❗️Госдума приняла в первом чтении законопроект об уточнении оснований проведения контрольных мероприятий при осуществлении государственного строительного надзора.

📌Документом предлагается дополнить статью 54 ГрК РФ такими основаниями для проведения КНМ как:

- выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонение объекта контроля от таких параметров;
- уклонение контролируемого лица от проведения обязательного профилактического визита.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

🔥 Проектировщику предъявили претензию на несколько миллионов рублей

Возникали ли подобные ситуации в вашей компании?

Частые причины — несвоевременная передача исходных данных, изменение ТЗ или доп. требования заказчика. Доказывать это в суде приходится именно проектной организации.

🎦 Бесплатный вебинар для собственников и директоров проектных организаций, ГИП и ГАП

🗓 23 июля (чт) в 17:00 (Мск)

📍 На сайте — полная программа вебинара и ответы на частые вопросы

🔗 УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Эфир проведёт:
Эдуард Каракозов — руководитель «Интеллектуальных Юридических Решений»: 100+ судебных дел, 4,8 млрд ₽ взыскано и сохранено для клиентов, более 20 лет в подрядных и строительных спорах.

Не уверены, что сможете быть на эфире? Пришлём запись всем зарегистрированным.

🔗 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#реклама
erid: 2W5zFJxXYkh

Потребление цемента в России сократилось в первом полугодии на 12%.

Потребление цемента в России сократилось в первой половине 2026 года относительно аналогичного периода прошлого года на 11,5% - до 25,2 миллиона тонн, рассказали РИА Недвижимость в отраслевом объединении "Союзцемент".

В том числе в июне объем потребления цемента оценивается в 6,1 миллиона тонн, что на 0,6% меньше результата июня прошлого года. Сезонный рост к маю текущего года составил 8,6%.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

❗️Ошибка в проектной документации не гарантирует оплату дополнительных работ по госконтракту.

Подрядчик выполнил дополнительные работы по государственному контракту, необходимость которых возникла из-за ошибки в проектной и сметной документации. Судебная экспертиза подтвердила, что без этих работ достичь результата контракта было невозможно. Однако взыскать их стоимость с заказчика не удалось.

В ходе исполнения контракта подрядчик выявил, что фактический объем донных отложений значительно превышает предусмотренный сметой. Он уведомил заказчика, приостановил работы и предложил изменить условия контракта. Заказчик на изменение цены не согласился, потребовав завершить работы в полном объеме. После завершения строительства подрядчик обратился в суд с требованием взыскать более 9 млн рублей за фактически выполненные дополнительные работы.

📌Суды указали, что даже если дополнительные работы объективно необходимы и вызваны ошибками проектной документации, их стоимость не подлежит оплате, если стороны не оформили дополнительное соглашение об изменении объема работ и цены контракта в порядке, предусмотренном Законом № 44-ФЗ.

В рассматриваемом деле такого соглашения заключено не было, поэтому оснований для взыскания стоимости дополнительных работ суды не нашли. Верховный Суд РФ отказался передавать жалобу на рассмотрение Экономколлегии, согласившись с выводами нижестоящих судов.

Подробности на gkgz.ru

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Минтранс установил новые размеры оплаты труда для расчёта сметной стоимости транспортных объектов

Опубликован приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 19.06.2026 № 286 «Об установлении среднемесячных размеров оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов транспортной инфраструктуры (за исключением железных дорог и пунктов пропуска через государственную границу) по Российской Федерации (части территории Российской Федерации) за 2025 год». Документ зарегистрирован Министерством юстиции России 16 июля 2026 года за № 87495.

ВАЖНО
Расширение сферы действия приказа стало результатом инициативы НАИК: теперь утверждённые размеры оплаты труда применяются не только при расчёте сметной стоимости автомобильных дорог, но и распространяются на аэродромы и порты, что ранее не входило в область применения прошлогодних показателей.

Приказом утверждаются среднемесячные размеры оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, — базовый показатель, который используется при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов транспортной инфраструктуры. Действие приказа не распространяется на железные дороги и пункты пропуска через государственную границу.
Показатели зафиксированы за 2025 год и охватывают все субъекты Российской Федерации, а для ряда регионов — с делением на зоны (например, республики Коми и Саха (Якутия), Красноярский край, Иркутская область, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа), что отражает территориальные различия в стоимости рабочей силы внутри одного региона.

