Гладков уходит в Абхазию

По данным СМИ, экс-губернатору Белгородской области Вячеславу Гладкову могут предложить должность посла России в Абхазии. Это выглядит как мягкая кадровая ротация: без громкой отставки, но с сохранением статуса и переводом в более спокойный формат работы.

Если сценарий подтвердится, для Белгорода это будет старт нового управленческого цикла, а для Гладкова — переход из кризисного региона в дипломатическую повестку.

Бетономешалка в МАХ

Экологическая катастрофа в Чёрном море: мазут из Туапсе добрался до Крыма

Нефтепродукты массово выбрасывает на крымское побережье. Больше всего загрязнений в Севастополе — у пляжей сгустки чёрной жижи, исчезли дельфины и птицы. Мазут так же обнаружен на Ялте, Алуште, Гурзуфе, Форосе.

В ликвидации последствий задействованы МЧС (400+ спасателей), а так же волонтёры и арендаторы, которые за свой счёт ставят сети, убирают вручную.

Экологи предупреждают: летом с жарой выбросы усилятся — мазут поднимется со дна. На восстановление экосистемы нужно минимум 2 года. Общий ущерб составит ~85 млрд ₽.

Ситуация близка к катастрофе. Мазут убивает планктон, рыбу, накапливается в морепродуктах. Без масштабной госпрограммы очистки туристический сезон в Крыму под угрозой.

Бетономешалка в МАХ

«Самолет» продолжает развитие ЖК «Квартал на Воде» в Печатниках

В третьей очереди появятся пять секций высотой от 7 до 26 этажей. Архитектура — башни с панорамным остеклением и «ступенчатым» завершением с приватными террасами.

В проекте предусмотрены променад, коммерция, спортивные и детские зоны, а также озелененные пространства для отдыха.

Отдельный акцент — 17-этажная башня: со стороны набережной верхние этажи получат сплошное витражное остекление.

Бетономешалка в МАХ

Села вымирают

Сельская рождаемость упала до минимума за 35 лет: по итогам 2025-го суммарный коэффициент рождаемости на селе составил 1,464. Это уже не просто демографическая просадка, а признак того, что многие сельские территории теряют будущее.

Особенно тревожно выглядит разброс по регионам: где-то показатели еще держатся на высоком уровне, но в ряде областей СКР уже опустился ниже 1,0. Это означает, что естественного воспроизводства населения там фактически нет.

Отток молодежи, слабая инфраструктура, нехватка рабочих мест, медицины и нормального жилья. Пока сельская жизнь остается менее удобной и менее перспективной, рождаемость вряд ли начнет расти сама по себе.

Бетономешалка в МАХ

2,5 часов до 40 минут: как ГК «Поляков» ускорила передачу ключей 🔑

Кейс из Новосибирска. Девелопер ГК «Поляков» (ТОП-5 по продажам и темпам строительства) пересобрал финальный этап работы с клиентом — передачу квартир.

👉Кейс застройщика ГК «Поляков». Новосибирск👈

Раньше процесс был ручным и перегруженным: очереди, бумажные акты, задержки с передачей замечаний и отчётность раз в неделю. При росте объёмов это стало узким местом для команды и источником негатива у клиентов.

Компания протестировала решения и внедрила «Базис Недвижимость» (модуль «Ключи»). Результат:
— Время передачи: 150 → 40 минут
— Ожидание: до 2 часов → 10–15 минут
— Конфликты: −65%
— Принятие «с первого раза»: 18% → 44%
— Повторные обращения: −55%
— NPS: +28%
— Пропускная способность: до 60 квартир в день (вместо 25)

Итог: передача ключей перестала быть «узким горлышком» и стала управляемым процессом с прозрачной картиной для клиента, команды и руководства. Подробнее в ролике.

Телеграм
Макс
Rutube

⚡️Взрыв газа в Лобне: двое погибли, дети в больнице

В подмосковной Лобне в 5-этажном доме на ул. Калинина, 8 взорвался бытовой газ, начался пожар. В результате обрушилась стена между квартирами.

