Когда товар сгорел на складе, а пожар🔥 перекинулся на вашу квартиру.

Если горит склад Wildberries, все обычно думают примерно об одном: товар сгорел, маркетплейс понес убытки, селлер потерял бизнес.
Но есть маленький юридический нюанс размером примерно... с вашу квартиру🏡.

ИП отвечает по долгам не только бизнесом. Он отвечает своим личным имуществом.
То есть сценарий может выглядеть так: БПЛА прилетел в склад, товар сгорел, продавать нечего, а кредит за товар остался.
А дальше государство вежливо напоминает:
- Ну бизнес-то ваш прогорел.
- Да.
- Отлично. Тогда давайте посмотрим, что у вас там еще есть. Квартира? Машина? Деньги на счетах?

Не всё имущество можно забрать при банкротстве, разумеется. Но сам принцип однозначен: предприниматель может потерять не только то, что вложил в бизнес, но и то, что к бизнесу вообще отношения не имело.

И вот об этой стороне истории, как я поняла сейчас в работе с клиентом, вообще мало кто задумывается🤷‍♀️.

Торгово-промышленная палата теперь предлагает для таких случаев смягчить правила банкротства и не возлагать на пострадавших предпринимателей полную имущественную ответственность. Примут такое? Что-то я сомневаюсь. Лобби банков никто не отменял.
Да и эксперты предупреждают: если защитить селлера, убыток никуда магически не исчезнет, он просто "переедет": к банку, поставщику или другому кредитору. И им это вряд ли понравится...

Экономика снова предлагает свою любимую игру: «Найди крайнего»🥴.
Просто в этот раз крайним вполне может оказаться человек, который утром торговал носками на Wildberries, а вечером внезапно обнаружил себя участником дискуссии о фундаментальных принципах российского банкротного права.

Предпринимательство, как говорится, - свобода. В том числе свобода отвечать за обстоятельства, на которые ты никак не мог повлиять☝️.

❗МОРАЛЬ истории:

ИП - прекрасная форма бизнеса, пока всё идёт хорошо.

Плюсы очевидны:
✔️легко открыть,
✔️просто вести,
✔️меньше корпоративной бюрократии,
✔️штрафы (в случае чего) ниже,
✔️проще распоряжаться заработанными деньгами,
✔️легко закрыть.

Но есть один минус. Зато очень бодрый:
между бизнесом и вашим личным кошельком почти нет юридической стены. 

ИП - это не отдельная компания. ИП - это вы.
Поэтому, если бизнес задолжал больше, чем способен заплатить, под ударом оказывается личное имущество предпринимателя.
У ООО логика другая: по общему правилу долги компании - это долги компании, а не ее владельца. Хотя фраза "с ООО личным имуществом вообще не рискуешь" — неправда: субсидиарную ответственность руководителей и контролирующих бизнес лиц никто не отменял, но в нашем кейсе ее можно не опасаться.

❗СОВЕТ дня:

Помните, пожалуйста, что у медали всегда 2 стороны.
Поэтому чем больше у вашего бизнеса становятся обороты, товарные запасы, кредиты и прочие обязательства, тем важнее задавать себе вопрос не только: 
«Где мне проще и дешевле работать?»
Но и:
«Чем именно я рискую, если однажды всё пойдет совсем не по плану?»

Потому что иногда удобство и экономия на корпоративных формальностях оказывается ну очень дорогой...

Сегодня в рубрике «Лояльность с сюрпризом» душераздирающая сага о том, как можно задолжать компании за то, что она сама вам подарила. Не верите, но так тоже бывает. РЖД, оказывается, умеет и это.

Знакомьтесь: мой друг. Не мошенник, не схемогенератор и даже не профессиональный охотник за баллами: просто человек, который много ездит на поездах, очень много. За годы честной изнурительной езды он накапливал премиальные баллы. И, как человек, сильно обременный семейными ценностями, время от времени баловал билетами родню. В чем, в общем-то, и заключается весь смысл программы лояльности, если, конечно, у слова «лояльность» ещё остался какой-то смысл🤔.

И вот в прошлом году РЖД решает: а не многовато ли вы, граждане, делитесь своими же баллами? И вводит лимит: не более 10 билетов в год на третьих лиц.
Ладно. Хозяин — барин, подарок сделал, подарок урезал. Бывает.

Но, видимо, и 10 показалось руководству программы верхом расточительности. Поэтому чуть позже лимит тихо, без фанфар, мелким шрифтом где-то в правом углу правил, переписывают снова: теперь уже 5 билетов в год. И, что особенно изящно, само изменение начинает работать задним числом🥴.

Дальше самое интересное. В один из дней мой друг заходит в личный кабинет и обнаруживает на бонусном счету даже не ноль, а минус 19 000 баллов❗🫣.

Минус. По бонусам. Которые, на минуточку, начисляет сама компания за то, что вы - вот радость какая - вообще у неё что-то покупаете.

То есть РЖД не просто передумала делать подарок. РЖД сделала подарок, потом сказала «ой, я передумала», а потом ещё выставила счёт за то, что вы этим подарком успели воспользоваться, пока правила разрешали🙄.

Этакий овердрафт по баллам лояльности. От компании, у которой и так фактически нет конкурентов на этом рынке: идти-то вам всё равно больше не к кому...

Занавес. Тапёр играет туш. Где-то в бухгалтерии РЖД считают, что программа лояльности наконец-то стала рентабельной🔥.

❗ МОРАЛЬ истории:

Бонусные баллы - это не ваши деньги, не ваше имущество и вообще не актив в привычном смысле. Это временная милость компании, которую она может урезать, отозвать и, как выяснилось, даже конвертировать в вашу задолженность перед ней: задним числом и без вашего на то согласия.

