Ураган в Ростове-на-Дону сорвал строительный вагончик и придавил сторожа в строящемся ЖК «Донские легенды» от «Поколение Девелопмент»

В тяжёлом состоянии мужчину доставили в больницу, но спасти не смогли.

UPD:

Пресс-служба «Поколения» сообщила нам, что погибший и пострадавшие являлись сотрудниками подрядной охранной организации «СМАРТ ОХРАНА». По предварительным данным, причиной трагедии стало падение кабины пункта охраны во время ураганного ветра. Компания заявила, что оказывает поддержку родственникам пострадавших и сотрудничает с компетентными органами, которые устанавливают все обстоятельства происшествия.

Рынок под Ключ

Строители вложили в цифровизацию всего 0,4% от общего объема.

▶️Институт статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ изучил, сколько крупные и средние компании из разных отраслей вложили в программное обеспечение, базы данных и ИКТ-оборудование в первом квартале 2026 года.

Всего крупные и средние российские компании направили на эти цели 420,1 млрд руб. (+23,2%). На всю строительную отрасль пришлось только 1,8 млрд руб., или 0,4% от общего объема цифровых инвестиций.

⬛️При этом общий объем вложений строительства в ИКТ вырос на 31,9%. Инвестиции в программное обеспечение и базы данных достигли 792 млн руб., что в 2,3 раза больше, чем годом ранее (+130,7%). Расходы на компьютеры, серверы, сети и другое ИКТ-оборудование практически не изменились и составили 1,01 млрд руб. (–1,3%).

Для сравнения, финансовый сектор вложил в цифровизацию 122,3 млрд руб., что в 68 раз больше всей строительной отрасли. Только на ПО и базы данных финансисты потратили 88,8 млрд руб., что примерно в 112 раз больше, чем строители.

⬛️У компаний, занимающихся операциями с недвижимостью, вложения, наоборот, резко сократились. Их общие инвестиции в ИКТ упали до 2,08 млрд руб. (–41,5%). В ПО и базы данных они вложили только 434 млн руб. (–38,8%), а в оборудование — 1,65 млрд руб. (–42,2%).

Рынок под Ключ

▶️В 21 пакет санкций ЕС из отечественного девелопмента вошли член совета директоров ГК "Эталон" Феликс Евтушенков, конечный бенефициар А101 Михаил Гуцериев и банк Дом․рф.

Рынок под Ключ

В Царицыно завершается строительство нового детского сада

В районе Царицыно подходит к завершению строительство детского сада для жителей новых жилых кварталов. Завершить работы планируется в III квартале 2026 года.

🏫 В здании разместятся 10 групп, музыкальный и спортивный залы, кабинет для кружков и медицинский блок.

🌳 На территории оборудуют игровые площадки с безопасным покрытием, спортивную зону, теневые навесы и велопарковки.

♿ Детский сад полностью соответствует принципам безбарьерной среды и будет доступен для детей с ограниченной мобильностью.

Рынок под Ключ

В Финляндии стало появляться много «домов-призраков» после банкротств местных застройщиков

Об этом пишет финская телерадиокомпания Yle со ссылкой на данные Федерации управления недвижимостью.
Одной из причин называют пробелы в процедуре участившихся банкротств жилищных компаний, у которых в итоге не остается средств даже на судебные издержки.

Например, в 2025-м в Финляндии было заведено 62 дела о банкротстве строительных компаний. Так, в Хельсинки есть элитный «квартал-призрак», где через два года после сдачи купили только 2 из 109 квартир в нескольких малоэтажных домах.

Также в одном из крупнейших финских городов — Тампере — в элитном ЖК Tampereen Nikama из 60 квартир продали лишь две.

Рынок под Ключ

⚡️Акции «Самолета» за четыре торговых дня взлетели более чем на 43%, до 303 рублей за штуку

Только за последние сутки рост ценных бумаг крупнейшего застройщика составил более 17%.

Рынок под Ключ

✅ Ключи на 4 месяца раньше: MR Group ускоряет сдачу ЖК «СЕТ» и первой очереди «Веер»

➖ Сроки выдачи ключей в ДДУ официально перенесены со II квартала 2029 года на IV квартал 2028 года. Сдача объектов сразу на четыре месяца раньше — один из самых заметных кейсов опережающего строительства в Москве за последнее время.

➖ Опередить график помог досрочный монтаж фасадов и сетей, что позволит продолжить внутреннюю отделку зимой без пауз. При этом сама локация — в 5 минутах от Кутузовского проспекта — становится еще перспективнее: недавно здесь анонсировали появление метро «Верейская» и строительство образовательного комплекса на 1950 мест.

