🏦 Что будет с ипотекой после смерти заемщика?

Сам кредит никуда не исчезает - договор продолжает действовать, а проценты начисляться.

🔺Если была страховка жизни и случай признают страховым, долг погасит страховая компания, а квартира перейдёт наследникам без обременения.

🔺Если страховая не выплатит - ипотека переходит наследникам. Но отвечают они только в пределах стоимости наследства, а не своим личным имуществом.

Всё о недвижке Рф

✅ Самые маленькие квартиры Москвы резко подорожали — до 13 млн рублей

➖ За год малогабаритное жильё площадью до 32 кв. метров в крупных городах России подорожало в среднем на 10,7% — до 176 тыс. рублей за квадратный метр. В Москве рост составил 13,7%: сейчас квадратный метр в таких квартирах стоит уже около 502 тыс. рублей, а средняя цена — 12,8 млн рублей.

➖ После ограничений на проектирование квартир меньше 28 кв. м предложение микрожилья начало сокращаться. За год таких вариантов на рынке стало меньше на 7%, и цены продолжили расти.

Всё о недвижке Рф

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

♦️ IBC Real Estate – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельныхучастков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследованиерынка России и СНГ!

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

🏤 Gold Estate - Если недвижимость для вас - не просто жильё, а образ жизни, этот канал создан специально для вас. Мы показываем лучшие предложения на рынке и раскрываем секреты премиального сегмента.

🤫 Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

🇷🇺 Всё о недвижке РФ - Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

🏛️ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

Подборка организована DREAMSMM

🏡Строительство.Недвижимость.RU— твой личный гид по рынку жилья и экономики!

📊 Следим за ключевыми трендами
💡 Объясняем сложные вещи простыми словами
⚡️ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынка

Если хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас!

👉 Подписаться: Строительство.Недвижимость.RU

Дома, построенные компанией А101, оказались не готовы к непогоде и начали протекать.

В очередной раз жители вынуждены самостоятельно бороться с последствиями ливней, поскольку УК не оказывает никакой помощи.

Всё о недвижке Рф

С начала года новостройки в Москве подорожали на 3,3%, а в Московской области — на 4,1%. Это заметно выше уровня инфляции, подсчитали в «Дом РФ». Эксперты объясняют это резким снижением предложения в бюджетном сегменте и выводом на рынок более дорогих квартир, что и толкает цену вверх.

Впрочем, обычному москвичу от такого объяснения не легче.

Всё о недвижке Рф

Пожизненные жильцы: суд не выселит

Закон сохраняет право на квартиру:
🔹 Бывшим членам семьи без жилья (низкий доход, инвалидность, иждивенцы).
🔹 Несовершеннолетним детям собственника.
🔹 По завещательному отказу или договору ренты — даже после продажи.

Риски для собственника:
Обременение в ЕГРН минус 20-50% к цене продажи. Судебные издержки — 200-500к ₽. Аренда/продажа под угрозой.

Всё о недвижке Рф

🏛 ЛДПР предложила учитывать ипотечные расходы при расчёте дохода для соцподдержки.

Депутаты во главе с Леонидом Слуцким внесли в Госдуму законопроект.
Законопроект предлагает учитывать реальные платежи по кредиту за единственное жильё.

🗣Как пояснил Слуцкий, сейчас семья может формально не считаться нуждающейся, потому что на бумаге есть доход. Но значительная часть этих денег каждый месяц уходит на ипотеку.

Всё о недвижке Рф

Реалии с учётом цен на квартиры…

Москвичи всё чаще покупают гаражи и превращают их в жильё.
Плюс - многие кооперативы расположены рядом с центром и метро. Минус - проблемы с коммуникациями.

Всё о недвижке Рф

В России начали сдавать лоджии в качестве жилья. Всего за 13.000₽ в месяц можно поселиться на московском балконе без отопления, зато со шкафом и розетками. Из нюансов — нужен свой матрас, а в соседней комнате с вами будут жить двое мужчин.

Всё о недвижке Рф

🪟В Китае показали окна-трансформеры

Обычная оконная рама за несколько секунд превращается в выдвижную мини-зону для отдыха на свежем воздухе.

📌 Конструкция выдерживает вес нескольких человек и раскладывается примерно за 10 секунд.

Производство уже запущено, а стоимость таких систем начинается от ~$5000 (около 370 тыс. ₽).

Всё о недвижке Рф

В ДНР упростили получение компенсаций за разрушенное жильё.

Теперь жители освобождённых территорий смогут оформить выплаты за повреждённое или утраченное жильё без акта обследования. Сообщили премьер министр Андрей Чертков.

📌 Раньше такой акт был обязательным, но во многих районах провести проверку пока невозможно из-за опасной обстановки.

Изменения касаются компенсаций за жильё и имущество, пострадавшие в результате боевых действий.

Всё о недвижке Рф

Путин поручил сохранить льготную ставку 2% годовых по «Дальневосточной и арктической ипотеке» до 2030 года.

В Сахалинской области продлили выплату 400 000 ₽ на первоначальный взнос для участников СВО и молодых семей.
🗣Подать заявление можно до 30 июня 2026 года.

Напоминаем условия:
• ставка: 2% годовых
• до 6 млн ₽ на жильё до 60 м²
• до 9 млн ₽ на жильё свыше 60 м²

В 2026 году уже сотни семей и участников СВО получили выплаты на покупку или строительство жилья.

Всё о недвижке Рф

Профессионалы рынка недвижимости теперь могут обновлять данные об объектах в Поиске Яндекса автоматически

➖ Агентства недвижимости и площадки с объявлениями  получили возможность напрямую передавать данные об объектах недвижимости прямо в Поиск Яндекса в виде фидов.

➖ Фиды представляют собой структурированные файлы с подробной информацией об объекте недвижимости: тип, адрес, стоимость, условия сделки и другие параметры. Объекты с переданными данными могут появляться в тематических блоках с недвижимостью, гео-ответах и оформляться в карточки тематического поиска.

➖ Главное отличие — информация обновляется автоматически. Для компаний с большим количеством объектов это снижает объем ручной работы и риск неактуальности цен.

➖ Инструмент уже тестируют сотни организаций, включая такие крупные агентства недвижимости как «Этажи» и «Монолит». Чтобы подключиться, нужно оставить заявку на добавление сайта в качестве источника данных. Это можно сделать в Поиске по квартирам.

Всё о недвижке Рф

Изменения в законах, которые касаются недвижимости и денег с 1 мая.

Всё о недвижке Рф