если вы никогда не покупаете валюту и не оплачиваете зарубежные услуги, вам (как и нам) должно быть абсолютно фиолетово, какой курс

доброе утро 🫶

Инвестиции в недвижимость делятся на два типа: «купить бетон и надеяться» и «купить готовый бизнес».

Апартаменты Vertical — это второй подход. Здесь вы покупаете долю в работающем отеле, где доход зафиксирован в договоре (до 3,7 млн ₽ за 3 года*), а вся  операционка — от поиска гостей до уборки и амортизации- полностью на профессиональной УК. Это не прогноз, а бизнес-модель.

Если вам интересна реальная юнит-экономика, а не пустые обещания, свяжитесь  напрямую в Telegram: @vertical_apart или по телефону 8-812-250-70-61

Свяжем с ведущим специалистом, который сделает для вас персональный расчет окупаемости и проведет индивидуальную инвест-консультацию.

📊 Вышел «Рейтинг Недвижимость.ТГ Q2-2026»
Люди — Застройщики — Каналы

Агентство Прагматик посчитало, какие каналы о недвижимости реально читают: 106 каналов, 25 569 публикаций, 159 млн просмотров за апрель–июнь. Место определяется суммарным охватом — без голосований и платных мест.

Мы в этом рейтинге на 76-м месте из 106 и 18-е среди авторских каналов.

В этот раз к каналам добавили ещё два рейтинга — людей и застройщиков: видно, кого из ЛПР и компаний рынок обсуждает больше всех.

Смотреть рейтинг: rating.pragmatiq.agency
Полный топ и карточки — в боте: @rating_nedvizhki_bot

какое высокое доверие полиграфу
может, пора его в сделках применять? дешевле психиатрической экспертизы. возражений, судя по опросу, быть не должно
после некоторых громких историй даже не абсурдное предложение, м?

доброе утро 🫶🥂

втб попрощался с гостиничным бизнесом

смог втб - сможешь и ты

то есть покупатели на ликвидные активы есть. профильные инвесторы готовы это покупать. все это хорошо

ну а банкам, под давлением регулятора, похоже, становится невыгодно быть одновременно девелоперами, отельерами и владельцами заводов

население начинает подозревать, что разбогатеть не получилось.

а ведь последние пару лет именно расходы этого населения поддерживали экономический рост (
что бы это ни значило)

видимо, изображать благоденствие больше не придется.

доброе утро 🫶

🔈 РИЕЛТОРЫ!

ПОЛУЧАЙТЕ КЛИЕНТОВ ОТ ПАРТНЕРОВ СО ВСЕЙ СТРАНЫ!
ПРОДАВАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ВСЕЙ РОССИИ ЧЕРЕЗ АГЕНТОВ ИЗ РЕГИОНОВ!

РЕГАГЕНТ - это новые возможности для дохода агентств недвижимости и агентов.


ℹ️ Партнерские сделки:
✅Принимайте клиентов от партнеров со всей страны, зарабатывая совместно 100% комиссии.
✅Продавайте недвижимость в других регионах через других риелторов, делегируя показы партнерам.

🌐Развитие Вашей личной партнерской сети:
Развивайте свои партнерские сети на межрегиональном уровне!

Доступ к партнерству с риелторами по всей стране:
Регистрация: https://reg-agent.ru

В регионах, где последние годы велось массовое строительство и объемы ипотеки били рекорды, торгов больше, если сравнивать с теми, где нет ни ипотеки, ни строительства», — рассказал генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов.

а там, где не строили и ипотеку почти не выдавали, — меньше.

спасибо. без этого комментария было бы сложно разобраться.

надеемся регионы вы и так знаете, без подсказок, но зафиксируем: мособласть, питер, краснодарский край, новосибирская обл и башкортостан

доброе утро 🫶

ура

еще один ящик

еще один регламент

еще один человек, который должен за этим следить

обязательно. платно.

ваши деньги — наши деньги.

осталось договориться, какой из государственных ящиков главный.
желательно до того, как в одном из них начнут истекать сроки.

доброе утро 🫶

нужна поддержка коллеге по цеху — риэлтору дмитрию ли.

после пяти операций на глазах ему срочно требуется реабилитация, без которой он рискует потерять зрение.