Диапазон значений

Показатели ОЗП варьируются — от 55 293,96 руб. в Кировской области (самое низкое значение в перечне) до 204 546,62 руб. в 6-й зоне Красноярского края (самое высокое). Также высокие значения зафиксированы в Чукотском автономном округе (194 915,33 руб.), в 4-й и 5-й зонах Сахалинской области (168 315,40 руб.) и в 4-й зоне Красноярского края (170 164,57 руб.).
Для большинства регионов Центрального, Южного и Северо-Кавказского федеральных округов установлено единое базовое значение — 62 566,97 руб. Заметно выше среднего показатели в Москве (70 501,99 руб.) и Московской области (70 469,57 руб.), а также в Санкт-Петербурге (74 402,39 руб.).
Наиболее высокие уровни оплаты закономерно отмечены в регионах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока — Ненецком автономном округе, Мурманской области, Республике Саха (Якутия), Магаданской и Сахалинской областях, Камчатском и Хабаровском краях, где действуют повышенные коэффициенты, связанные с суровыми климатическими условиями и удорожанием рабочей силы.

Приказ вступает в силу в установленном порядке после официального опубликования.

❗️Минстрой вносит изменения в ППРФ от 23 декабря 2016 г. № 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов".

Документом предусматривается:

- установление положений об обеспечении идентификации строительных ресурсов посредством их привязки к классификатору строительных ресурсов, в том числе при ввозе товаров на территорию РФ, при производстве, вводе товаров в оборот на территории РФ, а также в договорах (контрактах) поставки (реализации) товаров, в первичных учетных документах, составляемых в соответствии с указанными договорами (контрактами);

- установление возможности использования при расчете среднемесячных размеров оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, информации о фактически начисленной заработной плате работников, занятых в строительной отрасли, на основании данных ФНС России по установленной форме;

- установление положений о возможности использования в качестве источника информации о ценах товаров, являющихся строительными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием, машинами и механизмами, предоставляемая оператором информационной системы мониторинга за оборотом товаров из информационной системы мониторинга за оборотом товаров;

- совершенствование порядка расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, а также расчета отраслевой заработной платы;

- установление для ДНР, ЛНР, Запорожской области, Херсонской области переходных положений по переходу на общую систему ценообразования в строительстве, в частности, связанных с предоставлением информации, необходимой для применения ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах СП.

📌СП «Защита от шума. Основные положения»;

📌СП «Защита от шума. Правила проектирования»;

📌СП «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Основные положения»;

📌СП «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Правила проектирования».

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

В Закон № 44-ФЗ подготовили изменения

В Государственную Думу внесли законопроект № 1286425-8 с поправками в Закон № 44-ФЗ.

Что предлагают изменить:
Минфин наделят полномочиями по официальному разъяснению Закона № 44-ФЗ (с 1 октября 2026 года). Если заказчик или участник закупки действовал в соответствии с таким разъяснением, это не будет считаться нарушением.

Увеличат предельную НМЦК для закупок только среди субъектов малого предпринимательства (СМП) и социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО) (с 1 января 2027 года).Лимит вырастет с 20 до 30 млн рублей.

Временно увеличат лимит для проведения электронного запроса котировок (с 1 октября 2026 года по 31 декабря 2027 года). Максимальная НМЦК составит 20 млн рублей вместо действующих 10 млн рублей.

Вернут возможность направлять протокол разногласий при заключении контракта (с 1 января 2027 года).

Уточнят правила закупок у единственного поставщика (с 1 октября 2026 года). Законопроект прямо закрепляет, что несколько закупок однородных товаров, работ или услуг можно проводить у одного и того же поставщика.

Сократят срок согласования закупки у единственного поставщика (с 1 января 2027 года). Вместо 8 рабочих дней обращение будут рассматривать 5 рабочих дней.

Расширят перечень случаев, когда можно изменить существенные условия контракта (с 1 октября 2026 года). Например, разрешат увеличить максимальную цену контракта с неопределенным объемом до 10 %, заменить товар, работу или услугу на аналогичные с характеристиками не хуже предусмотренных контрактом, а также изменить страну происхождения товара при соблюдении требований национального режима.

Законопроект пока не принят и находится на рассмотрении ГД.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-июнь 2026 г., в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.

