??Минфин России с 1 февраля 2026 года меняет правила семейной ипотеки, запретив оформлять два льготных кредита на каждого из супругов

"По кредитным договорам или дополнительным соглашениям о рефинансировании, заключенным с 1 февраля 2026 г. (включительно), супруг (супруга) заемщика - гражданина Российской Федерации и состоящего в браке, включается в состав заемщиков (солидарных заемщиков) по кредиту (займу), за исключением случаев, если супруг (супруга) такого заемщика имеет гражданство отличное от гражданства Российской Федерации", - говорится в документе.

По новым правилам оба партнера должны будут участвовать в одном договоре - один в качестве заемщика, другой в качестве созаемщика.

Также в договор будет запрещено включать третьи лица, что исключает возможность оформления ипотеки на "донора", который лично не планировал покупать жилье.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что "такая мера абсолютно оправданна", поскольку некоторые люди фактически оформляли две ипотеки для ведения бизнеса. По его словам, ипотечные кредиты предоставлялись для решения жилищных проблем, а не для коммерческих целей, таких как покупка квартиры по льготной ставке, ее последующая перепродажа и получение прибыли. Поэтому, как отметил Аксаков, один ипотечный кредит на семью - это правильное решение. Благодаря этому, по его мнению, больше семей смогут воспользоваться программой, так как лимит средств распределяется, и кому-то может не хватить.

Патриаршая комиссия по вопросам семьи