Мэрия Ноябрьска через суд требует от застройщика устранить дефекты в детских садах

Администрация Ноябрьска обратилась в суд с требованием обязать компанию «Север Капитал строй», принадлежащую тюменскому бизнесмену Абраму Овеяну, устранить многочисленные проблемы в детских садах «Дюймовочка» и «Морозко». Оба объекта были построены по схеме муниципально-частного партнерства и введены в эксплуатацию в конце 2020 года.

По версии мэрии, выявленные недостатки должны устраняться в рамках гарантийных обязательств. Однако застройщик с этим не согласен и считает, что часть претензий не относится к гарантийному ремонту.

В детском саду «Дюймовочка» чиновники обнаружили целый ряд проблем. В группах промерзают окна, не введен в эксплуатацию лифт, а в прачечной и нескольких помещениях стоит постоянный запах канализации. Также, по данным администрации, в здании не работает приточно-вентиляционная система, а оборудование узла регулирования теплоносителя требует замены.

Кроме того, возле центрального входа отсутствует нормальный отвод талой воды, из-за чего зимой образуется наледь на тротуаре и у крыльца. Среди претензий также — неработающие эвакуационные двери при срабатывании пожарной сигнализации и неисправности калориферов вентиляционной системы.

Аналогичные проблемы, как утверждают в мэрии, есть и в детском саду «Морозко». В здании промерзают чердачные помещения и запасные тамбуры, зимой замерзают стены и коммуникации в санитарных узлах второго этажа, а подвал регулярно затапливает из-за проблем с канализацией.

Из-за постоянной влаги в некоторых помещениях требуется замена потолочной плитки, в том числе в кабинете логопеда, коридорах и группах. Также чиновники требуют ремонта и регулировки оконных блоков.

Помимо этого, в садике до сих пор не введен лифт, отсутствует система отвода талых вод, не работает вентиляция и есть проблемы с противопожарной системой.

Теперь спор между администрацией и подрядчиком будет решаться в арбитражном суде.

Компания «Тюменьтел», связанная с Абрамом Овеяном, также занимается строительством других крупных объектов в Ноябрьске. Среди них — новая школа, сроки сдачи которой уже несколько раз переносились, а стоимость выросла с 2,5 до 5,2 млрд рублей. Еще один проект — городская поликлиника, цена которой увеличилась с 1,7 до 3,3 млрд рублей, при этом объект также не был введен в эксплуатацию в запланированные сроки.