Данные по РФ:

Январь-июнь 2026 года - 42764,2 тыс. кв. м (🔻18%), в том числе ИЖС - 26621 тыс. кв. м (🔻28,6%).

Данные за январь-июнь 2026 года по некоторым регионам:

Москва - 2800 тыс. кв. м (✅9,1%);
Санкт-Петербург - 626,6 тыс. кв. м (🔻49,9%);
Краснодарский край - 1974,9 тыс. кв. м (🔻39,9%);
Республика Крым - 540,8 тыс. кв. м (🔻25,5%);
Севастополь - 192 тыс. кв. м (✅35%);
Чеченская Республика - 962,5 тыс. кв. м (✅34,1%);
Татарстан - 2263,4 тыс. кв. м (✅1,4%);
Свердловская область - 1972,6 тыс. кв. м (✅20%);
Новосибирская область - 788,8 тыс. кв. м (🔻35,6%);
Приморский край - 786,8 тыс. кв. м (✅21,7%).

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Минстрой: доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, достигла почти 50%.

«Сегодня технологии информационного моделирования становятся неотъемлемой частью работы девелоперов. Цифровая модель объекта объединяет все данные на протяжении жизненного цикла проекта – от проектирования до эксплуатации. Это позволяет снизить количество ошибок, повысить прозрачность взаимодействия между участниками строительства и в итоге обеспечить более высокое качество реализации проектов», – замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

ИИ поможет выявлять нарушения при проведении земляных работ.

Центр искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы разработал сервис, который за несколько минут автоматически определяет законность проведения земляных работ. Новое решение анализирует фотографии, геоданные и разрешительную документацию.

"Разработка нашего Центра автоматизирует контроль законности проведения земляных работ: во время тестирования модель показала точность около 90 процентов. Таким образом, из дальнейшей проверки исключаются объекты, где все требования соблюдены, а инспекторы освобождаются от части рутинных действий и могут сосредоточиться на анализе сложных ситуаций. Это позволяет быстрее выявлять нарушения и снижает вероятность ошибок при принятии решений",– сообщил Владимир Ефимов.

Подробнее на сайте Градостроительного комплекса Москвы.

❗️Минстрой России опубликовал ряд новых СП и изменения к СП:

📌Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление,  вентиляция и кондиционирование воздуха»;
▫️(введен в действие с 13.07.26);

📌Изменение № 3 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением»;
▫️(введен в действие с 26.06.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений);
▫️(введен в действие с 12.07.26);

📌Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий»;
▫️(введен в действие с 10.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 2 к СП 129.13330.2019 «СНиП 3.05.04-85* Наружные сети  и сооружения водоснабжения и канализации»;

▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 13.07.26);

📌Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 1 к СП 445.1325800.2023 «Водопропускные трубы и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме пункта 13.3).

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Опубликованы приказы Москомэкспертизы:

МКЭ-ОД/26-60 Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства. МРР-4.7.02-20»;

МКЭ-ОД/26-59 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22»;

МКЭ-ОД/26-58 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1.02-21.»;

МКЭ-ОД/26-57 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 26.»;

МКЭ-ОД/26-56 «О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 февраля 2019 г. № МКЭ-ОД/19-10».

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Новые изменения в правилах согласования АГО позволят сократить сроки проектов КРТ.

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования АГО до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

Подробнее на сайте Минстрой России.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил Изменение № 1 к СП 542.1325800.2024 «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования».

Опубликовано ППРФ от 09.07.2026 № 864 "Об изменении существенных условий контрактов на выполнение работ (оказание услуг) по ремонту и (или) содержанию автомобильных дорог общего пользования федерального значения в связи с увеличением с 1 января 2026 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость".

Сметы занимают часы? Поручите ИИ — ему хватит 10 минут

Можно и дальше вручную сверять коэффициенты, копаться в нормативке и отказываться от проектов из-за перегруза или переплачивать подрядчикам. Но зачем, если один неверный шифр — и бюджет раздут на 15%, экспертиза завалена.

Ночевать в «ГРАНД-Смете» и зависеть от шаблонов коллег — уже не вариант. Освойте инструменты, которые становятся стандартом рынка, на курсе «ИИ-сметчик» от Академии Эдюсон и ускорьте расчёты без потери качества.

Вы разберётесь во всём с нуля на практике: как быстро проанализировать документацию, вытащить объёмы из чертежей в PDF и AutoCAD, автоматически подобрать расценки в ФЕР/ТЕР/ГСН и сразу проверить на ошибки.

