Владимир Якушев объявил о разработке ЕР федерального закона о городских мастер-планах

Суть инициативы — обязать города принимать единые долгосрочные стратегии развития, где дороги, жилье, транспорт и общественные пространства связаны в единую логическую цепочку с четкими сроками и персональной ответственностью.

Долгие годы региональные и муниципальные элиты грешили точечной застройкой и строительством объектов «под ленточку» к ближайшим выборам, не думая о связности территорий. Мастер-план лишает их этой «гибкости». Если проекта нет в утвержденной стратегии — под него не дадут инфраструктурных кредитов и федеральных траншей.

Почему это важная история?

Если генплан города отвечает на вопрос «что можно строить», то мастер-план отвечает на вопрос, каким должен стать город через 10–20 лет.

Это не просто про экономику, транспорт, социальную инфраструктуру, общественные пространства, экологию, инвестиционную привлекательность и качество жизни. А про про увязку всех этих направлений в единую стратегию.

Российские города долгое время развивались фрагментарно: где-то строилось жилье без дорог, где-то появлялись новые микрорайоны без школ и поликлиник, где-то благоустраивались отдельные пространства без понимания общей концепции развития территории.

Мастер-план позволяет уйти от такого «лоскутного» подхода

И становится инструментом согласования интересов государства, муниципалитета, бизнеса и жителей. Именно поэтому для него необходима законодательная база — чтобы решения не зависели исключительно от политической воли конкретной администрации, а были встроены в систему государственного управления.

Да и вообще, когда есть есть чёткий документ с целями, сроками и финансированием, инвесторы понимают, куда вкладываться, а граждане — чего ожидать. Это повышает доверие и снижает риски «замороженных» проектов.

Закон унифицирует подходы к долгосрочному развитию городов, закрепив обязательства по срокам, финансированию и ожидаемым результатам.

Учитывая опыт работы Владимира Якушева главой Минстроя России, есть серьезная уверенность, что этот закон будет иметь прикладной характер, а не ограничится обобщенным терминами и декларациями. И превратит мастер-план из «пожелания» в реально работающий нормативный документ.

Чукотский бизнес подал идею, которую стоило бы масштабировать

Обратил внимание на одну деталь с недавней встречи в Бурятии, где Владимир Путин общался с урбанистами и специалистами по развитию дальневосточных городов. Предприниматель из столицы Чукотки Ксения Жукова предложила использовать наработки программы арендного жилья ДОМ.РФ не только для жилых помещений, но и для бизнеса — чтобы предприниматели могли арендовать коммерческие площади по фиксированной ставке. Сейчас, когда ставки и условия аренды часто непредсказуемы, для небольших компаний это реальный барьер. А фикс-ставка дает возможность планировать расходы на годы вперед.

У Чукотки, кстати, уже есть задел для такого шага

Регион уже работает над введением 286 арендных квартир для военнослужащих, врачей, учителей и переезжающих специалистов. То есть модель аренды с понятными и предсказуемыми условиями там уже применяется, только пока для жилья. Логично, что следующим шагом может стать та же конструкция для коммерческой недвижимости. Тем более, что предприниматель, которая это предложила, знает реалии региона изнутри.

Конструктивная реакция президента

Владимир Путин прямо сказал: «Это можно делать для того, чтобы вы не переплачивали и смогли осуществлять свою деятельность. Надо подумать над этим».

И уточнил — речь о субсидировании со стороны регионов. И это как раз случай, когда разделение функций работает в плюс: федеральный центр задает рамочную конструкцию и нормативную базу, а субъект получает возможность гибко настраивать механизм под свои задачи.

Для Дальнего Востока и Арктики, где логистика и климат сами по себе повышают издержки, доступная и предсказуемая аренда для бизнеса – это не просто поддержка, а вопрос выживаемости малого предпринимательства. Понятно, что потребуются донастройка и контроль, но вектор – точно правильный.

По сути, это идея с серьезным федеральным потенциалом

Такой подход стоило бы адаптировать не только для Чукотки, а тиражировать на все дальневосточные и арктические регионы. Предсказуемая среда для бизнеса — это завтрашние рабочие места, налоги и устойчивость территорий. Если мы научимся упаковывать жилищные программы в инструменты для предпринимателей, это может дать гораздо больший эффект, чем разовые точечные меры.

Создаю партию с Артемием Лебедевым в прямом эфире

К слову об электронной демократии.

Главный практический вопрос в политике — не что сделать, а КАК.

Где взять деньги на дороги, зарплаты и пенсии? У кого побольше забрать, а кому побольше дать?

Полная версия подкаста: тут.

Я никогда не ходил на митинги

По крайней мере, я всегда это всем говорил и искренне так считал.

Но тут мне прислали опровержение — и это не ИИ, отрицать не буду.

1990 год, перестройка. Неистовый ор, протест в сердце. Не думал, что попаду в объектив…

По снятию «Яблока»

Я предупреждал, что поуехавшей оппозиции хотелось вытеснить партию из легального поля.

Просто чтобы устранить конкурентов по продвижению схожей повестки внутри страны.

Снятие с выборов — звоночек именно на эту тему.

Отрывок нашей беседы с Артемием Лебедевым

Об особенностях государственного пиара.

В конце — интересное про МКС.

Полный выпуск — тут.

Закулисье подкаста с Артемием Лебедевым

Эксклюзив от самого лучшего продюсера страны — Никиты Деменкова.

Рекомендую подписаться на него — потому что вы еще точно услышите об этом парне! А интересный путь лучше всегда наблюдать на долгом отрезке.

Именно благодаря колоссальной закадровой работе Никиты получился такой классный выпуск.

И именно благодаря его сумасшедшей работоспособности, энергии и пугающей меня многозадачности эти подкасты (и не только они) всегда на высоком уровне.

Сам выпуск — тут.

Самый хороший подкаст

—> Виктор Козлов - политтехнолог

ВК Видео: https://vkvideo.ru/video-211437014_456248345

Файл: https://cloud.mail.ru/public/xpAF/ePsXYQU88

Большой файл: https://cloud.mail.ru/public/eQxf/HfeePE8M3

Подкаст: https://vk.ru/podcast-211437014_456243477

📺 Артемий Лебедев | Виктор Козлов

Самый хороший подкаст.

Сходил к Артемию Лебедеву на подкаст

Съёмки были где-то между Собчак и Джиганом.

По-моему, получилось весело!

Посмотреть можно тут.