Развитие цифровых технологий
#EPC_Academy

🔢Цифровые двойники становятся все более распространенной технологией в сфере коммерческой недвижимости, отчасти благодаря буму технологий и растущему акценту на устойчивость. Тем не менее, концепция цифровых двойников впервые получила распространение в 1960-х годах, когда НАСА представило ее раннюю версию. Цифровой двойник создает цифровой профиль здания таким образом, что можно использовать технологии для прогнозирования, мониторинга и планирования жизненного цикла здания.

💡Twins может отображать, отслеживать и количественно определять схемы потоков, точки доступа и потребление энергии, что помогает зданиям соответствующим образом и быстро реагировать на изменяющиеся потребности окружающей среды. Цифровые двойники особенно полезны при модернизации. Хотя этапы проектирования и строительства, безусловно, определяют дальнейшую эффективность здания, застройщики не всегда могут начинать с нуля. Для компаний, которые не знают, с чего начать модернизацию зданий, цифровые двойники представляют собой осуществимую дорожную карту для восстановления и перепрофилирования своих активов.

🏢Цифровые двойники могут помочь оптимизировать управление энергопотреблением здания; оценить возобновляемые варианты для этого конкретного имущества; и рассчитать компенсацию выбросов углерода, необходимую зданию для достижения нулевого статуса или других климатических целей, а также отслеживать выбросы в режиме реального времени. Примером этого является цифровой двойник Cityzenith в Лас-Вегасе — виртуальная копия части центра этого города, цель которого — помочь владельцам зданий добиться нулевых выбросов углерода. Еще на ранних стадиях twins начал интегрировать данные из центра Лас-Вегаса в связи с инициативой Cityzenith «Чистые города — чистое будущее».

📋Twins имеют те же цели, методы и результаты, что и цифровые двойники. Они также подходят к устойчивому развитию с уникальной точки зрения; они могут оценить потенциальные экологические характеристики здания и отреагировать на него еще до того, как оно будет построено. Эта перспектива позволяет разработчикам, архитекторам и инженерам понять, как работают здания, прежде чем тратить деньги, начинать строительство и высвобождать углерод из неэффективных материалов. Twins имеют финансовые преимущества, помимо экологических. Многие проекты реализуются медленно, и на их реализацию уходят годы. Таким образом, двойники проекта могут действовать как пробные прогоны, помогая разработчикам понять, как здание может функционировать, и соответствующим образом адаптироваться к предполагаемым неудачам.

🌐Delve — это, по сути, близнец Twins, который загружает проект с заботой об окружающей среде. Delve использует моделирование парниковых газов, а также другие переменные качества жизни, чтобы помочь разработчикам решить, что строить на месте. Модели оценивают взаимодействие между природной средой и опытом арендатора; понимание того, как свет, тень и солнце будут взаимодействовать в пространстве, имеет решающее значение как с точки зрения максимального счастья жильцов, так и с точки зрения целостности окружающей среды.

⚡Хотя цифровым двойникам требуется энергия для обработки кучи данных, в конечном итоге они экономят гораздо больше энергии, чем потребляют. Предельное количество энергии, которое будет потребляться аппаратным обеспечением в ходе выполнения этих расчетов, ничто по сравнению с экономией, которую в результате генерируют сами активы.

💭Интересна ли вам тема цифровых технологий и в частности цифровых двойников?