Гаражи в Москве и Сочи начали продавать как жильё

На окраинах Москвы гараж можно купить за 3–4 млн рублей, в центре — даже за 8,2 млн (с сауной и «апартаментами»). В Сочи перед сезоном двухэтажный гараж на 65 кв. м с шестью спальными местами сдают за 50 тыс. рублей в месяц, есть варианты от 40 тыс., а «комнаты» — от 15 тыс. По комфорту такие объекты напоминают небольшую квартиру или таунхаус.

Но с точки зрения документов это нежилые помещения. Прописаться в гараже нельзя, легализовать его как полноценное жильё почти невозможно. Вопросы к земле, коммуникациям и статусу постройки остаются открытыми.

Для рынка частного домостроения это тревожный сигнал. Когда люди добровольно выбирают гараж вместо дома или квартиры, значит, сегмент доступного жилья с понятным юридическим статусом проседает.