Продаётся земельный участок под торгово-сервисный объект.
Ленинградская область, п. Вырица (около 60 км от Санкт-Петербурга).
Участок площадью 16 соток, расположенный у транспортно активного направления с устойчивым трафиком.
Ключевые параметры:
— ВРИ: для объектов торгового обслуживания
— Газ: магистральный, заведён на участок
— Электроснабжение 150 кВт
— Водоснабжение: скважина
— Канализация: септик
— На участке расположено здание 300 м? с возможностью расширения до 900 м? по разработанному проекту
Окружение и трафик:
Плотная жилая застройка + высокий сезонный поток.
Постоянное население около 20 000 человек, дополнительно — до 100 000 сезонных пользователей (дачные массивы и частный сектор).
Формат подходит под:
— Универсальный магазин
— Торгово-сервисный центр
— Объект придорожного сервиса
— Объект общепита
— Центр распределения / last mile
Правовой статус объекта: документы готовы, обременений нет.

Контакты: +7 (921) 954-16-91
Дополнительные материалы (планировочные решения, проект, фото) предоставляются по запросу.
#продам #продажа #коммерческаянедвижимость #земельныйучасток #ГАБ #постройка #ритейл #инвестиции #строительство #торговыеформаты #Ленобласть #Вырица