Комбинированная ипотека резко набирает популярность

В первой половине 2026 года российские банки в несколько раз увеличили выдачу комбинированной ипотеки, сочетающей льготные и рыночные программы. В ВТБ число таких сделок выросло в пять раз, в Совкомбанке — в шесть раз, а в «Уралсибе» объем выдач увеличился с 1,9 млрд до 5,7 млрд рублей. Более 90% комбинированных кредитов приходится на «Семейную ипотеку».

Рост спроса объясняется подорожанием новостроек и недостаточными лимитами льготных программ. В Москве максимального льготного кредита зачастую хватает лишь на небольшую студию, поэтому заемщики дополняют его рыночной частью. Наиболее активно комбинированную ипотеку оформляют в Татарстане, Краснодарском крае и Москве.

Эксперты ожидают, что в III квартале спрос на такие кредиты может вырасти еще на 20–30%, поскольку с 1 октября новые правила «Семейной ипотеки» могут исключить возможность использования комбинированных программ.

@KotElviry