❗СОВЕТ дня:

Не копите баллы «на чёрный день». У баллов чёрный день может наступить раньше вашего, вместе с обновлением правил программы лояльности.
Накопили приличную сумму, тратьте. Желательно до того, как алгоритм посмотрит на ваш баланс и решит: «Что-то вы подозрительно хорошо живёте».

И да, классика жанра: пишите письма📨.
Сливать гнев на оператора колл-центра, щедро используя непереводимую игру слов, - занятие эмоционально бодрящее, но практически бесполезное. Оператор не писал правила, не списывал ваши баллы и, скорее всего, сам уже давно не верит в справедливость бытия.
А вот официальная претензия - совсем другое дело. У неё есть дата, номер, сроки ответа и неприятная привычка попадать к людям, которые действительно могут что-то решить.
Работает не всегда. Но заметно чаще, чем душевный разговор в стиле: «Девушка, ну вы сами понимаете, это же полный… овердрафт по подарочным баллам»😅.

Минфин нашёл очередную дыру в бюджете. Дыра оказалась размером с полстраны.

Есть особый жанр государственного мышления: десять лет наблюдать, как работает схема, молчать, а потом внезапно публично удивиться, что схему используют не во благо госбюджета. В кризисные времена, как сейчас, жанр этот приобретает особый шарм🥴.

Так Минфин «неожиданно осознал», что регионы могут устанавливать разные ставки УСН (Упрощенная система налогообложения), а бизнес - регистрироваться там, где ставка ниже. Прорывная мысль уровня «вода мокрая», подкреплённая, впрочем, целым исследованием Института народнохозяйственного прогнозирования РАН: видимо, для солидности, чтобы очевидное звучало как открытие.

Итог исследования: 75 млрд руб в 2026 году утекут мимо бюджета из-за регистрации продавцов на маркетплейсах в регионах с пониженной ставкой. В лидерах источников бюджетных протечек: Калмыкия, Дагестан, Чечня, Удмуртия и Мордовия со своими пониженными ставками УСН.

И, в целом, нет сомнений, что многие селлеры маркетплейсов, зарегистрированные официально в Удмуртии или Мордовии, не смогут ответить, где это вообще находится🙈. То есть, конечно, это схема оптимизации налогообложения для многих ИП и ООО. Работавшая годами.

Но умиляет то, как в очередной раз решают проблему пополнения бюджета. Вместо того чтобы разобраться, почему региональные ставки вообще позволяют платить налог не там, где ведёшь бизнес (спойлер: потому что систему так и придумали), Минфин выбирает решение уровня «не могу починить кран — снесу здание».🔥

☝️Торговлю с 2027 года предлагают всю целиком убрать из списка видов деятельности, которым разрешены льготы. Под раздачу попадут все торговые предприятия (даже те, что шарахаются от маркетплейсов как от чумы с бешеными комиссиями и горящими складами)! И не только в тех пяти регионах, которые действительно построили на этом свою региональную бизнес-модель, но и вообще во всех регионах РФ, включая те, что снижали ставку по совершенно другим причинам и никого специально не переманивали.

Но зачем разбираться в деталях, если можно просто закрыть тему разом и отчитаться о решительности.

В близкой нам Ленинградской области, например, тоже действует льготная ставка УСН. И введена она была еще до появления маркетплейсов как класса. То есть льгота точно была не про «переманить продавцов с Wildberries», а про попытку поддержать местный бизнес.

Но метод Минфина не предполагает вопроса «а зачем именно этот регион ввёл эту ставку»; предполагается только категория ОКВЭД. Под нож - значит под нож. Все - значит все.

❗МОРАЛЬ истории:
Когда государство десять лет не замечает системную дыру, а потом одним движением руки закрывает её для всех сразу, это не борьба со схемами, это просто признание, что разбираться в схемах сложнее, чем отменить льготу целиком. Экономно, эффективно, и с быстрым результатом для бюджета.
Быстрым, но по всем признакам не очень долгим... Достаточно изучить статистику нарастающих темпов закрытий субъектов малого бизнеса. Но кто ж на нее смотрит?...

❗СОВЕТ дня:

1️⃣ Понаблюдаем, конечно. «Опора России» и ТПП (Торгово-промышленная палата) уже написали в ответ разгневанное «а не ... ли вам».
2️⃣ Повосхищаемся изобретательской мысли по пополнению бюджета. Скучно ведь жить было, а так просыпаешься утром - опачки, что-то новенькое придумали.
3️⃣ Не расслабляемся, господа предприниматели, не расслабляемся. План Б, В, Г и...Ю уже, надеюсь, у вас готов💪.

Свежая история специально для рубрики «государство создает проблему, а потом штрафует тебя за то, что ты в неё попал».

Саратовская область, конец июня. Региональные власти вводят лимит на продажу бензина: не больше 30 литров в одни руки, губернатор объясняет это ажиотажным спросом и желанием избежать спекуляций.
Народ, испугавшись «сушняка на бензин», радостно отправляется на заправки. Очереди по несколько часов. Хвост очереди, как водится, утыкается прямо в знак «Остановка запрещена»🚨.

И тут в игру вступают камеры. Честные бездушные комплексы фотофиксации, принадлежащие региональным властям: тем самым, которые сначала не справились с дефицитом на рынке, потом ограничили отпуск бензина, тем самым умножив очередь, а теперь эту же очередь и штрафуют🙈. Прелестно...

Дальше классика. Депутат облдумы обращается в ГУ МВД с просьбой отменить штрафы для людей, которые стояли как бы не потому что сильно хотели... И получает ответ уровня «денег нет, но вы держитесь»:

камеры фиксируют нарушение автоматически, знаки установлены законно, оснований для отмены постановлений не имеется🤷‍♀️.

Занавес? Нет, подождите, третье действие.

