23 июня принял участие в заседании Центра общественного контроля ЖКХ Октябрьского района

Меня пригласили как председателя совета дома. Главным спикером была эксперт подкомитета Торгово-промышленной палаты РФ по управлению жилой недвижимостью.
Обсуждение получилось очень содержательным. Вот ключевые тезисы:

Основные блоки обсуждения

Муниципальный тариф сейчас — 45 руб./м² (усреднённый по городу расчёт минимального набора услуг). Тарифы 17–23 руб./м² в большинстве домов признаны недостаточными для нормального содержания.

Дефицит кадров в УК — одна из главных проблем (дворники, сантехники, слесари).
Реальная зарплата сантехника — от 70 тыс. руб. и выше.

Новая единая форма отчётности УК с 1 марта 2026 (обязательна с 1 сентября). Теперь всё должно быть прозрачнее и публиковаться в ГИС ЖКХ.

Договор управления — главный инструмент влияния собственников (отчётность, резервный фонд, полномочия Совета дома, порядок изменения тарифа).

Особенно интересны были сравнения больших бюджетных УК и небольших частных:

Большие УК «размазывают» средства и лучше работают там, где есть активный Совет дома и постоянное давление.

Малые частные УК ближе к жителям, но имеют выше административные расходы.

Мои выводы как «управдома» со стажем

Многие тезисы были мне очень близки:

Лучше всего дом управляется, когда жители и УК — одна команда: собственники задают направление, УК честно и профессионально исполняет.

Если УК системно не идёт на контакт — не стоит тратить годы на его «воспитание». Лучше выбрать ту, которая будет с жителями на одной волне.

Тарифы 17–23 руб./м² экономически не обоснованы. Они отпугивают нормальные компании а, для больших, УК приводят к тому, что одни дома живут за счёт других.

Такие встречи очень полезны: они помогают развивать институт советов домов и выстраивать их диалог с властью и экспертами. Именно этим я и занимаюсь как активист и планирую продолжать в качестве депутата Горсовета.

Под конец меня пригласили стать членом совета Центра общественного контроля. Идея мне понравилась, у меня уже есть несколько своих предложений. Буду ждать решения на заседании в июле.

Если вы председатель совета дома или активный житель — рекомендую следить за такими площадками.

Вместе мы можем реально влиять на качество управления нашим жильём.

Кандидат в депутаты Горсовета Уфы