Тема, в которую я сейчас погружена: «Девелоперский продукт».

Сегодня от девелоперов только и слышишь, что во времена перенасыщенного рынка и дорогих денег конкурировать можно только продуктом.
И это уже не парк/метро/садик/школа, всё это стало базой.

У тех, кто отвечает за продукт, дело буквально доходит до таких вопросов: где курьер оставляет заказ, чтобы не пересекаться с жителями? Нужна ли комната отдыха для водителей? И какими системами умного дома должен быть напичкан дом?

И, пользуясь служебным положением, я как куратор направления «Девелопмент» на Международном жилищном конгрессе собираю тех, кто маньячит продукт.
Первая часть сессии — с девелоперами, вторая — с архитекторами.
Расписание здесь

Девелоперы (собственники и директора по продукту):
Самохина Наталья, Родина
Полина Мурова, Vesper
Беляева Анна, Sminex
Вадим Павлов, BMS
Игорь Шаповалов, Остов,
Сергей Шиферсон, TOUCH.

Архитекторы:
Амир Идиатулин, IND
Иван Греков, KAMEN,
Мария Николаева, MAD,
Андрей Асадов, ASADOV,
Артём Укропов, Мегабудка,
Сергей Марков, Бюро А4

8 октября, 10:00 — 13:00 и 12:00 — 13:30.
Купить билеты

IND Coffeeride

Максимально спортивная суббота! Мы впервые провели IND Coffeeride — пригласили друзей и партнеров из строительной индустрии разделить с нами страсть к спорту.

Участники могли выбрать: бежать или ехать на велосипеде, а также подходящую дистанцию. Помимо спортивной части по улицам любимого города, подготовили и ряд лекций. Например, Амир Идиатулин рассказал о своем пути к спорту как системе, а приглашенный нутрициолог о том, как питаться для сохранения сил и здоровья. Говорили не только о личных результатах, но и о том, как спорт и ЗОЖ влияют на команду, корпоративную культуру и результаты в бизнесе.

«Спорт — это инвестиция не только в здоровье, но и в свою рабочую продуктивность. Тренировки делают нас выносливее, сложный спорт заставляет переключаться и не думать о работе и задачах, это медитация действием. А еще спорт объединяет и помогает найти своих», — рассказывает основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин.

Также с докладом выступила нутрициолог и специалист по превентивному управлению персональным здоровьем Наталья Давыдова.

Дождь и ранний подъем не испугали участников, очень здорово встретиться в новом формате и пообщаться в неформальной обстановке как о спорте, так и о работе, увлечениях, обменяться опытом и впечатлениями о встрече.

Благодарим за поддержку мероприятия наших партнеров:

MADE керамика ARCHSKIN: крупнейший поставщик керамики, который работает с контекстом, читает пространства и бережно ведет диалог с городом и временем.

AOF Group: архитектура будущего, крупнейший производитель и поставщик офисной мебели в России, входящий в ТОП-3 лидеров проектного рынка.

Фасадные Решения: комплексный подрядчик по фасадам и внутренней инженерии для крупнейших девелоперов Москвы.

ARCHITONE: фасадное бюро. Разрабатывают и оптимизируют фасадные решения, объединяя архитектуру, инженерию и материалы. Производитель архитектурных фиброцементных панелей PATTERN.

Как не потеряться в аэропорту?

Работая над проектом Омского аэропорта, мы стремились, чтобы человек, зайдя в здание, не искал указатели, а видел свой путь.

Мы разделили аэропорт на два крыла. В первом крыле — вылет, во втором — прилет. И эта логика сохраняется на всех трех этажах. Посетитель заходит в огромный светлый атриум и сразу понимает, куда ему идти.

Пространство говорит на языке геометрии.

Мы сделали атриум сердцем здания. Он соединяет все три этажа и раскрывается прямо на взлетную полосу. При входе пользователь сразу видит самолет и предвкушает путешествия. Это не просто здание, а начало маршрута.

Как мы создавали концепцию исторического парка?

Рассказываем о деталях нашей архитектурно-ландшафтной концепции Историко-культурного парка Олега Вещего в новом видео.

Как связать несколько функциональных пространств в проекте аэропорта?

Когда мы работали над проектом Омского аэропорта, по техническому заданию нам нужно было разместить на территории гостиницу, здание администрации и склады.

«Мы приняли решение соединить здание гостиницы и железнодорожной станции крытым теплым переходом с аэропортом. Так пассажир может приехать на аэроэкспрессе и по теплому переходу, не выходя на улицу, попасть прямо в терминал», — рассказывает руководитель группы архитекторов Яна Курилова.

Гостиница стоит отдельно, но через этот переход становится частью единого организма. Посетителям не нужно искать такси под дождем: пространства связаны и работают вместе.

Мы создали ландшафтные холмы с деревьями и растениями, которые визуально закрывают парковку. Так пассажиры видят не серый асфальт с рядами машин, а красивые зеленые холмы. Природа встречает раньше, чем архитектура. Это создает ощущение спокойствия и порядка с самого начала пути.

IND на ARCHICA 2026

Руководитель проектных групп Николай Фанеев и руководитель отдела мастер-планирования IND Ксения Шилкова примут участие в международном архитектурном конгрессе ARCHICA 2026 в Астане.

Мероприятие пройдет 5-6 октября. Регистрируйтесь по ссылке.

Архитектурный мир глазами руководителей

3 сентября в 18:00 состоится онлайн-встреча от школы МАРШ. В ней примет участие исполнительный директор IND Наталия Мутракова. Поговорим о главных изменениях и новых бизнес моделях.

Регистрируйтесь по ссылке.

Что нужно знать девелоперу перед работой над проектом школы?

Отвечают наши эксперты

Как создать концепцию школы, которая устроит архитекторов, девелоперов и самих школьников?

В честь 1 сентября мы решили задать этот вопрос нашим коллегам.

С праздником!

Вот и лето прошло... Значит пришло время подводить итоги августа!

Представляем наш ежемесячный дайджест:
1. Выложили новый выпуск подкаста IND с Натальей Машталир, основателем Института градостроительства и городской среды Краснодарского края.

2. Основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин рассказал о предстоящем старте фестиваля «Открытый город» и нашем участии в нем.

3. Руководитель отдела интерьеров IND Юлия Парфенова рассказала об основных ошибках в проектировании гостиниц.

4. Два наших проекта попали в шорт-лист +100 Awards.

5. Мы поделились нашим опытом проектирования сервисных офисов.

6. Рассказали о строительстве детского сада в Прокшине и планируем поделиться дополнительными деталями совсем скоро.