Спустя пару дней федеральное МВД в лице Ирины Волк выходит и торжественно объявляет: штрафы всё-таки будут отменять...

«с учетом малозначительности совершенного правонарушения или действий водителя в условиях крайней необходимости».

Правда, решение принимается по каждому постановлению отдельно, по обращению самого гражданина☝️.
То есть штрафуем автоматически, без участия человека. А отменять будем только вручную, только по заявлению, только после того, как вы лично об этом попросите и подождёте...

Оплата процедур по восстановлению нервных клеток, потраченных на созерцание этой прекрасной работы системы, - без вариантов за ваш счёт.

🍒У меня тут свой личный маленький Саратов. Как обычно - вам все из первых уст.

Приходит мне давиче штраф 3000 рублей за неоплаченную парковку. А я ж дисциплинированная... местами, конечно😅, но по вопросу парковки почти всегда.
Напрягаю серые клетки свои не первой свежести, вспоминаю, что за день был, и чем же я была так увлечена, что забыла про парковку😀... Понимаю, ничего интересного не было (даже обидно немного стало🤣): просто телефон привозила в ремонт, и первые два часа оплатила через приложение, а третий час (за неимением телефона на руках) с компьютера через телеграм-бот.

Итог: система, видимо, заискрилась от перенапряжения такого неимоверного и решила вопрос, как водится, в свою пользу.
Далее: сбор доказательств, жалоба, звонки, ожидание. Дело уже 1,5 месяца как «на рассмотрении»...

❗МОРАЛЬ истории:

Автоматизация в России работает в одну сторону: штрафовать быстро и без участия человека, отменять медленно и с обязательным личным участием пострадавшего (все помним про презумпцию НЕвиновности, да?).
Презумпция невиновности у нас - это когда виновность вашу уже зафиксировала камера, а невиновность вам предстоит доказывать самостоятельно, в свободное от работы время.

❗СОВЕТ дня:

Если платежи были не электронные, храните чеки об оплате: особенно если оплата была в пользу государства.
В споре с ними можно заранее предсказать, кому жизнь покажется тяжелее.

Если получили штраф за то, чего не делали, - жалуйтесь сразу, не ждите: на всё про всё Вам даётся 10 дней.  
А потом за просрочку оплаты штрафа суд может назначить:
 ✔️Ещё один штраф — в двойном! размере неоплаченного штрафа, то есть по факту в тройном (основной штраф никто не отменял).
✔️ Обязательные работы до 50 часов.
✔️ Теоретически арест до 15 суток.
✔️ Долг могут передать приставам со всем прилагающимся весельем😬.

❗МОРАЛЬ истории:

Если сервис называется «оплата частями», "рассрочка"... и в описании указано «0%», это не значит, что где-то в договоре нет цифры 78,8%. Это значит лишь то, что маркетологи и юристы умеют читать закон внимательнее, чем большинство из нас, и подкручивать действительное под желаемое.

 «Если звёзды зажигают, значит это кому-нибудь нужно...». А звёзды в 195 млрд руб очень уж яркие и манящие, ради них можно и ещё «покрутить, повертеть», не сомневайтесь!

❗СОВЕТ дня:

 Прежде чем нажать «оформить частями», найдите ссылку на полные условия: обычно она маленькая, серая и очень не хочет, чтобы на неё нажимали.
Не буду советовать вам запастись чаем, терпением и сесть все это читать...Очень уж умело запутывают формулируют кредитные организации условия: там, как в Налоговом кодексе, без пол-литра не разберёшься.
Просто загрузите ссылку на условия в ИИ, попросите сделать саммари по ключевым параметрам: сроки, проценты, неустойки при просрочках, особые условия.
 
Помните, самозапрет на Госуслугах - вещь хорошая, но не панацея. Иногда в броне есть дырочка ровно там, где вам особенно нужно было прикрыться.

И да, не забывайте также, что рассрочка  отображается в кредитной истории как заем! Это влияет на долговую нагрузку клиента: из-за открытой рассрочки на крупную сумму, даже если платите вовремя, вам могут отказать в другом кредите. Особенно в нынешние времена повальных отказов.

НЕДОрассрочка, или «кручу, верчу, запутать хочу»

Попалась тут на глаза крайне занимательная история про Озон банк и Озон Кредит. Решила копнуть поглубже, получилось, как изучение состава на упаковке колбасы: вроде и знать не хочешь, но остановиться уже не можешь🙈.

Оказалось, что слово «рассрочка» у Ozon и «рассрочка» в Гражданском кодексе - это как тёзки, которые никогда не встречались. По документам это самый обычный микрозайм под возможных 78,8% годовых☝️.

С 2022-го по конец 2023-го продукт назывался «Рассрочка 0%». В декабре 2023-го ноль просто... ушёл, без прощального письма и объяснения причин🤷‍♀️. Осталась «Рассрочка»: гордая, но уже с процентами. В целом, классика жанра: сначала заманить нулём, потом нулём пожертвовать...во имя бизнес-модели, так сказать😅.

А в апреле 2026-го всё стало ещё веселее.
1 апреля вступил в силу закон 283-ФЗ с определением «рассрочки»: без процентов, без комиссий, срок максимум полгода❗
И буквально в тот же день Ozon Кредит опубликовал новую редакцию условий. А следом ещё 3 за 3 месяца🙈. 
Видимо, юристы компании неделями не покидали офис, придумывая, как остаться рассрочкой по названию, но не по смыслу.

Несколько забавных находок из документов:

 В приложении вам показывают привлекательный «льготный период». И это звучит, что логично, как ваш персональный беспроцентный срок на покупку. Но в договоре термин «льготный период» относится к отдельной конкретной льготе: кредитным каникулам для мобилизованных, контрактников, добровольцев и участников СВО по закону о такой отсрочке☝️. А ваш обычный грейс-период для покупок в договоре называется по-другому: «беспроцентный период». Не верь глаз своим, как говорится...

