На прошлой неделе выиграла два крупных дела, которые веду больше трех лет:

Суд завершил четырехлетнюю процедуру банкротства гражданина и отказал должнику в списании многомиллионной задолженности. Я работаю со стороны кредитора;

Апелляция оставила без изменения определение об отказе в привлечении моего доверителя - главного бухгалтера акционерного общества в привлечении к субсидиарной ответственности в размере более 400 млн руб.

Впереди вышестоящие инстанции, бьемся дальше 💪🏻

Лето печатает

31 мая - День российской
адвокатуры

Именно в этот день в 2002 г. был подписан Закон об адвокатской деятельности и адвокатуре, заложивший основные принципы организации и деятельности современной адвокатуры.

Коллеги, поздравляю с профессиональным праздником

Пусть будет всё, что много значит:
Любовь, здоровье и почёт.
Звезда Фемиды пусть удачу
В делах рабочих принесет

Второй кассационный суд общей юрисдикции защитил права добросовестного покупателя недвижимости

Между Цитлидзе Н.Б. и Ивановой Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры. Согласно договоренности между сторонами после получения денежных средств, снятии с регистрационного учет и регистрации перехода права собственности продавец должна была передать ключи покупателю, однако она отказалась это делать, ссылаясь на то, что действовала под влиянием мошенников и квартиру продавать не намеревалась. 

Обратившись в суд, Цитлидзе просила обязать Иванову передать квартиру ей и выселить ответчика из квартиры; во встречном иске Иванова просила признать договор купли-продажи недействительным, возвратить квартиру в ее собственность.

Суд первой инстанции удовлетворил исковое заявление Цитлидзе, одновременно отказав в удовлетворении встречных исковых требований. Суд указал: Иванова, заключая спорный договор, понимала его природу, получила оплату за квартиру, о чем выдала покупателю расписку, обратилась в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о регистрации перехода права собственности, снялась с регистрационного учета по месту жительства. Заблуждение, под влиянием которого действовала Иванова, было таким, что его не распознал покупатель, действия которого суд признал добросовестными и осмотрительными. 

Суд апелляционной инстанции отменил это решение, постановив: отказать Цитлидзе в удовлетворении заявленных требований и удовлетворить встречный иск Ивановой. 

Обратившись в кассационный суд, Цитлидзе просила отменить решение суда апелляционной инстанции, указывая на нарушения норм материального и процессуального права,  несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, и оставить в силе решение суда первой инстанции. 

Судебная коллегия по гражданским делам, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, кассационную жалобу удовлетворила, апелляционное определение отменила, оставив в силе решение суда первой инстанции.

Хорошие новости для всех обманутых покупателей.

Обманутые покупатели по всей стране, записали обращение к президенту, на прямую линию.

#судебное@bazaestate
#мошенники@bazaestate

Недвижимость Live Max

В одном из дел суд впервые оштрафовал сторону дела за цитирование в жалобе несуществующей судебной практики.

И правильно!

Ранее тоже писала, как в одном деле я «разнесла» позицию оппонента, всего лишь проверив судебную практику, которую он умело приводил в своей позиции, и, оказалось, такой практики не существует.

Поэтому данная позиция суда в очередной раз подтверждает, что, используя ИИ, обязательно проверяйте, какую судебную практику он находит, чтобы не выглядеть в глазах суда глупо и не попасть на судебный штраф за неуважение к суду 🤝

Как вам такое?

Верховный суд РФ начал использовать ИИ

Впервые при подготовке постановления Пленума Верховного суда использовали искусственный интеллект. Об этом официально сообщил судья Вячеслав Горшков.

Нейросеть помогла подготовить документ, который обновляет правила подготовки гражданских дел к разбирательству - с учётом цифровизации, упрощённого производства и новой практики.

Однако, использование ИИ не помогло принять документ сходу - его отправили на доработку. У людей пока ещё есть шанс.

@doktorprava

Осторожно, мошенники!

Клиент обратился за консультацией по вопросу полученного письма из Роскомнадзора о выявленных нарушениях на сайте. При ближайшем рассмотрении письмо оказалось не из Роскомнадзора, а от мошенников, выманивающих у предпринимателей деньги под видом «штрафов от РКН».

