Дербентский городской суд удовлетворил иск администрации Дербентского района об истребовании в муниципальную собственность земельного участка (3 445 кв. м) и нежилого здания (1 682 кв. м) в переулке С. Стальского.

Имущество приобрели в 2018 году по договору купли-продажи, однако суд признал сделку недействительной как заключенную с нарушением закона. Апелляция и кассация это решение подтвердили, обязав вернуть объекты муниципалитету.

В ходе разбирательств здание перепродали несовершеннолетнему, за которым в июне 2021 года зарегистрировали право собственности. Суд установил, что продавец, зная о решении в пользу администрации, не имел полномочий на отчуждение имущества.

Новый владелец через законного представителя пытался доказать добросовестность, ссылаясь на вложение в капремонт более 99 млн рублей и размещение в здании многопрофильного колледжа. Однако суд не нашел оснований для признания его добросовестным приобретателем.

Суд постановил истребовать участок и здание в собственность района и аннулировать записи в ЕГРН.

Решение не вступило в силу.