Рынок под Ключ

В России увеличился спрос на полисы, покрывающие ущерб имущества от атак БПЛА — об этом «Ъ FM» рассказали участники рынка

В рамках страхования имущества физлиц стало чаше появляться покрытие военных рисков, включая падение обломков БПЛА, воздействие взрывной волны или работы систем ПВО.

Так, в «Совкомбанк Страховании» каждый второй запрос на полис для квартиры и дома предусматривал покрытие риска атаки БПЛА.

Однако на данный момент на рынке не более 6 страховых компаний, которые выделяют ущерб от атак беспилотников в отдельный риск. Обычно цена такой страховки — в среднем 0,1% от стоимости квартиры или 0,15% — от оценки дома и бани.
☝🏻Повышающий коэффициент может быть в тех регионах, которые находятся рядом с зоной боевых действий.

Рынок под Ключ

✅ Tekta Group выкупила у MR Group землю на Планетной улице за 3 млрд рублей

➖ На участке площадью 1,1 га возле метро «Динамо» планируется возвести премиальный жилой комплекс на 40 тысяч кв. метров. Эксперты оценивают общие инвестиции в проект в 24–26 млрд рублей, отмечая взаимную выгоду сделки: покупатель продолжает активно расширять свой столичный портфель, в то время как продавец оптимизирует активы ради снижения долговой нагрузки.

Рынок под Ключ

В Госдуме предложили вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки

Соответствующий законопроект внес депутат Государственной Думы РФ, первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» Дмитрий Гусев. Речь идет об объектах долевого строительства.

🟠Документ предлагает увеличить гарантийный срок с трех до пяти лет и установить такой же срок для инженерного и технологического оборудования — лифтов, систем отопления, вентиляции, электроснабжения, насосных станций и других элементов здания.

🟠Также предлагается изменить порядок отсчета гарантии на инженерное оборудование: не с момента подписания первого передаточного акта, а с момента передачи дома в эксплуатацию.

По мнению автора инициативы, пятилетняя гарантия позволит собственникам выявить скрытые строительные дефекты и добиться их устранения, а единый срок ответственности исключит разделение гарантий на сам дом и его инженерные системы.

Рынок под Ключ

В городе-спутнике Владивостока построят курортный комплекс

Проект стоимостью 1,34 млрд рублей получил разрешение на строительство.

🟠Первая очередь включает гостиницу на 150 номеров, физкультурно-оздоровительный центр, крытые теннисные корты, площадки для падела, 50-метровый бассейн, велнес-зону, ресторан и прогулочные маршруты.

🟠Комплекс планируют ввести в эксплуатацию в 2032 году. По словам инвестора, при строительстве сохранят лесной массив, а использование тепловых насосов позволит снизить выбросы CO₂ на 50–60%.

А к 2055 году в городе-спутнике Владивостока планируют построить 7,1 млн кв. м недвижимости для 200 тыс. жителей.

Рынок под Ключ

На Бартеневской улице в Южном Бутове построят школу на 825 учеников

В районе Южное Бутово появится общеобразовательная школа, рассчитанная на 825 учащихся. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Образовательное учреждение станет частью ЖК «Южные сады» (девелопер — ГК «А101») и расположится рядом с ландшафтным парком. Общая площадь здания составит 14 тыс. кв. м.

На первом этаже разместятся учебные кабинеты, медицинский блок и обеденный зал с пищеблоком. На втором и третьем этажах появятся универсальные и специализированные классы.

Здание будет состоять из нескольких блоков, а на его кровле установят зенитный фонарь для дополнительного естественного освещения. На стенах создадут объемные рельефы растений. Работы уже начались, подрядчик обязан завершить их в течение пяти лет.

Помимо школы, проектом предусмотрен детский садик. В составе жилого комплекса возводятся дома бизнес- и-классов с коммерческими помещениями.

Рынок под Ключ

Продажи массовых новостроек в Старой Москве упали до минимума с 2017 года

Во втором квартале 2026 года в массовых новостройках Старой Москвы продали 3,4 тыс. квартир и апартаментов на 73,8 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум».

В годовом выражении продажи в штуках сократились на 47,3%, а в денежном — на 25,3%. Число проданных квартир стало минимальным с 2017 года.

Аналитики связывают это прежде всего с сокращением предложения, а также с последствиями ужесточения условий семейной ипотеки. Застройщики смещают фокус на проекты бизнес-класса и выше, где маржинальность остается выше.

Рынок под Ключ

На встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным президент России Владимир Путин напомнил, что новоселям должны передавать уже оплаченное жилье без бесконечных переносов и неприятных сюрпризов.
«И вовремя. <…> Нужного качества», – заявил глава государства.