Учиться можно в своём темпе. Доступ к реальным кейсам и лекциям от экспертов с аккредитацией НОСТРОЙ — бессрочный.

В конце получите удостоверение о повышении квалификации, которое котируется у работодателей.

Оставьте заявку со скидкой 65% по промокоду СМЕТЫ — и верните себе время, автономность и контроль затрат.

#реклама
erid: 2W5zFGn1Nbj
О рекламодателе

Изменили правила земельного надзора: с 1 октября беспилотники смогут выявлять нарушения

Постановлением Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 внесли изменения в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре).

Что изменилось:
Беспилотники официально смогут выявлять признаки нарушений, которые станут самостоятельным основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Для Росреестра к таким признакам, в частности, отнесли:
— несоответствие фактических границ земельного участка сведениям ЕГРН сверх установленной точности, если это затрагивает земли государственной или муниципальной собственности;
— наличие здания или сооружения на участке, если его вид разрешенного использования не допускает строительство;
— признаки неиспользования земельного участка, например захламление более 50 % площади в течение года. Такие признаки определяются постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.

Для Россельхознадзора основанием для проверки, в частности, станут:
— наличие техники для снятия или перемещения плодородного слоя почвы;
— признаки неиспользования сельскохозяйственных земель или их использования с нарушением требований законодательства.

Также изменили порядок взаимодействия с надзорными органами.
Документы и возражения теперь можно направлять через портал «Госуслуги» или приложение «Инспектор».

Кроме того, решения, акты и предписания будут оформляться путем внесения сведений в реестр контрольных мероприятий без обязательного бумажного оформления.

Новые правила применения беспилотников и перечень признаков нарушений начнут действовать с 1 октября 2026 года.

Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Опубликована видеозапись бесплатного вебинара Учебного центра Главгосэкспертизы России, который прошел 30 июня.

Вебинар был посвящен особенностям работы с Государственной информационной системой «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ).

Спикер вебинара, руководитель Центра инженерии данных и технологий искусственного интеллекта Главгосэкспертизы России Александр Перепелица, подробно разобрал вопросы получения доступа к системе, содержащимся в реестре материалам и документам, а также возможности раздела «Личный кабинет».

Смотрите видеозапись вебинара на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы России.

Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MАКС

Хроника «нормативного апокалипсиса» в реставрации получила новую главу — и, кажется, впервые за долгие годы это правда движение, а не очередной «таинственный план», о котором Минкульт не отвечает ни слова.

3 июля Правительство внесло в Госдуму законопроект №1280069-8 — о ценообразовании и сметном нормировании в сфере сохранения объектов культурного наследия. Мишустин на заседании кабмина признал:

Пока вся деятельность в этой области опирается на документы, которые принимались еще в 80-х годах, в 90-х годах прошлого века, и это не отражает реальные затраты на восстановление объектов культурного наследия

Что предлагается:
🔹 Минкультуры получает полномочия утверждать реставрационные сметные нормативы, нормативные затраты на археологические полевые работы и перечень «специализированных реставрационных ресурсов»
🔹 разработку всего этого хозяйства планируют поручить Росгосэкспертизе
🔹 применение новых нормативов при бюджетном финансировании и в госзакупках — обязательное
🔹 в Градкодекс вносится синхронизация, чтобы не плодить задвоение полномочий с действующей сметно-нормативной базой
❕А вот и плохая новость, которую вы, коллеги, наверняка уже предвидели: закон вступит в силу только с 1 сентября 2027 года. А для Москвы вообще отдельный переходный период — аж до 1 января 2031-го, свои региональные правила.
И это не всё: к моменту вступления закона в силу Минкультуры должно успеть выпустить порядка 14 (!) подзаконных актов — от методики разработки реставрационных сметных норм до утверждения самих норм, перечня ресурсов и укрупнённых нормативов цены. Пока всё это существует только строчками в «Перечне» к пояснительной записке.
Так что реставраторам предстоит ждать: сначала — прохождение закона через Думу, потом — больше года на всю нормативную «начинку». Сколько раз мы уже писали про сборники 1984 и 1991 годов, «расценки строительной отрасли» вместо прямых и специалистов, которые бьют тревогу? Хочется верить, что в этот раз всё закончится не новой обложкой для старых цифр, а настоящими действующими расценками.