осталось собрать 400 тысяч рублей.

для одного человека это огромная сумма. для профессионального сообщества — вполне посильная.

в конце концов, зачем вообще нужны сообщества, если не для поддержки

всю информацию о лечении, документы, отчеты и реквизиты дмитрий публикует сам в своем канале:

@chtobyvidet⁠

мы не ведем сбор — только помогаем распространить его обращение.

О чем это нам говорит? О том, что правовое сопровождение сделок — не является сильной стороной агентского рынка. Основная их функция — перенаправление потоков покупателей в пользу тех продавцов, которые способны дать лучшую комиссию, а в последнее время — еще и способность трепать языком в рилзах и подкастах

у нас и самих много вопросиков к олегу, но не перестаем удивляться талантам коллег: как из новости про защиту права собственности можно сделать вывод о бесполезности риелторов?

да вот так

просто

доброе утро 🫶

легким движением руки брюки превращаются... превращаются брюки... брюки превращаются... в элегантные шорты. (с)

слишком долго рассрочка притворялась не кредитом.
теперь ее начинают постепенно превращать... в кредит.

что хотят:
— ограничить штрафы за просрочку;
— передавать сведения о рассрочке в кредитную историю;
— запретить застройщикам делать разные цены в зависимости от способа оплаты;
— убрать скидки за покупку без кредита.

пора уже этой рассрочке понять, что она ипотека.

доброе утро 🫶

уровень обслуживание на пИке

или в пикЕ

какая топорная пропаганда

но за это мы и любим rg 🫶

доброе утро 🥂

очень важный оффтоп.

почему все за месси? мы вот за испанию

⚡️Главная ошибка 93% риелторов Петербурга — продолжать работать в увядающих районах

Пока все думают, что рынок просел, топовые специалисты уже давно работают в Новоселье и закрыли более 1500 сделок за квартал.

20 июля пройдет бесплатный онлайн-вебинар, на котором амбассадор ГК «ЕДИНО» расскажет:

🔹Почему район «Новоселье» продаётся даже в кризис
🔹Как правильно продавать там квартиры, кто их берет и почему
🔹О частых возражениях и их отработке

Участников ждет бонус за регистрацию: подборка аналитики и аргументов сразу после встречи.

Записывайтесь и заходите на новый перспективный рынок: записаться

обожаем

по просьбам трудящихся (ну а как еще?) решили сделать жизнь этих трудящихся проще. а жизнь клиентов увлекательнее.

итак, что же предлагается

пойти в цок (нет, это не звук, это центр оценки квалификации) - заплатить что-то около 30 тыр - пройти нок (независимую оценку квалификации) - попасть в реестр - верифицироваться в мах

где-то по дороге потерялось слово "проще". зато все выглядит очень модно. цифровая экосистема, аббревиатуры, интеграции, реестры

чьи вообще эти цоки интересно (нет)

На московском рынке появился девелопер, который умеет заявлять о себе красиво.
 
СЗ «Сияние» провело первый дружеский гольф-турнир, собрав в клубе «Крылатское» более 50 владельцев агентств, топовых брокеров и лидеров мнений. Состав гостей, локация и формат мгновенно превратили мероприятие в одну из самых заметных отраслевых встреч лета.
 
На поле не было привычной официальности. Гости тренировались с профессиональными инструкторами, участвовали в турнире, знакомились и обсуждали новые проекты. Все происходило легко, эстетично и с ощущением закрытого клуба, попасть в который каждому хочется хотя бы из любопытства.
 
Впрочем, вечер рассказывал не только о девелопере, но и о его главном проекте. «Крылатская 33» — премиальный клубный квартал в районе, где новые жилые кварталы такого уровня настоящая редкость.
«Крылатская 33» - уже сформированный и известный бренд. Приватная территория 1,4 Га, природное окружение, спортивная инфраструктура района и редкие форматы квартир создают проекту особый характер. Здесь предусмотрены резиденции с террасами, клубные пространства и двухуровневый скайхаус.
 
Первый выход СЗ «Сияние» получился очень заметным: теперь стоит следить за тем, какой концепцией следующего мероприятия для отрасли удивит девелопер.