Просрочили одну покупку, обнуляются льготные беспроцентные периоды сразу по всем остальным❗
Удобно, да?..для Озон, не для вас.

Заплатили после 18:00, платёж фиксируется как завтрашний. То есть у вашей платёжеспособности, оказывается, есть комендантский час. И вполне разумная привычка гасить займ в последний день беспроцентного периода оборачивается...феерическим «бонусом» (см.п.4.)

«Бонус» для тех, кто не успел закрыть льготный период вовремя: проценты вам начислят не с сегодняшнего дня, а задним числом с даты покупки☝️. Очень удобная опция для организации, но слегка менее удобная сильно затратная для вас🙈.

И да, тем, кто уже сходил на Госуслуги и  установил себе самозапрет на кредиты, не стоит расслабляться. Этому конкретному продукту самозапрет  не помеха. «Рассрочка» - это один рамочный договор, а каждая покупка - просто транш внутри него. Запрет проверяется при заключении нового договора, а если вы хоть раз брали рассрочку раньше, договор уже есть, и...ну вы все поняли...

🍒 Почему всё это существует, почему столько усилий огромного штата Озон на «покрутить, повертеть, запутать»?
Если коротко: в 2025-м Е-commerce Ozon потерял 52,3 млрд рублей, а Финтех Озон заработал 195,2 млрд прибыли.
Так что доставка — это, оказывается, приятный бонус к банку, а не наоборот🤷‍♀️.

Меморандум о честности, или как банки торжественно пообещали не хитрить (ну почти, ну разве что чуть-чуть, ну разве что вот только тут...)

6 июля семь банков «громко» подписали меморандум о честном информировании по вкладам. Сбер, ВТБ, Альфа, Т-Банк, Совкомбанк, «Хлынов» (это что за зверь вообще такой, кто знает? 🤔😀) и «Урал ФД» синхронно взялись за руки и объявили: всё, хватит.

 Больше никакой «суперставки 18%» размером с рекламный баннер, если получить её можно только при совпадении фазы Луны, зарплатного проекта и трёх галочек, проставленных за вас где-то внизу страницы и по факту обязывающих вас жить с этим банком, в болезни и здравии, пока ваша☝️ смерть не разлучит вас.

Больше никаких заботливо проставленных чекбоксов «я согласен на всё», пока вы читаете «подробнее».

Больше никаких дизайнерских трюков, где выгода кричит CAPS LOCKом, а условия шепчут сноской шестым кеглем.

Разработчики: Ассоциация банков России и Национальный совет финансового рынка при поддержке ЦБ и ФАС. Звучит внушительно, с витающей, как обычно, в воздухе фразой «исторический шаг».
Присоединение банков  добровольное.
Обязательства вас не обманывать тоже🥹.

ЦБ обещает полгода рассматривать жалобы: то есть, по сути, наблюдать за тем, как рынок либо внезапно возрадуется такому аттракциону невиданной щедрости, либо привычно сделает вид, что ничего не понял. Если жалоб станет меньше, отлично, можно торжественно объявить о победе здравого смысла, вручить банкам медали и разойтись по домам. Если не станет, тоже не трагедия: у нас многие вопросы решаются с характерной для России основательностью, то есть когда-нибудь потом, если очень повезет.

Но 🍒 вишенка на торте не в этом, конечно.
Прелесть в том, что этот внезапный всплеск прозрачности касается...вкладов.
Только вкладов. Только на сайтах. Ну и, как мы поняли, только в тех банках, которые сами решили, что сегодня они - за всё хорошее.

Про кредитные карты с их «беспроцентным периодом», который порой оказывается ну очень даже процентным (см.следующий пост), - ни слова.
Про потребительские кредиты, полная стоимость которых аккуратно спрятана в PDF-файле на 17-й странице, - тоже тишина.
Про «подарочные» страховки, которые внезапно оказываются платными, - вообще философское молчание.

Впрочем, мелкий шрифт - это вообще не баг конкретно банковской сферы. Это наша операционная система😅. Госзаказчик обещает «гибкую форму расчётов» - тоже, в сущности, мелкий шрифт, просто устный. Росстат подбирает потребительскую корзину так, что личная инфляция и официальная живут в параллельных вселенных, - тоже мелкий шрифт, просто статистический. ГОСТ требует от банана «лёгкого огуречного аромата»...ладно, это не про мелкий шрифт - это просто моё любимое из категории «без комментариев»...🙈

Так что меморандум - это хорошо. Правда хорошо.
Просто пока семь банков наводят порядок в витрине со вкладами, в соседней витрине, например, спокойно себе красуется продукт под названием «рассрочка», который (хоть мелким шрифтом, хоть крупным) реально является микрозаймом под 79% годовых...

Но это уже тема для следующей серии повести о банковской честности. Не уходите, как говорится, далеко от экранов... 😀

❗Новейшая разработка российских коммунальных служб❗ Секретная технология уборки снега. Кодовое название «Июнь».

Друзья, у меня для вас открытие уровня Нобелевки по физике: оказывается, снег в России не тает, он рассасывается административно.

Предыстория.
Пермь, январь 2026-го. Внутриквартальный проезд не чистили с начала зимы, ни разу, даже детской лопаткой. Парковку замело так, что машины разъезжались методом взаимных договорённостей, жребия и молитвы. Мусоровоз застрял на подступах к территории, как «Челюскин» во льдах.

Жительница Наталья подаёт заявку на портале «Управляем вместе»: с фотографиями и наивной верой в человечество администрацию района.
И начинается спектакль в четырех действиях, только без занавеса: театру абсурда он не нужен🙈.

