, самый долгожданный проект на рынке жилья Екатеринбурга - квартал "Городские легенды" в рамках улиц Челюскинцев-Папанина-Энергостроителей.

Девелопер приобрел право заключить договор о развитии застроенной территории (РЗТ) на аукционе в далеком 2015 году. С тех пор рынок прошел через длительные периоды спада и подъема, объем строительства в городе вырос в 2,5 раза, состав застройщиков значительно изменился, а покупатель стал более требовательным и образованным. Потенциал и возможности территории за эти годы только выросли.

К моменту официальной презентации девелопер уже продал больше 100 квартир в первой очереди. Продажи стартовали 3 месяца назад в риелторском канале. Эта тактика обеспечила девелоперу высокую распроданность на старте (около 30%) и возможность для повышения цен в момент официальной презентации проекта для широкого круга покупателей.

Большинство сделок прошлых месяцев проходили по ценам 220-260 тыс. рублей за 1 кв. м. Сейчас цены предложения уже выше, но остаются в рамках текущего рыночного контекста. По срокам строительства проект не выбивается из общего тренда – ждать квартиру придется около трех лет. Сдача дома заявлена в 1 кв. 2029 года, передача ключей в 3 кв. 2029. Отделка – под чистовую, как и других проектах застройщика.

@reburg_ekb