🔔Публичный сервитут:
в Письме от 19 декабря 2025 г. N 11-03394/25 Росреестр напомнил некоторые правила установления публичного сервитута ⬇️

Согласно пункту 8 статьи 39.43 ЗК РФ публичный сервитут считается ☑️установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости;
в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения ☑️о границах публичного сервитута вносятся в реестр границ ЕГРН (состав вносимых в названный реестр сведений о публичном сервитуте определен частью 6 статьи 10 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с Правилами предоставления документов, направляемых в ЕГРН, орган, принявший решение об установлении или о прекращении публичного сервитута, в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет в орган регистрации прав:

☑️копию принятого решения об установлении или о прекращении публичного сервитута (пункт 4(1) Правил);

☑️подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек его границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН (пункт 31 Правил).

Согласно подпункту 4 пункта 4 статьи 39.43ЗК РФ решение об установлении публичного сервитута должно содержать ☑️информацию о кадастровых номерах (при их наличии) земельных участков, в отношении которых устанавливается публичный сервитут, адреса или описание местоположения таких земельных участков.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что решение об установлении публичного сервитута должно содержать информацию ☑️о кадастровых номерах (при их наличии) земельных участков, в отношении которых устанавливается публичный сервитут, ☑️адреса или ☑️описание местоположения таких земельных участков.

О нюансах правоотношений в сфере оборота загородной недвижимости рассказываем на канале ZemelnyeSpory в тг в Max 📣