?? #ЭкспертАгастон | Рынок складской недвижимости в России: тенденции и перспективы

В 2024 году было введено 4,9 млн м? новых объектов в данном формате.
Крупнейшие проекты реализовали такие компании, как Wildberries, OZON, ВсеИнструменты.ру и Петрович. Из-за экономической нестабильности часть проектов перенесена на 2025 год.

Компании адаптируются к новым условиям, инвестируя в многофункциональные склады и автоматизацию процессов. Также увеличивается предложение фулфилмент-центров и кросс-докинг-объектов.

По итогам 2024 года в России было заключено сделок на 5,3 млн м?, что подтверждает высокий уровень спроса. Даже без учета крупных BTS-сделок, заключённых, например, «СберЛогистикой», фактический объем составил 4,1 млн м? — третий показатель за всю историю рынка.
Особенно активно развивались Москва (2,45 млн м?), Санкт-Петербург и крупные региональные центры, такие как Уфа, Самара и Новосибирск.

Прогнозы на 2025 год позитивны: ожидается рост рынка на 15-20%, особенно в регионах с развитой инфраструктурой. По оценкам аналитиков, объем новых складских площадей может достигнуть 5,5 млн м?.

В числе крупных проектов — новые объекты Wildberries и склад в «PNK Парк Домодедово 2». С учетом текущих трендов складская недвижимость становится ключевым элементом эффективной логистики и роста бизнеса.

Рассуждаем в Тенчате: tenchat.ru/media/3153713-rynok-skladskoy-nedvizhimosti-v-rossii-demonstriruyet-polozhitelnuyu-dinamiku