Сегодня не спрашивают о надстройке — завтра не спросят о сносе

История дома 2/6 на Большой Бронной очень показательна для сегодняшней Москвы. Несколько лет ЖСК «На Большой Бронной» пытался согласовать надстройку над существующим домом — сразу три новых жилых этажа. Жители выступили против, процесс на время остановился, но от идеи полностью никто не отказался.

Всё началось ещё в 2021 году, когда подошёл срок планового капремонта. Собственникам предложили проголосовать по вопросам, связанным с ремонтом дома: инженерные системы, подъезды, мусоропровод. Среди технических формулировок закралась фраза про «ремонт и реконструкцию дома с надстройкой». Именно она и стала главным источником проблемы.

Люди голосовали за капремонт, не поняв, что под словом «реконструкция» фактически скрывается согласие на серьёзное изменение всего здания. Речь ведь не о покраске стен и не о замене труб - речь о трёх дополнительных этажах над головами жителей.

По Жилищному кодексу для такой реконструкции нужно согласие всех собственников. Всех — значит 100%. В голосовании участвовали 63 из 79 собственников, необходимого числа не было даже формально. При этом «за» проголосовали только 68% от числа участвовавших.

Несмотря на это, в 2024 году ЖСК обратился в Мосгосстройнадзор и получил разрешение на реконструкцию. Жители прошли Мосжилинспекцию, Мосгосстройнадзор, Прокуратуру, Мэрию, СК, АП. Положительного результата это не дало. Сейчас подана апелляция в Мосгорсуд. Вот только реакции от чиновников по-прежнему не видать, а стройка идет полным ходом.

А ведь в этом доме еще недавно жили артисты Юрий Никулин и Святослав Рихтер, Валентин Плучек и Ростислав Плятт, космонавты Владислав Волков и Алексей Елисеев, а также многие другие заслуженные люди.

И увы, но происходящее лишь еще раз иллюстрирует, как город развивается не для людей, а для бизнеса и застройщиков.

И именно с этим наша команда пытается активно бороться.

🚩 Александр Ищенко - юрист и общественный деятель