Пострадавшие:
32-летняя женщина — погибла
35-летний мужчина — погиб
Девочки 11 и 3 лет — госпитализированы с отравлением дымом
3-й пострадавший — подтверждён МЧС
15 человек эвакуированы

Причиной стала утечка бытового газа. СК возбудил уголовное дело по факту смерти двух лиц по неосторожности. Губернатор Воробьёв лично контролирует ситуацию.
#ЧП

Бетономешалка в МАХ

В Курской области микрофон подвел чиновника

Чиновник сорвался прямо на совещании с Хинштейном: в эфире прозвучала грубая нецензурная реплика после вопроса о перебоях с водой. Позже он объяснил это плохой связью и тем, что фраза была адресована человеку в кабинете.

Техническая версия тут не спасает. Для чиновника публичный срыв — это не «неловкость», а показатель управленческой культуры. Такой эпизод быстро становится мемом, но для жителей он совсем не смешной.

Бетономешалка в МАХ

Заброшенные земельные участки всё чаще изымают

Показательный случай в Удмуртии: участок в СНТ, выделенный в 1994 г., после смерти владельца остался без оформления наследства со стороны вдовы. Суд признал участок выморочным имуществом и передал его муниципалитету.

Такие кейсы множатся: власти возвращают в оборот неиспользуемые земли, особенно в старых СНТ, где много «забытых» участков. Если наследники не вступили в права, участок через суд уходит в муниципальную собственность, после чего может быть передан новому пользователю.

Для одних это риск потерять землю из‑за бездействия, для других — возможность получить участок через администрацию.

Бетономешалка в МАХ

Мастер-план: как не потерять прибыль на этапе концепции

На старте проектирования главное — не загубить экономику будущего проекта.

Мастер-план отвечает на критически важные вопросы девелопера:

Сколько продаваемых квадратных метров можно снять с участка?
Какая должна быть этажность и типология застройки?
Где разместить коммерцию и паркинг?
Какие градостроительные ограничения есть и как с ними работать?

В ДЕВИЖН над мастер-планом работает команда с опытом реализации проектов в России и странах СНГ. Такая насмотренность позволяет видеть риски и точки роста уже на первом этапе.

С мастер-планом вы закладываете прибыльный продукт еще до старта проектирования.

Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте

Подписывайтесь на канал ДЕВИЖН, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации

Реклама. ООО "АР", ИНН: 7203495175, erid: 2SDnjd2Ux7k

Лерчек и Артем Чекалины продали свой недостроенный особняк в «Агаларов Эстейт»

Почти за 870 млн ₽. Сделка стала возможной только после того, как блогерша полностью закрыла долг перед ФНС — 175 млн. По сути, это не просто продажа дома, а попытка быстро вывести дорогой актив из зоны возможных юридических рисков.

Показательно, что новым владельцем стал московский адвокат, причем сам объект явно покупали не как «дом для жизни», а как сложный элитный актив. В таких историях недвижимость работает уже не только как жилье, но и как инструмент защиты капитала.

Бетономешалка в МАХ

Госдума предложила перевести борьбу с шумными соседями в цифровой формат

Через «Госуслуги» можно будет направлять официальные уведомления владельцам квартир о нарушении тишины, а при повторяемости жалоб — передавать информацию в полицию.

Суть инициативы проста: если из квартиры регулярно доносятся громкая музыка, ночной ремонт или другие нарушения, сосед сможет отправить жалобу через портал, а собственник получит предупреждение в личный кабинет.

Авторы идеи считают, что это поможет решать конфликт без лишней переписки и сразу фиксировать повторяющиеся случаи. Если за месяц на одну квартиру поступит больше трех жалоб от разных жильцов, данные хотят автоматически передавать участковому или в МВД для профилактики.

Бетономешалка в МАХ

Как «схема Долиной» ломает жизни

Очередная жёсткая история с рынка вторички.

38-летняя Нина Алексеева вместе с мужем продала единственное жильё, взяла долги и купила трёшку в Петербурге за 12,5 млн ₽. Обычная сделка, рыночная цена, пожилая продавщица.

Но спустя время родственники пенсионерки заявили, что она была под влиянием мошенников. Акт приёма-передачи не подписан, начались суды. Семья фактически живёт в подвешенном состоянии.

Цена вопроса оказалась выше денег. На фоне стресса Нина перенесла инсульт: повреждение мозга, потеря зрения.

Такие кейсы — не исключение, а уже тенденция. Юристы и риелторы всё чаще говорят о спорах с пожилыми продавцами, где сделки пытаются «откатить» через тему недееспособности или давления.