Действие 1. (Январь). 

«Ваш запрос перенаправлен в обслуживающую организацию».

Действие 2. (Спустя время). Сугроб подрос, обзавёлся собственной экосистемой. 

«Были сильные снегопады, у подрядчиков авральный режим».

Ключевая фраза сезона! Зима случилась внезапно: В Перми, в январе.

Действие 3. (Прошло ещё немного времени). Сугроб окончательно перерастает в достопримечательность района, местные уже водят туда экскурсии.
Администрация со вздохом признает:

«Да, действительно не убрано».

И снова направляет требование тому же подрядчику. Тому самому, к которому уже обращались ДО. Дежавю по кругу, как в плохом сериале, где сценарист забыл, что было в прошлой серии🤪.

А дальше молчание. Гробовое.
Действие 4. Прошло пять месяцев. Пять! Заявка пережила остаток зимы, всю весну и начало лета, как какой-нибудь несгибаемый узник совести.
И вот 22 июня, в самый разгар пермского лета, приходит долгожданный финальный ответ:

«Работы по уборке снега проведены в соответствии с графиком, территория находится в нормативном состоянии».

К письму прилагаются фотографии...актуальные...июньские. На них: сухой асфальт, зеленые кусты, деревья в листве. Снега, вот же удивительная штука, нет...

Это как если бы вы обратились к врачу с переломом ноги в январе, а в июне вам прислали справку «конечность в норме» с фотографией ноги, которая, конечно же, уже давно срослась: время лечит всё, включая административную безответственность.

Самое божественное - это реакция мэрии, когда история улетела в телеграм-каналы. Там честно объяснили: без фото заявка не закрывается, KPI не исполняются, а управляющая компания снимки так и не прислала. То есть чиновники, чтобы не оставлять в системе зависший «хвост», взяли и сфотографировали... лето. Гениально же: не подделали, не отфотошопили сугробы, а просто прислали то, что реально видели за окном. Кристальная честность на фоне полного отсутствия совести.

Сотрудников, кстати, за это привлекли к дисциплинарной ответственности. ☝️Заметьте, не за то, что снег не убирали пять месяцев, а за то, что попались с фотографиями не того сезона.

❗МОРАЛЬ истории.

Если чиновник обещает разобраться со снегом «в ближайшее время», уточняйте год...и желательно сезон, а то мало ли.

Самый эффективный метод уборки снега в России - календарь. Работает без техники, без бюджета и без малейших усилий: просто ждешь июня, и проблема исчезает вместе с сугробом.

Мораль от мэрии (личное изобретение, проверенное опытом, работает): врать можно,  спалиться нельзя.

❗СОВЕТ дня.
Подавая жалобу зимой, сразу ставьте на фото геолокацию и дату. Иначе к лету может выясниться, что вы вообще-то жаловались на цветущие кусты, а снег вам, простите, померещился с недосыпа🤣.

Про навык переобуваться 👠

Наблюдая за людьми, я порой думаю, навык переобуваться - это что-то генетическое или социально приобретённое... Может, в каких-то университетах отдельным предметом или на курсах МВА🤔... Потому что так невероятно развит этот навык у некоторых, что Станиславский был бы в восторге.

Вот в детском саду переобувание - это что? Утренний ритуал, обязательный и неизбежный, как манная каша с комочками.
Пришёл, сел на скамью, снял уличные сапоги, убрал в шкафчик, надел сменку, и всё это под бдительным взглядом воспитательницы, которая лично проверит, не пролез ли кто в группу в грязной обуви, как партизан через линию фронта.
И если ты наследил - тебя стыдят, ставят в угол, звонят родителям. Грязные следы на полу - это улика, отвертеться невозможно, Марьиванна найдёт виноватого по одному отпечатку подошвы.

Во взрослой жизни всё иначе. Если ты пять лет «переобуваешься», никто не зовёт маму и не ставит тебя в угол. Тебя цитирует ТАСС, на фотографии солидный костюм и самолёт на фоне, а в словах твёрдость и сила духа.

То есть в детстве переобувание - это про дисциплину и стыд за грязь, а во взрослой версии - про уверенность и... полное отсутствие стыда вообще🤷‍♀️. Как будто чем выше должность, тем меньше нужно объяснять, почему сегодняшние тапочки выглядят ровно как позавчерашние грязные сапоги, только переименованные.

Размышления относятся к жизни вообще, но навеяны июньским заявлением главы Ростеха и воспоминаниями минувших лет об аналогичных его заявлениях...
Ретроспектива...

2021 год:

«Серийное производство МС-21 [наш конкурент Boeing 737 и Airbus A320] может начаться в 2022 году».

Прекрасно. Записали. Ждём.

2022 год:

«Первые шесть серийных самолётов появятся в 2024 году».

Окей, окей, бывает, перенесли, дело житейское, у всех бывает форс-мажор, санкции, отпуск, межгалактическое затмение.

2025 год:

«Серийное производство начнётся с 2026 года».

Тут уже хочется спросить: а у вас там в Ростехе год вообще как считают, по григорианскому календарю или по системе «год за два»?🤔

И вот свеженькое, июньское:

«Рассчитываю на поставку первых четырёх-пяти МС-21 в 2027 году».

Крошечная деталь как вишенка на торте 🍒: было «шесть» самолётов, стало «четыре-пять». Самолёты не только не взлетели, но и потеряли товарища по пути к светлому будущему. Видимо, на нервной почве...

И самое удивительное: тон сообщений ни разу не изменился. Та же вызывающая доверие твёрдость, лаконичность, уверенность. Ни тебе «простите, мы погорячились», ни «знаете, мы немного переоценили свои возможности». Просто каждый раз новая цифра, поданная с той же интонацией, с которой метеоролог сообщает о небольшой облачности.
А мы такие сидим с выражением лиц галчонка из «Простоквашино»: глаза на выкате, шок на лице,.. лапша на ушах качественная, из твёрдых сортов...

