Застройщикам Приморья хотят доначислить налоги «задним числом» - эксперты опасаются оттока инвестиций и роста цен на квартиры

Налоговые органы намерены пересмотреть подход к учету инвестиций резидентов Свободного порта Владивосток. Камень преткновения - деньги дольщиков.

📌 Налоговики считают, раз средства на строительство давали покупатели квартир, а не сам застройщик, то и инвестициями резидента СПВ они не являются. На этом основании хотят доначислить налог на прибыль за уже сданные проекты.

По данным источников, тема обсуждалась на закрытом совещании с участием крупных застройщиков региона. Под новую трактовку подпадают многие девелоперы края.

📍По оценкам рынка, доначисления по налогу на прибыль могут составить 30–50 млн рублей на каждую компанию.

❗️Экономисты предупреждают, пересмотр условий для уже реализованных проектов создает опасный прецедент.

Непредсказуемость правил для резидентов СПВ способна спровоцировать отток инвестиций из льготного режима, не только в строительстве, но и в других секторах.

❗️Для рынка недвижимости последствия будут особенно ощутимы, незапланированные издержки застройщики заложат в стоимость новых проектов, а значит, в итоге заплатит покупатель жилья.

@DaVosDV