Бетономешалка в МАХ

«Рынок идет в сторону отжатия строительного бизнеса банками — Сбером и ВТБ

а застройщики становятся просто подрядчиками, которые уже работают не за прибыль, а чтобы не сесть», — директор Всеоcтройке.pф Светлана Опрышко

​Хотя единственными существенными косяками, которые девелоперы сделали, было взятие проектного финансирования и покупка участков за бриджи. Никто не своровал деньги, не выводил их за границу — просто банки повысили ставки по обслуживанию кредитов, а продажи просели по понятным причинам.

​Никто не задавался вопросом, почему строящие за свои деньги застройщики чувствуют себя лучше закредитованных по 214-ФЗ?

​По ее мнению, это неправильно. Особенно когда у многих проектное финансирование сидит в одном банке и происходит открытый шантаж (кроме ДОМ.PФ — единственного банка, к которому ни у кого из девелоперов нет претензий).

​В основном сегодня такая ситуация обстоит на региональных рынках жилья. Мы не призываем застройщиков объединиться, но пока вы будете молчать, ситуация не изменится. А когда потеряете бизнес — поздно уже будет высказываться. И специально не называем компании, попавшие в такую ситуацию, — потому что банков боятся даже крупнейшие.

Перспективы ЖКХ: платить будем больше инфляции

Тарифы на коммуналку в ближайшие годы будут расти быстрее инфляции, зарплат и пенсий. По прогнозу Минэкономразвития, к 2029 г. общая плата за коммуналку прибавит около 33-36%, но в реальности рост может оказаться заметно выше.

Уже в 2024–2025 гг обещанный индекс повышения на уровне 11–12% в среднем по стране на практике выливался в рост до 18%, а в некоторых регионах — до 26–42%. Причина проста: дорожают газ, электричество, топливо, стройматериалы и труд коммунальщиков.

Фактически это означает одно: коммунальные платежи все сильнее отрываются от доходов населения. И если зарплаты и пенсии не начнут расти сопоставимыми темпами, ЖКХ станет одной из главных статей давления на семейные бюджеты.

Власти упорно продолжают называть это индексацией, но по сути мы наблюдаем очередной этап перекладывания растущих издержек на людей.

Бетономешалка в МАХ

Сбер оценил кризис ДСК-1 в ХМАО как один из самых сложных в стране

Проблемы с переносами сроков в сургутском ЖК «За ручьем» оказались лишь вершиной: у девелопера выявились более серьёзные системные сбои. В банке прямо говорят о риске появления незавершённых объектов, а не просто задержек.

Глава регионального отделения Сбера Виталий Дорошенко отметил, что за всю карьеру не сталкивался с подобной ситуацией. При этом завершать проект «Крылов» будет не ДСК-1, но доводить компанию до банкротства пока не планируют.
Власти Югры подчёркивают, что приоритет — не допустить новых случаев с обманутыми дольщиками.

Ранее регион заявлял о закрытии подобных проблемных объектов.

Бетономешалка в МАХ

Иркутский пригород пошел к Путину из-за нехватки школ

Жители Березового под Иркутском снова напомнили о типичной для пригородов проблеме: жилье растет быстрее, чем социальная инфраструктура. Их обращение к президенту — жест отчаяния на фоне замороженной школы и дефицита детсадов.

Речь идет о школе на 1550 мест, строительство которой в Березовом затянулось: жители утверждают, что объект дошел лишь до 20% готовности, а регион прямо говорил о нехватке денег в бюджете. При этом в прошлом году власти Иркутского района подтверждали приостановку работ и перенос срока сдачи на 2027 год.

Фраза про готовность учить китайский язык звучит как сарказм, но за ней стоит вполне серьезный сигнал: жители устали от обещаний без денег и сроков. Власти в таких случаях обычно отвечают переносом, экспертизой и поиском допфинансирования, но для людей это не решение.

Бетономешалка в МАХ

«Сибпромстрой» слил проекты КРТ в Сургуте

Речь идет о застройке участков на пересечении Ленина и Университетской, а также в 27-м микрорайоне — кто займется ими теперь, неизвестно.

В компании заявили, что продолжат другие проекты: земельный банк в Югре превышает 1 млн кв.м.

Ранее звучали жалобы на победу структур девелопера, однако эксперты допускают, что отказ может быть связан с неудачной попыткой переуступить проект. При этом еще два года назад в «Сибпромстрое» указывали на необходимость донастройки экономики КРТ в регионах.

Бетономешалка в МАХ