В гостях у Sminex. Men only

В штаб‑квартире Sminex прошёл закрытый вечер — «Мужской разговор: лекция без галстуков».

В тёплой, камерной атмосфере нашей гостиной обсудили тему
«Премиум со смыслом: как автомобили и арт‑объекты усиливают личный бренд».

Приглашённый гость — Елена Орлова:
• владелица 5‑звёздочного отеля категории Люкс в Риге
• коллекционер уникального искусства, мебели и стекла Lalique
• эксперт по культурному наследию
• владелица нескольких редких автомобилей
• участник ралли в Европе и России

Лекция быстро переросла в живой диалог о стиле жизни, коллекционировании, инвестициях в эмоции, «правильные» автомобили и недвижимость. Завершили вечер приятным общением с бокалом игристого.

Спасибо всем, кто был с нами в этот вечер.

В локации, которую нынче величают как «центр Юго-Запада» и «Калужский деловой район», очередной старт броней или, как говорят современники, «пресейла». Это Forma созрела со своим проектом на ЗУ «Обручева, 27». Архитектуру уже спалили, но название пока не придумали. Если делать аналогию с PAVE, то должно быть что-то типа ОБРУЧ.

Обещают:

в лобби расположатся: общественная гостиная для резидентов, детская игровая комната, курьерские зоны с постаматами и примерочными, фитнес-рум, коворкинг и колясочные.

Как обычно хочется спросить, сколько это даст доп. затрат на содержание от УК. Но, на этот вопрос мы получим ответ примерно тогда же, когда дольщики начнут получать ключи.

Пора вводить утиль-сбор для квартир - сразу закладываться на реновацию человейников

Утиль сбор для человейников уже давно есть. Называется - кап. ремонт. В городе Москве даже апартаменты из-за отсутствия нормального сбора за кап ремонт отменили.

Фиксирую новый термин - дизайн-девелопер.

В мастер-фломастер-девелоперов наигрались, теперь дизайн.

Мне так нравятся люди, которые решили в этом году не покупать квартиру или не делать ремонт, а купить машину до повышения утиля. Типа выгодно. Кажется, что в этой игре ничего не выгодно — подорожает в итоге и то, и другое, и пятое, и десятое.

18 лет в спорте => ненавидит лестницы
18 лет на пивной тяге => порхаю по лестнице как бабочка
Выводы?

Составила свой топ триггеров в городе, на которые бешусь, когда не в духе:

📍Отсутствие дроп оффов. На меня постоянно орут водители. Вот прям орут, ругаются, что я точку поставила где-то, где нельзя. А я откуда знаю, где нельзя, если мне Яндекс говорит, что тут можно.
📍 Креатив в остеклении балконов. Не знаю, что с этим делать, и какое может быть предложение по решению. Ведь если заложить +50 рублей в коммуналку каждой квартиры на остекление балконов, - это обязательно увидит бабушка, у которой балкона нет и закатит скандал... А еще может возмутиться бабушка, которая хотела бы остеклиться... Как бы это выразить... Трапециевидно в разрезе, когда окошко сильно выдвигается за плоскость балкона, ограждение балкона (стенка от плиты до окна) становится под углом и возникает такой волшебный подоконничек для рассады... И главное! Чувство простора!
📍Тротуар вникуда. Это когда я иду себе прямо по бульвару, или просто по тротуару... а заканчивается он.. внезапно. Ни справа, ни слева, ни прямо нет пешеходного перехода. Понятно, что путь какой-то есть, но его нет. Ничего, кроме раздражения, в этот момент не чувствую.
📍Тугие маятники. Это в метро. Я 18 лет в спорте, и да, я иногда не могу открыть дверь в метро. Я даже в ГЭС 2 могу дверь открыть. А в метро - не всегда.
📍Этот пункт-чисто мой психоз, скорее всего вы не поймете, но я ненавижу лестницы!) Любые лестницы. Я умираю ходить по лестницам. Я могу забежать в гору, заехать на велосипеде, подняться на лифте... Все что угодно, только не лестницы...
📍Навесы для пухто. Просто они все убогие.
📍Урны без крышек из которых ветер и вороны все растаскивают.
📍Отсутствие уличного освещения в спальных районах.
📍Разговаривающие лифты. Когда тебе нужно сначала послушать 15 секундную речь "Движение вверх", потом перетерпеть неспешное закрытие дверей и только потом начать таки ДВИГАТЬСЯ ВВЕРХ.
📍Современное кодирование домофонов. Это когда для входа на территорию тебе нужно набрать не просто номер квартиры, а: индекс # номер дома # подъезд * номер квартиры * дату рождения собственника # СНИЛС # ВЫЗОВ
📍Объявления от руки от консьержек. Обычно разноцветными фломастерами.
📍Когда самокат обещает доставить за 20 минут, а в итоге едет 2 часа или отменяет заказ.

Шпаргалка юного архитектора или градостроителя, не благодарите :-*