Аманда Сейфрид продаёт дом в Лос-Анджелесе за $3,2 млн

Актриса выставила на продажу дом площадью 250 м² за $3,2 млн (около ₽275 млн). Она приобрела его в 2011 году у актёра Адама Броди за $1,85 млн. В доме 1916 года постройки — три спальни, гостиные с камином, кабинет и тренажёрный зал. На участке площадью 850 м² расположены бассейн и спа-зона.

@moscow_stroi

Маткапитал всё реже тратят на покупку жилья

Россияне стали реже использовать материнский капитал для приобретения недвижимости. Одна из причин — жильё дорожает значительно быстрее самой выплаты: за 10 лет цены выросли в 3,4 раза, а маткапитал — примерно вдвое.

Сегодня максимальные ₽963,2 тыс. покрывают лишь 4–5% стоимости типичной московской новостройки или около 1,8 м² жилья в столице. Для сравнения, в 2016 году на сертификат можно было приобрести в среднем 8,4 м². Дополнительным барьером остаются юридические сложности: необходимость выделять детям доли и получать согласие опеки при последующей продаже жилья.

@moscow_stroi

Строительный дайджест: новые торги и отчетность девелоперов

В Нагатино-Садовниках построят новый квартал на 443 тыс. м². Москва выставила на торги право комплексного развития территории площадью 14,6 га у Москвы-реки. Здесь планируется построить 229,5 тыс. м² жилья и 214,2 тыс. м² социальной и производственной инфраструктуры. Начальная цена — ₽2,4 млрд, торги пройдут 29 сентября.

ЛСР увеличила чистый убыток в 23 раза. По итогам первого полугодия 2026 года он достиг ₽57,6 млрд. В компании объяснили результат обесценением ряда активов и ростом процентных выплат по кредитам. При этом выручка практически не изменилась и составила ₽97,1 млрд.

«Самолет» ушел в убыток и продолжил сокращать штат. За первое полугодие девелопер получил ₽22,3 млрд чистого убытка против ₽1,8 млрд прибыли годом ранее. Выручка сократилась на 31%, до ₽117,4 млрд, а скорректированный чистый долг вырос на 14%, до ₽424,6 млрд. Одновременно численность сотрудников уменьшилась еще на 4,4%, до 5,9 тыс. человек. За 2025 год штат компании уже сокращался почти на 20%.

«Пионер» ушел в убыток. По итогам первого полугодия 2026 года девелопер получил ₽2,3 млрд чистого убытка против ₽96 млн прибыли годом ранее. При этом выручка выросла на 12%, до ₽31,7 млрд, а обязательства достигли ₽160,8 млрд.

Подпишись на нас в Max

Квартиры в сталинских высотках теряют популярность

Предложение квартир в знаменитых московских высотках за год выросло на 15–20%, а цены прибавили всего 3% — до ₽1,08 млн за «квадрат». Для сравнения, московская «вторичка» за это время подорожала на 12%. Аренда и вовсе стала дешевле на 25% — до ₽157,6 тыс. в месяц. Эксперты связывают снижение интереса с устаревшими планировками и инженерными системами, отсутствием дворов и проблемами с парковкой.

@moscow_stroi

Во Франции продают замок XV века за €11,55 млн

В Бретани выставили на продажу замок 1450 года постройки за €11,55 млн (около ₽1,16 млрд). Поместье входит в список исторических памятников Франции, а в его реконструкции участвовали плотники, восстанавливавшие Нотр-Дам после пожара.

Площадь замка — 1,2 тыс. м²: восемь спален, гостиные, библиотеки, гранитные камины и винтовая каменная лестница. В стоимость также входит около 36 га земли с часовней XVI века, конюшнями и другими постройками.

@moscow_stroi

В «старой» Москве почти исчезли новостройки дешевле ₽10 млн

За год число квартир и апартаментов стоимостью до ₽10 млн сократилось почти в 9 раз — с 2,1 тыс. до 245 лотов. Их доля в общем предложении упала с 5% до 0,6%. Сейчас самая доступная квартира в старых границах Москвы стоит ₽8,3 млн — это студия площадью 22,3 м². Апартаменты можно найти от ₽6,1 млн за 16 м².

Для сравнения, в Новой Москве в бюджете до ₽10 млн остается около 930 вариантов.

@moscow_stroi

Арку главного входа в Парк Горького почти отреставрировали

В Москве завершается реставрация фасадов арки главного входа в Парк Горького — строительные леса уже сняли. Специалисты восстановили белокаменные поверхности, фасады, кровлю и декор. Осталось установить двери и ограждения, обустроить смотровую площадку и архитектурную подсветку. Благоустройство площади перед входом планируют завершить в сентябре.

@moscow_stroi

Моргенштерн* может лишиться права на квартиру в Москве

Савеловский суд Москвы рассмотрит иск о признании Алишера Моргенштерна* утратившим право пользования жилым помещением. Подготовка к судебному разбирательству назначена на 11 сентября, сам иск зарегистрировали еще 29 июля.

*признан иноагентом в РФ

@moscow_stroi

Строительный дайджест: новые проекты, завершение работ и финансовые итоги

Upside Development построит вторую очередь Will Towers. Структура девелопера победила в торгах по продаже проекта в Раменках. Актив приобрели по начальной цене 4,9 млрд рублей. На участке 1,7 га на проспекте Генерала Дорохова можно построить жилой комплекс площадью около 181 тыс. кв. м.

Forma завершила передачу квартир в первой очереди ЖК «Моментс». Собственники получили 319 квартир, а также кладовые и машино-места. Тем временем продолжается строительство второй очереди из трех высотных домов: монолит уже завершен, идут фасадные работы. Сдать ее планируют в III квартале 2027 года.

В четвертой очереди района «Алиа» высадят более 4 тыс. растений. Asterus планирует высадить 246 крупномерных деревьев и 3,8 тыс. кустарников, обустроить газоны и цветники. Общая площадь озеленения составит 8,6 тыс. кв. м, а дополнительно девелопер озеленит еще 2,4 тыс. «квадратов».

«Инград» сократил чистую прибыль почти в четыре раза. По итогам первого полугодия 2026 года показатель снизился в 3,6 раза — примерно до 1 млрд рублей. При этом выручка девелопера выросла на 8%, до 21,7 млрд рублей, а обязательства достигли 139,9 млрд рублей.

В ЖК «Адмирал» монолит двух корпусов завершили на два месяца раньше срока. «Галс-Девелопмент» закончил работы в корпусах высотой 13 и 19–23 этажа, использовав 10,6 тыс. куб. м бетона. Параллельно идет устройство фундаментов двух башен на 44 и 38 этажей. Первые корпуса планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.

«Эталон» сократил чистый убыток до 13,2 млрд рублей. В первом полугодии 2026 года убыток группы уменьшился на 7% год к году, при этом выручка снизилась на 10%, до 54,4 млрд рублей. EBITDA выросла на 28%, до 9,2 млрд рублей. Продажи сократились на 23%, до 47,9 млрд рублей — в компании это связывают с ужесточением семейной ипотеки и низкой доступностью рыночных кредитов.

Подпишись на нас в Max