МОРАЛЬ истории
СОВЕТ дня
❗ВОПРОС в студию

А кто-то ещё смотрит/читает официальные новости?🙈...

Ещё немного жести размышлений о новых законах...

Несколько новостей из потока, которые на первый взгляд друг с другом не связаны, НО...

Новость первая, отечественная: скоро 1 июля, и мы ждём окончательного принятия закона, по которому все валютные резиденты (то есть просто все, у кого российский паспорт) обязаны уведомлять ФНС об открытии и закрытии криптокошельков на иностранных платформах. И дальше отчитываться по операциям.

Новость вторая, заморская: во Франции вот уже почти год длится дело против сотрудницы налоговой по имени Галия С. Она методично пробивала по базе тех, кто декларировал крупные суммы в крипте, и продавала список тому, кто больше предложит. Удобно, чисто, эффективно.

Новость третья, тоже заморская: недавно прокурор Франции заявил, что за только за первые 4 месяца 2026 года во Франции совершено 47 похищений владельцев криптовалюты, то есть один случай каждые 2,5 дня!
Схема всегда одна: похищают родственника владельца крипты и держат несколько часов или дней, требуя выкуп в цифровых активах. В паре эпизодов жертвам отрезали пальцы ещё до уплаты выкупа: видимо, чтобы переговоры шли продуктивнее, без воды, лирики и долгих разговоров.

Я думаю, лёгкий флёр связи между второй и третьей новостями вы почувствовали. А как насчёт связи с новостью отечественной?..

Как-то не по себе, что у нашей налоговой тоже появится свой реестр людей с заметным капиталом?.. Он и так есть, скажете вы. Да, но по банковским, брокерским счетам, машинам, заводам и пароходам☝️... Криптовалюта - капитал крайне специфический: в отличие от всего иного имущества просто категорически беззащитный. Нет-нет, я ничего не путаю. Про все плюсы и безопасность операций в криптовалюте мы знаем. Но почему-то мало задумываемся об оборотной стороне этой обезличенной и децентрализованной системы.

Представьте. У человека, скажем, 20 млн в крипте. Его родственника похищают, он делает крипто перевод, деньги мигом испаряются в крипто планете, все мирно расходятся. Теперь та же затея с человеком, у которого 20 млн на счете в Сбере. Которые надо превратить в наличные (перевод нападающих вряд ли тут устроит), причём быстро и без лишних вопросов. Ну, у нас это будет осложнено, как минимум, звонками из банка, требованиями подтвердить личность, заказом крупной суммы за несколько дней... За рубежом подобная операция вообще почти невозможна: на словах «хочу снять 300 тыс долларов/евро наличкой» вам в лучшем случае откажут, а скорее подвергнут обструкции разговору с полицией.

Получается, сама природа криптовалюты (необратимость перевода, отсутствие посредника, способного его остановить) делает вымогательство быстрым, удобным и безопасным именно для вымогателя. А реестр криптокошельков в этом смысле оказывается не только инструментом против отмывания, но и готовым списком с пометкой: «вот люди, чей капитал проще всего отжать горячим утюгом».

❗МОРАЛЬ истории.

У медали, как всегда, заднюю сторону отрезать и выкинуть не получается. Криптовалюта - это быстро, удобно и безопасно - с точки зрения гарантий исполнения контрактных обязательств. НО вылезают очень «необычные» риски.

У любых баз и реестров, как все мы знаем из личного опыта массовых звонков нам непонятно от кого...есть одно неприятное свойство - утекать. И не «если», а скорее «когда». Когда у очередной Галия С. находится мотивация чуть больше оклада🤷‍♀️.

Есть повод порадоваться, что ваша фамилия фигурирует не в списках Forbes, а в реестрах обзвона Ростелекома😅.

❗СОВЕТ дня.
Что тут посоветуешь...
Быть бедным и больным живым, здоровым... Ну, так себе пожелание.
Использовать проверенные столетиями методы хранения и перевода денег - ну тоже «бабушка на двое сказала», учитывая ранее обсуждаемые в нашем канале темы...

Наверное, только напоминать себе всякий раз, что жизнь удивительная штука: с бесконечными приколами, непрогнозируемыми рисками и всегда двусторонними медалями... На том и держимся🤷‍♀️...

P.S. Получилось сегодня как-то не очень юморно...Прошу понять и простить...Тема такая: паяльники и отрезанные пальцы, - как-то выбила из анекдотичного контекста...

Сказ о том, как купить квартиру и стать главным подозреваемым...в убийстве...

История из жизни подписчицы нашего канала.

Начиналось все стандартно, пресно, скучно. Сделка купли-продажи жилой недвижимости🏚. Покупатель (наша героиня, Надежда), продавец, нотариус. Документы подписаны, ключи получены, шампанское выпито.
Казалось бы, всё.

Но Россия - страна, в которой, как мы уже поняли, так скучно всё пройти и закончиться просто не может🙈...

Спустя время: звонок, полиция👮‍♂️.
На том конце провода примерно такой монолог: «По нашим данным вы убили продавца и закопали его. Потому что он выписался у вас и нигде не прописался. Либо приводите живого, либо мы выезжаем!»

Согласитесь, в жизни бывают моменты, когда мозг просто... уходит на технический перерыв. Подозреваю, что это был как раз такой момент.

Продавец, если что, в Израиле: живой, загорелый, в меру упитанный. Периодически наведывается на родину: исключительно за деньгами. О факте своей насильственной смерти не осведомлен.