Как отличить мошенников от РКН? Вот ряд признаков, которые свидетельствуют о мошенническом письме:

- в письме не указан адресат (мошенники осуществляют массовую рассылку);
- письмо не содержит дату и исходящий номер;
- не указан сайт, который вызвал претензии «Роскомнадзора»;
- текст письма отличается чрезмерной лаконичностью (настоящие чиновники пишут длинно), а также содержит грамматические ошибки;
- письмо или приложение к нему содержит QR-код, по которому предлагается оплатить штраф или доставку документов из «Роскомнадзора».

А главное — запомните: Роскомнадзор никогда не накладывает штрафы автоматически. Сначала вас проинформируют о нарушении и предложат представить документы в установленный срок. Могут прислать протокол об административном правонарушении, но сразу штраф никогда не наложат. Дело об административном правонарушении должно еще рассматриваться, а это занимает время. Торопятся только мошенники, чиновники никуда не спешат.

Распространите информацию, чтобы больше людей узнало о схеме мошенников и не стало их жертвой.

Басманное право

Новый Арт-объект в суде, как вам?😁

Как вам такое?

‼️ Новая мошенническая схема

Точнее, возможно, это не новая мошенническая схема, но будьте бдительны!

Сейчас с неизвестного номера мне звонило неизвестное лицо под видом якобы «оператора налоговой службы».

Данное лицо поведало мне «тайну» о том, что якобы у меня в сведениях о доходах за 2025 год имеются несоответствия, и необходимо их исправить.

На мои уточнения, что в настоящий момент я нахожусь в своем личном кабинете налогоплательщика и вижу всю информацию, он ответил мне, что личный кабинет налогоплательщика содержит недостоверные сведения 😁 о как, очень интересно!

Данное лицо пыталось убедить меня, что надо лично явиться в налоговую службу и внести изменения в данные сведения.

Я, как дама уже понимающая, с кем я имею дело, для выяснения нюансов данной мошеннической схемы ответила, что съезжу в налоговую и все узнаю сама.

Но что вы думаете? «Оператор» настаивал, что записаться в налоговую я могу только по «предварительной записи», а для этого, как вы думаете, что необходимо? Правильно, сказать КОД.

Я положила трубку, заблокировала данный номер. И вас призываю всегда так делать!

Будьте бдительны ⬇️

☝🏻 Инспекторы налоговой службы никогда не будут вам звонить! Тем более, с личного номера. Чтобы проверить, реально ли звонит налоговая, зайдите на сайт своей инспекции, найдите городской номер, и позвоните на него.

☝🏻 Никакой предварительной записи для посещения налоговой службы не существует. Если у вас есть вопрос, вы можете его решить ЛИЧНО в налоговой службе или через личный кабинет налогоплательщика.

☝🏻 Никогда и никому не говорите никаких кодов. Их просят только мошенники!

Распространите эту информацию среди своих родных и близких, чтобы они не стали жертвой данной мошеннической схемы!

«Я Вас поздравляю, дело наконец-то передано в апелляцию - Московский городской суд 👏🏻

Новые изменения работают, это радует 🥳»

Вот так я сегодня с утра поздравила своего доверителя с долгожданной передачей дела в апелляцию

Не прошло и года, в прямом смысле этого слова. И даже больше года.

Радует, что новые изменения действительно работают.

Уже по второму моему делу пошло такое движение, и по одному уже назначено дело в апелляции, где я скоро буду представлять интересы своего доверителя.

Конечно, без заявления об ускорении дела не обошлось 😅 и, конечно, многое зависит от суда и загрузки. Например, по третьему делу, где у меня также больше года первая инстанция не передает дело в апелляцию, пока движения нету, но, надеюсь, что в ближайшее время это произойдет.

Коллеги, поделитесь своим опытом, повлияли новые законодательные изменения на движение дела?

С праздником!
С Днём Великой Победы

В Пресненском суде сотрудники суда раздают георгиевские ленточки, как мило 🤝

Когда суд - это Суд.

В Испании суд присудил 13 млн. евро компенсации за медицинскую халатность.

Врачи не обратили внимание на серьезные отклонения хода родов и приняли ряд неверных медицинских решений. В результате родившийся мальчик имеет 87% инвалидности.

