Что нужно сделать после погашения ипотеки?

Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов.

Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек.

Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтверждающую отсутствие средств на нём.

Третье - забрать закладную. В ней фиксируется, что все обязательства выполнены и претензий у банка нет.

Четвёртое - снять обременение с квартиры. Для этого достаточно обратиться в МФЦ.

Пятое - заказать выписку из Росреестра, подтверждающую снятие обременения.

Обновленные списки регионов и городов, где семьи с детьми от 7 до 17 лет могут купить квартиру в новостройке по льготной ставке 6%

ДОМрф обновил списки городов по расширенной Семейной ипотеке

ДОМрф обновил список регионов и городов, где семьи с детьми от 7 до 17 лет (включительно) могут купить квартиру в новостройке по льготной ставке.

• В утвержденных городах/регионах доступна покупка строящегося или готового жилья от застройщика.
• На остальной территории РФ доступна покупка или строительство готового жилого дома (ИЖС).

Проверьте свой населенный пункт

Семейная ипотека изменится уже с 1 октября

Если вы планировали покупку квартиры, сейчас один из самых удачных моментов принять решение.

Сегодня действует программа семейной ипотеки со ставкой от 3,5% на весь срок, которая позволяет приобрести квартиру на максимально выгодных условиях для многих семей.

Ожидаемые условия, как изменятся ставки - на картинке.

Покупка недвижимости - это решение на годы вперед. Именно поэтому важно учитывать не только стоимость квартиры, но и стоимость денег, которыми вы ее приобретаете.

Если у вас есть ребенок в возрасте до 7 лет и вы рассматриваете покупку квартиры, рекомендую не откладывать решение.

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

Когда рефинансирование ипотеки реально выгодно: правило 2-3%

Рефинансировать ипотеку имеет смысл только при разнице ставок от 2 до 3 процентных пунктов - тогда экономия на переплате составит 15-25%, объясняют эксперты. Если разница меньше 1-2 п.п., сопутствующие расходы - оценка, страховка, госпошлины - поглощают всю выгоду.

Ещё один стоп-сигнал: если выплачено уже больше половины ипотеки, смысл рефинансирования теряется - основная часть процентов уже погашена, а новый кредит снова начнётся с их выплаты.

Для москвича с остатком долга 6 млн рублей на 15 лет под 21% снижение ставки до 18% даст экономию около 1,8 млн рублей на переплате - при условии, что кредит взят недавно.

За рефинансированием @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

Запустили продажи новой очереди в квартале «Издание»
Ⓜ️ Метро Перово 15мин пешком

Цены стартуют от 14 млн руб.
Площади от 30 кв.м.
Срок ожидания до конца 30 года (4года)

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

Даже Лео знает, как оформить ипотеку с комфортным платежом

Для этого не нужно становиться айтишником или воспитывать детей. Достаточно обратиться к специалисту. Он подберет подходящий банк и поможет оформить кредит с субсидированной ставкой.

➡️ Чтобы оформить ипотеку со сниженным платежом, напишите мне

За подбором квартиры и низкой ипотекой @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

Изменился порядок проверки ИТ-компаний для льготной ипотеки

С 30 июля 2026 года компании, в которых работают заемщики, будут проверять через два сервиса на портале Госуслуги.

Каким требованиям должна соответствовать компания:
• иметь государственную аккредитацию ИТ-компании
• получать налоговые льготы за прошлый расчетный период
• раскрыть сведения, составляющие налоговую тайну, направив соответствующее согласие в ФНС

➡️ Альфа-банк рекомендует проверять работодателя по ИНН компании в двух сервисах:

• Реестр аккредитованных ИТ-компаний

• Проверка получения налоговых льгот

🔴 Компания должна пройти проверку на обоих ресурсах.

• Если информация подтверждается только в одном сервисе, оформить льготную ипотеку для ИТ-специалистов не получится.

💥 700 метров до метро (красная ветка напрямую в центр)
потолки 3 м
машиноместо 1+1

💰 Семейная ипотека от 3,5% Рассрочка от 100 тыс. р./мес.

🏫 10 детсадов и 8 школ рядом

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

🏠 34% россиян регулярно листают объявления о квартирах, которые никогда не смогут купить

• 36% мечтают о собственном жилье вместо съёмного
• 29% — о большем метраже
• 24% — об отдельной комнате для каждого члена семьи
• 22% — о красивом дизайне
• 18% — о террасе или окнах в пол

💎 Бизнес-класс с камерной атмосферой, 6 км от Кремля

🚇 5 мин пешком до метро • Между Садовым и ТТК
🌟 Дом сдан • Чистовая отделка

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-9

Жизнь на природе с городским комфортом. Скидка 25% до 28 июля!

🚇 10 мин до ж/д (будущее МЦД-5). Район без «старого фонда»
Сейчас до м. ВДНХ 28мин на автобусе

🌳 20 га леса для прогулок + программы покупки без ПВ!

🫢🔥Ещё есть ипотека под 8,2% на 4 года для всех

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

🏢 Бизнес-лайт на севере от Москвы, 29 м2 от 6,2 млн. р.!

🏦 Ипотека для всех 6% на 2 года + семейка от 3,5%! ✨
🚗 20 мин. до МКАД!

За подбором квартиры @Susanna_etagi

8-993-926-70-90

Своя квартира - базовая потребность для человека любого поколения!

А Вы в какому относитесь?
Квартира есть?

По вашим счастливым глазам не понимаю: вы уже из отпуска или только собираетесь? 😁

Ипотеку еще никто в нашей стране не платил 30лет.

Закону об ипотеке 28 лет, и только в 2028г. ему будет 30 лет.

Платеж, который вчера казался огромным, завтра будет ниже аренды.

Пока ты боишься, инфляция съедает долг, а цена на недвижимость растет.

Реальная жизнь ипотеки в РФ в среднем 7-9 лет. Закрывают, продают, богатеют.

Длинный срок устанавливается чтобы снизить твой платеж до комфортного.

Ипотека - это не приговор, сначала тебе кажется страшно, а потом кайфуешь от собственной недвижимости.

Заседания ЦБ в 2026 году:

13 февраля 16%15,5%
20 марта 15,5%15%
24 апреля 15%14,5%
19 июня 14,5% 14,25%
24 июля 14,2514%
Следующие
11 сентября
23 октября
18 декабря