Но, оказалось, это требует доказательств... Причём со стороны Нади☝️.
И вот наша героиня сидит в приёмной полиции. Среди людей в наручниках. Мысленно перебирает тонны детективов, прочитанных в детстве, - там же что-то было про алиби? Прикидывает: Шерлок бы справился, Пуаро и Мисс Марпл тоже...а они, между прочим, не жили в России☝️. Значит у неё есть все шансы💯.

Вспомнила, как в очереди у нотариуса (тогда, на сделке) болтала о жизни с (признанным нынче потенциальным трупом) продавцом. О семье, о планах на жизнь... В памяти в нестройный ряд выстроились: Израиль, солнце, международный телефонный номер... Позвонила, поставила задачу: нужны фото, паспорт, свежая газета как подтверждение, что он жив и на свободе, а не в яме в Ленинградской области.

Продавец оказался опытным (удивился несильно) и с чувством юмора. Вышел на балкон: в шортах, с аперолем, паспортом в одной руке, и газетой - в другой.
Для полноты картины приколов Вселенной: газета была от 8 ноября.
8 ноября - день рождения нашей героини.
8 ноября - день когда Трамп стал президентом в первый раз.

Итого на фото📸, предъявленной в полиции: счастливый дедушка-продавец в шортах, апероль, паспорт и Трамп на первой полосе.
Вся семья Нади ржёт.
Полицейский мучается новыми подозрениями относительно криминального прошлого Нади, которая так хорошо разбирается в построении алиби.
Надя пишет объяснительную: в свой день рождения, в полиции.
О том, что она никого не закапывала...пока...

С прошедшим, так сказать, днём рождения, Надя!

❗МОРАЛЬ истории.

Прописка в России - это не пережиток советского прошлого и не формальность для галочки. Это система, которая в любой момент может решить, что ваш продавец (которого вы видели аккурат 2 раза в жизни) слегка умер, потому что вовремя не сообщил государству новый адрес.
И виноваты в этом (и в том, что не сообщил, и в том, что, возможно, умер🙈) будете вы, а не он.

❗СОВЕТ дня

Если хотите отпраздновать день рождения скучно, без огонька (без полиции, наручников и Трампа), во время сделки просто узнайте, куда собирается прописываться человек, выписавшись из своей вашей теперь квартиры.
Ну на худой конец выясните: в какой стране продавец будет жить, есть ли у него там свежие газеты, апероль и балкон.

Плюньте на всех, кто обвиняет вас в излишней болтливости, женском любопытстве, нарушении границ и прочей ереси. Предложите им незабываемый сценарий празднования дня рождения!
Опишите его в лицах, картинках и безвозвратно потерянных нервных клетках.
Помните, коммуникабельность нынче - это не soft skill, это алиби!☝️❗

P.S. Присылайте ваши истории. Будем помогать друг другу уберечься от маразма и не сойти с ума🤝.

Друзья, не могу не поделиться продолжением Марлезонского балета.
По состоянию на 2026 год кадастровая стоимость моих уже не моих, слава Богу, 6 кв.м. выросла ещё на 201 т.р. . То есть сегодня уже 400 с лишним тысяч выше рынка на кладовку❗

Я успела окончательно поседеть, пока заполняла уточнённую декларацию и общалась с налоговым инспектором. Хорошо, ещё не объявили кадастровую стоимость виллоподобной кладовки за 2030 год и не попытались по ней доначислить.

P.S. Кстати, будьте аккуратны и внимательны, заполняя декларации прямо на сайте nalog.ru. Их IT система сбоит и подтягивает в окончательный документ некоторые цифры некорректно... И получается удивительное на выходе. Хотя вы все заполняли по шагам корректно☝️.

"О, сколько нам открытий чудных...". Ой, а сколько ещё впереди... С нашей скукой там наверху работают на ура!
Может, там так задача и сформулирована: бесить бодрить нас?

Пик карьеры.
Спойлер: вы его уже проехали

.

Росстат тут опубликовал данные о зарплатах по возрастам, и это, конечно, праздник оптимизма. Рекомендую читать сидя и желательно НЕ в свой день рождения.

Мужчины в России достигают зарплатного потолка к 35–39 годам. Дальше  плавный, уверенный спуск с горки: как в аквапарке, только без воды и веселья.

Женщины сплавляются справляются ещё эффективнее: их пик приходится на 25–29 лет.

То есть пока вы доучивались в магистратуре и думали, что жизнь впереди, она, оказывается, уже прошла🤷...  А женский «потолок» ещё и в полтора раза ниже мужского: дотянуться можно, что называется, не вставая со стула.

Но особенно меня «вдохновило» вот это: зарплата на пике превышает стартовую зарплату вчерашнего студента всего на ~30%❗
За годы опыта, седых волос, трёх выгораний и одного нервного тика☝️.
С высшим образованием, заметьте. Без высшего - плюс 15%, то есть примерно ...ни о чем.

Получается, весь ваш карьерный путь, все эти «через пять лет я выйду на новый уровень» - это, по версии средней статистики, плюс треть к зарплате стажёра.
Последний, кстати, об этом не знает и полон надежд. Не говорите ему!

Есть у меня большие сомнения по этой статистике, конечно... Или это просто внутреннее сопротивление того, чья профессиональная жизнь, по мнению Росстата, уже практически кончена.   

Не знаю... Посмотрела я на все заявление и статистические данные, представленные на ПМЭФ... Что-то от всего, что выдают в эфир последнее время сверху, как-то хочется...даже не знаю, чего уже хочется...выть, биться головой об стену, уйти в монастырь, истерически хохотать, напиться и забыться, сделать вид, что я этого никогда не видела...(выберите, как говорится, свой вариант).

Как вам эти «обнадеживающие» и «мотивирующие трудиться» данные?