Как пишут «Ведомости», Марат Хуснуллин сообщил, что власти работают над тем, чтобы передача жилья покупателям проходила без задержек. По его словам, россияне ежегодно вкладывают в недвижимость около 16 трлн рублей, а объем инвестиций заметно растет при поддержке ипотечных программ. Он также отметил, что рыночная ипотека постепенно оживает вслед за снижением ключевой ставки.

О предстоящей встрече Владимира Путина и Марата Хуснуллина ранее сообщил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Как отмечают «Ведомости», он назвал строительную отрасль одной из системообразующих для экономики России и подчеркнул, что, несмотря на существующие проблемы, она продолжает развиваться.

Рынок под Ключ

На месте завода «Квант»: в Алексеевском районе построят жилой комплекс на 3551 квартиру

В Москве утвержден проект нового жилого комплекса, который появится на 3-й Мытищинской улице (Алексеевский район). Застройщиком выступает компания «Сигнум», а возвести корпуса планируется на территории бывшего завода «Квант».

Общая площадь участка составляет 4,2 гектара. На этой земле девелопер намерен построить около 431 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых порядка 402 тысяч придется на жилье — это 3551 квартира. Остальную территорию займут коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры.

Новая площадка располагается рядом с парком Сокольники. Ближайшей станцией метро для будущих жителей станет «Алексеевская». Другие подробности о проекте пока не раскрываются, а точные сроки реализации станут известны после выдачи разрешения на строительство.

Рынок под Ключ

✅ Как подготовиться к ремонту квартиры и не переплатить: 3 простых шага

➖ Не рассчитывайте бюджет только по стоимости за м². Такой подход часто не учитывает реальные расходы. Бесплатный калькулятор помогает оценить бюджет ремонта под конкретную квартиру

➖ Перед покупкой материалов изучите альтернативы. Подборки проверенных брендов помогают сохранить 300-800 тыс без потери качества

➖ До начала ремонта изучите чужой опыт. Ошибки с подрядчиками, материалами и планировкой часто приводят к дополнительным расходам

📌 В канале Артема собраны реальные ремонты его команды в Санкт-Петербурге, разборы ошибок, статьи и материалы для тех, кто планирует ремонт
https://t.me/+P-c3s9o7osoxM2Q6

Недвижимость дорожает. Ошибки — тоже.

Цена одного неверного решения может измеряться сотнями тысяч рублей.

Я собрал каналы по недвижимости.

Всё в одном месте:
⚪️ покупка и продажа жилья;
⚪️ ипотека;
⚪️ инвестиции;
⚪️ юридические вопросы;
⚪️ аналитика рынка.

➡️Добавить здесь

✅ Жители одноэтажных многоквартирных домов в Подмосковье могут перевести их в статус ИЖС и выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости

➖ Льгота распространяется на дома, где проживают две и более семьи, есть отдельные входы и прилегающая территория. Программа действует до конца 2027 года. Всего под эти критерии в регионе подходят около 5 тысяч домов, из которых 2,5 тысячи уже готовы к процедуре переоформления.

➖ Для оформления документов достаточно обратиться в любой МФЦ. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней.

Рынок под Ключ

Почти каждый пятый ипотечник, взявший кредит во II полугодии 2025, закроет его в 70-75 лет — «Известия» со ссылкой на ЦБ

По данным регулятора, около 19% лиц, взявших ипотеку в этот период, будут погашать долг по достижении возраста 70–75 лет. Этот показатель увеличился по сравнению с 17%, зафиксированными в I полугодии.

Из общего объема выданных в 2025 году ипотечных кредитов (966 тыс. договоров) на II полугодие пришлось 661 тыс. Это означает, что около 178 тыс. граждан, оформивших жилье в прошлом году, завершат выплаты в возрасте 70+ лет.

🤔Отсюда вытекает и интересный нюанс: чтобы выплатить жилищный кредит, таким заёмщикам придётся либо продавать жильё, либо ещё долго работать на пенсии.

Рынок под Ключ

Результаты опроса подписчиков, кого в информационном поле из ТОП-12 застройщиков страны они считают самым финансово устойчивым

С большим отрывом лидер — это ПИК.

1️⃣ПИК — 33%
2️⃣ГК ФСК — 25%
3️⃣«Группа ЛСР» — 23%
4️⃣Брусника — 19%
5️⃣Холдинг Setl Group
6️⃣ТОЧНО — с 12%

Получился интересный срез восприятия рынка: какие компании ассоциируются у аудитории с финансовой стабильностью, а кто пока не получил такого доверия.

Рынок под Ключ