Сумма складывается из 6 106 275 евро возмещения материального и морального вреда, а оставшаяся часть — набежавшие за эти годы проценты. Материальный вред был рассчитан исходя из потребностей для обеспечения жизни человека с инвалидностью (включая стоимость дополнительного ухода, переоборудования автомобиля и проч.).

Как вам такой размер компенсации? 🧐

Скоро в апелляции буду биться за пересмотр компенсации морального вреда, который суд снизил до 60 тысяч за тяжкий вред здоровью моему доверителю.

Верховный суд РФ уже высказывался относительно запрета судам нижестоящих инстанций произвольно снижать размер компенсаций, посмотрим, учтет ли апелляция данную позицию в нашем деле.

С 1 января 2026 года вступили в силу новые требования к рекламе банкротства физлиц.

Теперь объявления должны содержать обязательное предупреждение о негативных последствиях процедуры. Запрещено гарантировать списание долгов.

Эти меры направлены на ограничение недобросовестной рекламы, которую активно распространяют так называемые «раздолжнители».

Но, смотрю, не все компании соблюдают эти требования.

Такую вывеску увидела сегодня в Костроме.

Что изменилось в рекламе банкротства?

Обязательное уведомление:

Реклама должна включать текст:
«Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.»

Требования к оформлению:
Указание должно быть четко видимым (определенная площадь размещения) и звучать достаточное время (если реклама аудиовизуальная) - не менее чем три секунды.

Запреты в рекламе:
- нельзя гарантировать списание долгов
- запрещены призывы не платить кредиты
- нельзя скрывать риски и последствия банкротства.

Почему ужесточили правила?

Сейчас реклама часто создает искаженное представление о банкротстве, акцентируя только на списании долгов, но умалчивая о:

- финансовых затратах на процедуру;
- аресте и продаже имущества;
- ограничениях на выезд за границу;
- проблемах с получением кредитов в будущем;
- запрете на определенные виды деятельности.

Ответственность за нарушения теперь несет рекламораспространитель.

Встречали такие вывески на улице?

У меня тут перепутались все дни из-за двух поездок в Кострому сразу за одну неделю, и я вчера была уверена, что 1 мая - рабочий день 🫣

День труда ведать у одной у меня будет в самом разгаре 👏🏻

Всех с праздником!
Желаю Вам мира, добра и благополучия во всем! И да, не работать сегодня, как я😁🤝

Прекрасно, что и погода подарила нам праздник в этот день ☀️

В последнее время приходят много таких запросов на консультацию

Сначала потенциальный доверитель пишет про банкротство физического лица, а потом выявляется, что ситуация намного глубже: еще есть банкротство юридического лица, где данный доверитель занимал должность директора. Это уже новый вектор работы.

На консультации одному директору я так и пояснила, что мы не можем не касаться банкротства юридического лица, так как оно напрямую затрагивает процедуру его личного банкротства. Как, спросите Вы?

Мой ответ: та самая субсидиарная ответственность, о привлечении к которой может быть заявлено в деле о банкротстве юридического лица. Это новое требование, которое также может быть заявлено в личном банкротстве бывшего директора компании.

Несмотря на то, что «субсидиарка» - не списываемое требование (в некоторых делах суды уже стали освобождать должников от такой задолженности, но там есть свои нюансы), все равно кредитор по данному требованию имеет право заявиться к бывшему директору в личное банкротство.

Поэтому на консультации важно рассказывать обо всех нюансах, особенно, когда уже идет действующее банкротство юридического лица, от этого зависит направление работы юриста и правильная выработка стратегии по таким делам 🤝

АСгМ начал давать коды!

Наконец-то! Самый загруженный суд страны теперь тоже дает коды, чтобы скачивать документы, поданные в КАД онлайн. А это значит, что не придется томиться в долгом ожидании, пока сотрудники аппарата отсканируют документы и выгрузят в отдельный кабинет.

У нас это случилось совершенно неожиданно — как всегда подали ходатайство на ознакомлении, я приготовилась ждать несколько дней, но через несколько часов на почту пришел код для ознакомления. Совсем как в любом другом суде.

Надеюсь, это не случайность, и теперь будем быстро получать доступ к документам в первой инстанции.

🗣 Юлия Михальчук

Дождались
Кто знает, тот поймёт!