❗МОРАЛЬ истории:

Цена в договоре нынче - это Ваше личное мнение. У государства мнение своё: незыблемое, неоспоримое и, сюрприз-сюрприз, всегда не в Вашу пользу🤷‍♀️.
Если Вам кажется, что Вы продали недвижимость по рыночной цене, - проверьте кадастровую. Высока вероятность, что, по мнению государства, Вы продешевили. И за свою скромность - извольте, доплатите!

❗СОВЕТ дня (выстраданный личным горьким опытом):

ДО продажи (НЕ ПОСЛЕ, когда уже поздно пить Боржоми):

Узнайте кадастровую стоимость объекта (выписка из ЕГРН или онлайн запрос на сайте Росреестра: бесплатно, 2 минуты).

Узнайте, какой понижающий коэффициент действует в Вашем регионе. (Спойлер для петербуржцев: никакой. Единица).

Если кадастр явно выше рынка, кадастровую стоимость можно оспорить. Да, это процедура. Да, нужна оценка и много терпения. Но 13–15% от «нарисованных» сотен тысяч или миллионов (если недвижимость крупная) — неплохая мотивация, согласитесь.

И все это ДО, только ДО... Чтобы не как у меня...Боржоми, конечно, пить можно, но уже исключительно для удовольствия.

А я пойду, пожалуй, закажу ЕГРН на вторую кладовку поменьше, что я не стала продавать, потому что там у меня ёлка, лыжи, старые шторы и уникальная, очень ценная, питерская пыль.
Боюсь, по кадастру это уже вилла...

Сказ о ЗОЛОТОЙ КЛАДОВКЕ, или как я продала недвижимость с убытком для себя, но с выгодой для государства🙄.

Сегодня мне позвонили из налоговой. Вы знаете (если сталкивались), звонок из налоговой - это отдельный жанр, что-то среднее между триллером и звонком из военкомата: ничего еще не сказали, а уже хочется сделать вид, что "Лена здесь не живет"😬.

"Вы в декларации за 2025 год неверно указали цену продажи имущества", — говорят.

Я, наивная, тянусь за договором купли-продажи. У меня же всё есть! Договор есть. Анализ рынка от Циан есть. Даже переписка с покупателем, где обсуждаем цену сделки, есть. Деньги, полученные ровно в сумме договора, есть уже нет (но это уже другая история🥹).

"Понимаете, — отвечают мне мягко и нежно, — Ваш договор это, конечно, очень мило... Но мы про рынок ничего не знаем, у нас тут своя жизнь и свои цены..."

И тут, друзья, я в очередной раз поняла, что что-то в этой жизни явно не догоняю, но оно догоняет меня и...далее следует непероводимая игра слов...😬

Маленький ликбез (можно идти за валерьянкой).

В Налоговом кодексе есть чудесная статья 214.10. Суть ее проста: если ты продал недвижимость дешевле кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, то для налоговой ты продал ее за кадастровую стоимость × 0,7. Точка.

Не за ту цену, которая в договоре. Не за ту, за которую реальный живой покупатель реальными живыми деньгами заплатил. А за ту, которую насчитал специально обученный человек, который твою кладовку в глаза не видел.

Ну, все бы ничего, это мы «плавали, знаем», отклоняться больше чем на 30% от кадастровой стоимости «не рекомендовано для сохранения психики и денег» уже давно.

Ха-ха. НО я ж, наивная, умудрилась на целых 5 минут забыть, в какое время мы живём и какие удивительные методы для собирания несобираемого нынче изобретают наши чиновники.

Оказывается,

с 1 января 2025 года Санкт-Петербург (Закон СПб № 734-157) гордо поднял этот коэффициент до 1. То есть в Питере теперь налог считается от ПОЛНОЙ кадастровой стоимости. Регионам, если что, такое право дали, и Питер им воспользовался первым делом, с энтузиазмом отличника, тянущего руку с первой парты.

Так вот, моя любимая горемычная кладовка.

Оказывается, питерское ГБУ (государственное бюджетное учреждение), попивая утренний кофе и перечитывая разнарядку «пополнить бюджет любыми силами и средствами», решило, что моя кладовка стоит...на 200 тысяч дороже рынка.

Почему? А вот так... Здесь вам не тут, как говорится...🤷‍♀️

Рыночная оценка? - Фи, бумажка.
Договор? - Фи, даже говорить не о чем.
Реальный покупатель, который со мной долго торговался? - Не убедили.

В их картине мира, я просто лох плохой продавец. Плохо искала: не нашла того единственного романтика, который был готов переплатить 200 тысяч за кладовку. А он где-то ходит, между прочим, налоговая в него верит. В меня - нет...😵‍💫

И теперь я должна заплатить НДФЛ с денег, которых никогда не существовало в природе. Это, господа, новый уровень: налог на воображение, налог на параллельную вселенную, где моя кладовка - пентхаус с видом на Исаакий.
Эх, а было бы неплохо...🤔

❗МОРАЛЬ нашей вчерашней истории:

Финансовый план - это не про забавы тех, у кого много лишних денег и времени.

Это про то, чтобы однажды не обнаружить, что вы работали как Папа Карло 30 лет, а денег нет 🤷‍♀️ (ради интереса зайдите на госуслуги или сайт СФР, вы удивитесь, сколько Вам положено пенсии, я лично очень долго смеялась...сквозь слёзы, само собой).
Денег "лишних" нет...Зато есть усталость, тревога и смутное ощущение, что где-то что-то пошло не так...
 
❗СОВЕТ дня:

Начните с...
А я вам как раз расскажу, с чего стоит начать, сегодня на вебинаре.
Чтобы "на скорую руку" и непременно "с удовольствием".
Приходите, сегодня у нас встреча по-домашнему.

🗓 Когда: 9 июня 19:00
📍 Где: ссылка для подключения — здесь.